Soluții arhitecturale. Partea de text.
O descriere și o justificare a aspectului exterior și interior al obiectului de construcție de capital, planificarea spațială și organizarea funcțională.
Situația urbană și porțiunea caracteristică scurtă
- plan urbanistic teren № RU47504107
Construcția este programată să se desfășoare în 5 etape.
Pe instrucțiunile din documentația de proiect de design dezvoltat 14 clădiri rezidențiale de 4 etaje (plus tehpodpole) clădiri cu secțiuni incluse în prima fază de construcție. Secțiunea 1.2,8,9 - un plan dreptunghiular, rangul și fișierul. Secțiunea 3,4,5,6,7 - corner.
Construcția de clădiri Faza 1 de clădiri rezidențiale efectuate pe tip de secțiune numărul parcelei cadastral: 47: 08: 0103001: 3399
Parcela pentru design are o suprafață de 8,91 hectare și este limitat:
- nord-vest - continuarea autostrăzii pe Yelizavetinka (oz.Mednoe) și marginea terenurilor № 6 formate în cadrul studiului terenurilor proiectului;
- din sud-vest și sud-est - pe drumurile de acces proiectate;
- din partea de nord-est - de călătorie proiectate și granițele terenurilor numărul 4 și numărul 5, format ca parte a studiului de teren de proiect
locuințe construcții I.S. primul stadiu al construcției este reprezentat de 14 aranjate separat carcasă constând din 9 tipuri secțiuni.
Clădirile de pe planul general, soluțiile lor de spațiu de planificare sunt proiectate pe baza blocului de construcție, condițiile de expunere la soare și expunerea la lumină a spațiilor și a limitărilor în utilizarea teritoriului, în conformitate cu lacune de reglementare și de a pune în aplicare atribuirea de proiectare pentru case kvartirografii. Etaje sectioante cladiri de 4 etaje. Clădirile sunt proiectate pentru pozarea tehnice subterane de utilități.
Clădirile rezidențiale au dezvoltat fațade din plastic. colturilor au niște carcase finalizarea mikrodominant ca cupole. Principalele fațadele clădirilor cu care se confruntă exteriorul coloniilor de locuințe și rezolvate folosind elemente clasice în interpretare modernă. Intrarea principală la partea rezidențială proiectat de fațadele curte.
În secțiunea C2 1.14 Corpul construit spații sunt situate la primul etaj al VES. În secțiunea de locuințe C9 1.1 la primul etaj există un medic de familie practică premise punct de ordine publică încorporat medicul cameră. Membru al spațiului construit proiectat pentru uz public din partea a fațadei principale cu care se confruntă drumurile de acces situate pe granița de nord-est a designul site-ului si izolate din partea rezidențială a clădirii.
Abordări și intrările în partea rezidențială asigurată de fațadă curte.
Pe teritoriul dezvoltarea site-ului necesare elemente funcționale de amenajare a teritoriului proiectate și spații deschise ale ocupanților permanente de depozitare de autoturisme. La distanța normativă de la ferestrele de clădiri rezidențiale, spațiu de joacă pentru copii, zone de relaxare ale populației adulte, locuri de colectare a deșeurilor solide.
Pentru relative de zero clădiri rezidențiale luate nivelul podelei de la primul etaj. semne absolute ale clădirilor sunt reduse după porțiunile reliefului de la granița de nord la sud. Planificarea mărcii din zona orb de clădiri rezidențiale luate în legătură cu teritoriul adiacent al sfertului și ținând cont de spațiul de aspect mezhlotovogo verticală.
B. Argumentare luate de soluțiile spațiale și arhitecturale, inclusiv în ceea ce privește respectarea setări limită permise de construcție a obiectului de construcție de capital;
În conformitate cu planul general MO Sertolovo, zona de design aparține zonei R3 - o zonă de dezvoltare rezidențială mică creștere cu utilizarea permisă - pentru cazarea a clădirilor de locuit până la 4 etaje, inclusiv mansarda;
Tridimensional design arhitectural și artistic a clădirilor de locuit proiectate cu condiții de expunere la soare, iluminat și cerințe de foc, precum și nevoia de cazare a elementelor funcționale ale teritoriului clădirilor de locuit.