Există situații în care este imposibil să se determine, iar eroul accidentului.
În acest caz, contactați o companie de evaluare licențiată, să efectueze o inspecție independentă de apartament și pentru a determina costul daunelor.
Pentru a efectua munca de evaluare se va potrivi cu o chitanță pentru achiziționarea de articole, reparații și așa mai departe. Acest lucru va determina o cantitate mai exactă a daunelor.
În cazul în care problema de despăgubiri pentru daune cauzate de inundații vor fi luate în considerare în instanța de judecată, instanța de judecată și de construcție estimată și expertiza tehnică pentru a identifica cauzele accidentului și ca urmare a inundării apartamentului poate fi atribuit.
Nu fi rău să se înroleze mărturia martorilor (de exemplu, vecini).
Alte evenimente se pot dezvolta în două direcții:
Apartament proprietar nu poate fi de acord cu societatea de administrare
soluționarea pașnică a problemei
Societatea de administrare refuză să plătească în mod voluntar daune-interese
iar proprietarul merge la tribunal
În oricare dintre opțiunile trebuie să se pregătească în mod corespunzător a documentelor și a cerințelor de stat.
Gradul de deteriorare
Pentru prejudiciul a fost compensat, ar trebui să efectueze calculul acesteia. Este important ca suma. care va costa renovarea apartamentului și restaurare a lucrurilor, a fost desemnat cât mai exact posibil.
În mod independent, este imposibil să se facă astfel de calcule, precum și pentru instanța nu va face nici o diferență.
Prin urmare, pentru a determina gradul de deteriorare, trebuie să se angajeze un evaluator profesionist.
Evaluatorul a început fluxul de lucru, să invite reprezentanți ai societății de administrare nu este necesară.
După evaluarea, proprietarul apartamentului a emis un raport de evaluare, care poate servi drept probe în fundamentarea cuantumului compensației.
Acest document este important nu numai pentru instanța de judecată, dar în cazul în care societatea de administrare va necesita pentru a denumi valoarea exactă a prejudiciului pentru compensarea sa voluntară.
Pentru raportul de evaluare a fost valabilă, este important să se verifice două lucruri:
- Specialist SRO evaluatori;
- are un permis valabil sau o licență pentru a efectua lucrări de evaluare.
Dacă totul este în ordine, nu apar probleme cu dovezi privind valoarea daunelor.
Cine este de vina pentru inundate
Legislația stabilește ca o condiție de bază pentru apariția răspunderii pentru daune, dovada vinovăției persoanei, cauzele acesteia.
Este o vinovăție justificare competentă face posibil de a solicita despăgubiri din partea agresorului. Vinovatii apartament ud nu este atât de mult.
- Proprietarul locuinței sau chiriaș.
- Compania de management.
În primul caz, locatarii sunt responsabili pentru tot ceea ce în echipamentul de apartamente și de comunicații, inclusiv instalații sanitare la numărul de conducte, robinete, diverse aparate conectate la ele și așa mai departe.
În cazul în care accidentul sa produs din cauza vina lor, vinovatul va fi considerat proprietarul apartamentului.
Este responsabilitatea societății de administrare este de a menține în stare de comunicare adecvate, inclusiv toată casă coloane ascendente, sistem de încălzire, acoperiș și așa mai departe.
În cazul în care inundațiile au avut loc din cauza hardware-ul defect sau, de exemplu, din cauza foi vechi de acoperiș, acesta va fi responsabil societatea de administrare.
Inundații apartamentului vina societății de administrare
De obicei, între proprietarii de apartamente și societățile de administrare este un contract de servicii.
Pe baza termenilor și condițiilor sale, la societatea de administrare se duce o anumită listă de responsabilități, inclusiv menținerea unei clădiri de apartamente în stare bună, menținerea sa în timp util, depanare, echipamente generale de construcție și așa mai departe.
În orice caz, în cazul în care a avut loc inundații apartament, apelați reprezentanții societății de administrare este imperativă.
Mai ales în acele cazuri în care există inundații din etajele superioare ale clădirilor de locuit.
societate de administrare a vinului va fi deținută în totalitate, deoarece inundațiile ar putea apărea din cauza învelitoarea acoperișului vechi.
Societatea de administrare, care acționează în calitate de executor al serviciilor necesare pentru a repara prejudiciul cât mai repede posibil, să nu depășească 30 de zile, calculate de la data cerințelor sale de proprietar al unui apartament inundat.
Dacă în perioada specificată nu se întâmplă nici o acțiune în despăgubire din partea societății de administrare, proprietarul are dreptul de a merge la tribunal.
Se afișează în-lege
Toate cerințele impuse trebuie să fie susținute de legislația în vigoare.
Principalele acte normative care ar putea ajuta la proprietarul apartamentului pentru a primi compensații de compensare includ:
Aplicarea corectă a normelor de drept garantează un rezultat de succes la luarea în considerare faza de pre-proces și proces.
Cum de a scrie o aplicație
Este scris în numele inginerului-șef al societății de administrare în numele proprietarului unui apartament inundat.
Structura aplicare ar trebui să fie după cum urmează: