În conformitate cu Legea federală „cu privire la leasing“, în conformitate cu contractul de închiriere este ia forma de activitate de investiții privind achiziționarea de bunuri și transferul acesteia pe baza contractului individual de leasing sau a părților Asistență juridică-schi pentru o taxă, pentru o durată determinată și definiție, condiții speciale care rezultă din prezentul contract , cu dreptul de a răscumpăra.
Subiectul contractului de închiriere poate fi întreprinderi și alte complexe de proprietate, clădiri, structuri, echipamente, trans-croitori vehiculele și alte bunuri mobile și imobile, care pot fi utilizate pentru activități comerciale. Ele nu pot fi închiriate terenuri și alte obiecte naturale, precum și de proprietate, care este interzisă prin lege în liberă circulație sau pentru care un tratament procedură specială.
Subiectii de leasing act, pe de o parte, locatarul, adică persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu câinii, rom ia obiectul leasingului, contra cost, pe o perioadă de TION definită și în anumite condiții pentru posesie temporară și în favoarea, disponibilitatea, pe de altă parte, locatorul, și anume persoană fizică sau juridică care, pe cheltuiala proprie pentru a dobândi dreptul de proprietate asupra proprietății și oferă-l ca un activ închiriat către locatar pentru o taxă, pentru o perioadă determinată și condițiile de-TION definite pentru posesie și folosință temporară, cu sau fără transferul către locatar de proprietate activul luat în leasing.
În plus față de aceste leasing este supusă și vânzător (furnizor), înainte de meta-leasing, care este în conformitate cu contractul de vânzare sau o sa-livreze locatorului proprietatea în cauză în contract, intervalul de timp și pe bază de contract. Setul de instrumente ale furnizorului de leasing locatorul obiectul și formează o tranzacție de leasing locatar. Ca un locator poate face, de asemenea, întreprinderile și ORGA-nization, producătoare de echipamente, care este închiriat.
Leasing poate fi atât interne, cât și externe. În acest caz, în cadrul leasingului VNU-frecare de leasing este de obicei înțeles rus companiile Mi-leasing sau întreprinderi. Extern (-țional interna) contracte de leasing transporta companii de leasing străine sau alte companii străine și organizații.
Leasing poate fi privit ca o formă specifică de finanțare a proiectelor de investiții Bani. În acest caz, a făcut-TION investi în active fixe ale întreprinderii, efectuarea speciale (Li-de leasing) companii care, pentru investitorul achiziționează mașini și echipamente, cum ar fi de împrumut chiriaș. Leasing compensează posibilitatea imposibil de plin pentru a se asigura de investiții are nevoie doar prin metode tradiționale de finanțare, cum ar fi mijloacele de utilizare sobst-guvernamentale sau suplimentare.
În funcție de perioada pentru care termenul contractului înainte de meta-leasing, există trei tipuri de leasing:
închiriere pe termen scurt pentru o perioadă de până la un an - de rating;
leasing pe termen mediu pentru o perioadă de la 1 an la 3 ani - hayring;
închiriere pe termen lung pentru o perioadă mai mare de 3 ani - contractul de închiriere efectivă.
Forma următoarele tipuri de leasing: financiar și operă TIVE.
Leasing financiar - leasing forma în care locatorul se angajează etsya dobândi proprietatea specificată de locatar dintr-un anumit vânzător și transmite proprietatea locatarului ca activul închiriat pentru o taxă, pe o perioadă definită de divizată și în anumite condiții pentru posesie temporară și utilizați. Leasing operational - leasing forma în care locatorul-cumpărare este pe propriul proprietate de risc și trece-l locatarului, în Ka onorurile ale bunului închiriat pentru o taxă, pentru o perioadă determinată și în anumite condiții, pentru posesie temporară și utilizare.