Asset - aceasta este ceea ce ne aduce profit, versatil - ceea ce dă pierderi.
Apartamentul in care locuiti - versatil: este nevoie de bani, apartamentul închiriezi - activul: în plus față de o serie de costuri, este profitabil. De exemplu, cumperi un congelator - cumperi o responsabilitate: costurile de energie, amortizare.
guru finante de Vest sfătuiți să reducă datoriile și creșterea activelor. Soldul final trebuie să fie format, astfel încât active a depășit pasive. Este interesant faptul că pe teritoriul românesc sunt adesea pasive sub formă de cheltuieli pe ei înșiși - sunt considerate ca fiind active, ca de exemplu - o investiție în tine.
Unele datorii pot fi transformate în active.
Exemplu. Ai cumpărat un teren și este vacant în anticiparea clădirii (anul al doilea și perspectivele până când el nu are) - este o datorie (taxe), deși prețul de-a lungul timpului și crește. Dar, prin investirea într-un minimum: energie electrică, bine, cabană de vânătoare, gazon, inchisa, iar acum poate fi luată în vara, în timpul sezonului de vacanță. Din moment ce răspunderea devine un avantaj.
Mașini pentru uz personal - pasiv, în cazul în care afacerea - active - ajută pentru a câștiga. Garaj, pe care praful care nu a urcat la balcon - o datorie, începe să-l ia - se dovedește activul.
Ce să fac?
Ia o foaie de hârtie împărțit în două părți, într-o coloană a scrie în jos toate principalele active și sumele pe care le aduc în celălalt - răspunderea principală și suma pe care este nevoie. În cazul în care rezultatul pasivelor asupra activelor - finanțele sunt în stare proastă.
- Trebuie să se uite - de la ceea ce se poate scapa de datorii, în care nu există perspective de a crește în active.
- Orice pasive pot fi transformate în active.
- Cum pot crește activele circulante?
- Cum pot reduce datoriile, care nu pot fi eliminate.
- Pentru a crea active noi, vorbind despre mai multe surse de venit. dacă lucrați - încercați să ridice salariile lor.
Cel mai activ principal - este de lucru. Lor de timp, sănătatea și siguranța, ne schimbăm banii. Cum de a construi acest activ? Câștigați mai mult. Înapoi pentru a lucra la faptul că, în cazul în care plata este mai mare.
Locuri de munca în cazul în care salariul nu este mult mai mare, și necesită, de obicei, bune abilități, educație și vechime. Ieșire - în paralel cu creșterea în activitățile curente - de a crea noi active. Acest lucru poate fi un venit pasiv. de investiții. de afaceri.
Scăderea în datorii - munca de alfabetizare cu finanțele personale. este în acest moment - cu privire la economisirea cheltuielilor și prudentă.
Despre răspunderea traducere într-un avantaj, cred, este clar. Există un garaj aglomerat - a pus lucrurile în ordine și sunt închiriere. În cazul în care situația este destul de rău: ne-am mutat într-un apartament mic și ieftin, și sunt închirierea lor. În perioadele de criză, locuitorii din centrul orașelor mari de închiriat de multe ori apartamentele lor și s-au îndepărtat de cazare în țară: bani din închirierea de apartamente în centrul orașului și suficient pentru chirie si cazare. Ei bine, având în vedere ratele noastre de mașini de închiriat, mulți se permit în cadrul schemei să trăiască în cald, dar țările mai ieftine (Tailanda, Muntenegru, Bulgaria, și chiar Spania, etc).
După cum arată practica, chiar si o simpla contabilitate a activelor și pasivelor face deja te gândești și să păstreze un echilibru personal în direcția corectă. Nu fi leneș - face liste chiar acum.
Dupa ce a citit articolul am dat seama că nu este corect să clasifice activele și pasivele lor. Activele au fost întotdeauna pentru mine - un apartament, cabana, garaj - într-un cuvânt imobiliar. Pentru datorii, mă refer doar masina, valoarea sa de revânzare este întotdeauna mai mică decât originalul. Și se pare că nu sunt gândurile drepte și toată proprietatea mea este o datorie!
Cea mai interesanta parte a articolului - este vorba despre predarea imobilului disponibil în oraș pentru a trăi într-un climat mai cald. Este adevărat. Eu chiar mai mult să spun - unii dintre prietenii mei face acest lucru. Numai eu nu înțeleg destul de modul în care aceasta se referă la subiectul articolului - cu privire la activele și pasivele.
Kiyosaki vizionat unele prezentări. De fapt, această practică este folosită de mulți, nu ar face obligatoriu la unele „guru“, este elementar. Foarte atinge unele scâncet, ei spun că este ireal.
Nu există exemple specifice de „Life“, dar există un mesaj general, în care să se gândească. Puteți să stați la confort, dacă sunteți mulțumit de veniturile din alte tărâmuri. Doar vile pot fi mai multe, iar garajul nu poate fi folosit.
... sau un bilanț pentru manechine.
dar nu uitați că pentru echilibrul, ca atare, activul trebuie să fie întotdeauna egal cu activele.
Aceasta este tot, desigur, foarte pe bună dreptate a spus, în detrimentul activelor și pasivelor. Și, probabil, tot ceea ce este necesar și important, așa cum ar trebui să fie în viață - un om trebuie să înțeleagă și în mod specific ceva pentru a conta în venitul lor. Dar aici trebuie să fim foarte organizate, persistente, astfel încât de fiecare dată când conta, conta. De fapt, nu este întotdeauna posibil, în viața de zi cu zi. La început, totul pare să înregistreze, și apoi - apoi uita, atunci nu, doriți.
Pur și simplu, depozitul - versatil pentru familia ta, activul este considerat venit de închiriere - imobiliare, mașini, echipamente și așa mai departe. În viața ar trebui să fie un echilibru al acestor două valori ale activelor și pasivelor. Salariul se aplică, de asemenea, datorii, dar premii și bonusuri pentru activul))
Nu este vorba de contabilitate, la fel ca formularea adoptată în unele guru / lectori de Vest pentru finanțe. Și, desigur, înainte ca aceste detalii nimeni nu oferă să se rostogolească. De obicei, aceasta a format o singură linie „cu privire la cheltuielile de alimente.“
Investiția în tine va fi tratat ca un activ numai atunci când se utilizează banii investiți, puteți merge pe jos până la punctul de auto-dezvoltare, atunci când mintea vă va crea surse suplimentare de venit, pentru a scăpa de datorii și de a construi active.