Recunoașterea contractului de donație ca invalid este un fenomen comun în cadrul procedurii judiciare. Pentru a rezolva aceste probleme instanțele aplică normele de drept care reglementează ambele donații. și norme comune pentru recunoașterea tranzacțiilor nule.
Nulitatea contractului diferă cu privire la natura juridică și sunt împărțite în mai multe tipuri:
- tranzacții anulabile, în conformitate cu art. 166 GKRumyniya (Codul civil român), sunt operațiuni care nu sunt valabile pe motive specificate, și că instanța a recunoscut ca invalid;
- tranzacții nule, conform art. 166 din Codul civil. sunt tranzacții care sunt invalide din motive specificate în lege, indiferent dacă aceste operațiuni, Curtea a declarat nulă și neavenită;
- tranzacții imaginare în conformitate cu revendicarea. 1 lingura. 170 din Codul civil. sunt contracte care sunt angajate la vedere, în timp ce astfel de tranzacții nu implică consecințe juridice;
- tranzacție fals, în conformitate cu revendicarea. 2 linguri. 170 din Codul civil. este un acord, pentru a acoperi alte tranzacții.
Efectele recunoașterii contractului de donație depinde de circumstanțele particulare și de tipul de tranzacții invalide. Astfel de efecte sunt stabilite în Codul civil al România.
Principalele tipuri de consecințe ale nulității contractului de donație
contracte de drept civil sunt o serie de semne care exprimă esența și natura tranzacției. Astfel de semne permit să se distingă una de cealaltă tranzacție. În cazul în care contractul este recunoscut invalid, anumite efecte pot fi aplicate acestuia.
Legislația prevede următoarele efecte principale invalidarea tranzacției:
Un cetățean care consideră că drepturile sale au fost încălcate prin semnarea contractului de donație, are dreptul să se aplice în instanță cu o cerere de recunoaștere donație consecințe corespunzătoare și aplicarea incorecte.
restituire bilaterală
La un părți bilaterale de retrocedare la tranzacție se va întoarce la reciproc totul. care a intrat în rezultatul său. În cazul în care revenirea a primit în natură, pentru ceea ce nu sunt oferite motive, partidul (sau părți) sunt obligate să ramburseze costul tranzacției care rezultă în numerar.
restituire bilaterală, utilizate în principal în invaliditatea tranzacțiilor, care se angajează:
- în încălcarea forma tranzacției;
- cu încălcarea regulilor de înregistrare de stat a tranzacțiilor;
- în încălcarea legislației de limitare a tranzacțiilor;
- în încălcarea legislației care interzice tranzacțiile;
- cu obiectivele care sunt principii contrare ordinii publice și bunelor moravuri (în anumite condiții).
În conformitate cu n. 2 linguri. 167 din Codul civil. restituire bilaterală are loc în toate cazurile de invaliditate a tranzacției, dacă legislația nu prevede alte implicații de proprietate.
Citizen „C“ intentat un proces în instanță pentru cetățeanul „K“ privind recunoașterea contractului de donație nulă și neavenită. În susținerea pretențiilor sale, reclamantul (cetățean al „C“) a subliniat faptul că între el și pârâtul (cetățean al „K“) a fost introdusă în actul de cadou al apartamentului. În plus, inculpatul a scris o confirmare de primire, care este obligat să plătească pentru acest apartament în numerar în sumă de 900 mii. Ruble. Inculpatul a achitat reclamantul efectiv de numerar, dar nu suma totală. Inculpatul a primit un certificat de proprietate al apartamentului.
Deoarece contractul dintre reclamant și pârât este compensatorie în natură, după cum reiese o confirmare de primire și dovezi ale reclamantului, în silust. 572 din Codul civil, nu pot fi luate în considerare de către contractul de donație, și este de fapt un contract de vânzare. Ie donație este recunoscută nulă de tranzacție și să aplice normele de drept care reglementează vânzarea.
Datorită faptului că acordul nu indică valoarea apartamentului, un contract de vânzare se consideră că nu a încheiat. În acest caz, o restituire bilaterală - și anume părțile trebuie să se întoarcă la reciproc, tot ceea ce a fost transferat prin contract.
restituire unilaterală
În restituire unilaterală numai într-o parte (care este corect) devine din spate. care a fost pierdut la încheierea de donare.
restituire unilaterala apare de obicei atunci când o tranzacție nevalidă a concluzionat:
- sub constrângere, amenințare sau influență;
- în condiții severe pentru donator;
- introducerea donatorului înșelătoare.
Legea impune, în astfel de cazuri, returnează donatarul că a pierdut în tranzacție, deoarece acționează ca o mână nedrept. Tot ce ar trebui să se întoarcă la partea nedrept, a trecut la stat.
O parte echitabilă a tranzacției, în plus față de toate ar trebui să fie, de asemenea, rambursate și pierderile reale asociate cu nulitatea acordului.
evitarea restituirii
Evitarea retrocedarea implică faptul că toate părțile primite sau obținute de către una dintre părți în tranzacție invalid, se duce la stat. Există mai multe opțiuni pentru a preveni restituirea:
- atunci când cele două părți a făcut o înțelegere cu scopul, cu bună știință contrar elementele de bază ale legii și moralitate, precum și cu intenție, precum și cu această tranzacție a dus la performanță - statul depășește toate că părțile au primit ca rezultat;
- atunci când acțiunile uneia dintre părți au fost în mod intenționat, iar cealaltă parte nu știa despre intenția, și a efectuat tranzacția - statul depășește tot ce partidul a primit de la această tranzacție, în ceea ce privește buna-credință a restituirii unilaterale aplicate;
- atunci când acțiunile ambelor părți au fost în mod deliberat, dar afacerea a efectuat doar un singur partid - statul depășește tot ceea ce este primită și să fie primite de către părți.
Evitarea restituire este reglementată de art. 169 din Codul civil. Această formă de aplicare a consecințelor recunoașterii da invalidă înseamnă confiscare.
Rambursarea daunelor efective
Sub prejudiciu real se înțelege pierderea. P. 2 linguri. 15 GKRumyniyausmatrivaet daune reale ca cheltuieli afectate de persoană care efectuează tranzacții abuzive efectuate în restaurarea drepturilor lor, precum și pierderea sau deteriorarea bunurilor care aparțin unei astfel de persoane, ca urmare a schimburilor comerciale neloiale.
Acest formular este adesea folosit în invalidarea donației, în cazul incapacității donatorului (tulburare mintală) și donatarul de sensibilizare cu privire la starea de sănătate a donatorului.
Alte consecințe ale nulității tranzacției
În plus față de toate cele de mai sus, Curtea recunoaște consecințele nule contract de donație și neavenită. partea în favoarea căreia instanța a decis, are dreptul de a solicita (în cadrul litigiului) cu mâna care pierde, toate suportate în cazul cheltuielilor de judecată (la plata taxelor de stat, să plătească pentru examinare, reprezentantul taxelor - în limite rezonabile, precum și alte cheltuieli).
Acest drept este reglementat de Ch. 7 Codul de procedură civilă al Federației Ruse. Cheltuielile de judecată pot fi recuperate complet de una dintre părți în favoarea celeilalte, și (sau) la instanța de judecată, și pot fi distribuite între părțile implicate în diferend.
În acest caz, instanța va emite o hotărâre pentru a satisface cerințele și recuperarea acestor costuri sau de respingere (atunci când nu este furnizat dovezi care să susțină costurile sau din alte motive).
Reclamantul a depus o cerere la instanța de contract de donație de recunoaștere nulă în cota datorită faptului că donatorul (clientul său), în momentul încheierii contractului de donație a fost înregistrată în spitalul de psihiatrie. Reclamantul a prezentat istoricul bolii donatorului.
Pârâta (donatarul) nu au fost de acord cu faptul că donatorul nu are capacitate, și datorită faptului că reclamantul nu a furnizat un certificat de starea de sănătate mintală a donatorului, a cerut instanței să numească o examinare medico-legale psihiatrice independente.
Ca urmare a acestei examinări, sa constatat că donatorul are tulburare.
Reclamantul a declarat că cererile lor și a solicitat instanței să recunoască incapacitatea donatorului, iar donarea - invalidă.
Instanța a acordat pretențiile reclamantului, și plata examinării prevăzute de către pârât.
Datorită faptului că reclamantul a suportat costuri în taxele legale pentru pregătirea declarației de cerere, reclamantul aplicat la instanța de judecată pentru recuperarea acestor costuri din partea respondentului prin prezentarea unei chitanțe pentru suma de 2.500 de ruble. Curtea a emis o decizie cu privire la aprobarea cererii reclamantului și de a recupera de la pârât reclamantului suma respectivă.
concluzie
Donarea poate fi invalidat din motivele enumerate în Codul civil al România. În acest caz, astfel de tranzacții, consecințele relevante:
- Retrocedarea (unilaterală sau bilaterală), atunci când una sau ambele părți vin la starea inițială (în stare la momentul tranzacției);
- prevenirea restituire (atunci când sunt transmise în tranzacția se desfășoară integral sau parțial de stat);
- rambursarea daunelor efective (pentru pierderea sau deteriorarea bunurilor și așa mai departe.) sau pierdere.
Ca urmare a recunoașterii donării tranzacției nule pot fi afectate toate părțile au semnat un acord, iar una dintre părți. Depinde dacă partea binelui, sau invers - nedrept.
Intrebare - Raspuns
Am semnat un contract de donație din casa vecinului, datorită faptului că am nevoie de bani pentru o intervenție chirurgicală. Recent a aflat că, cum ar fi, un astfel de acord poate fi revocată, pe casa (parte), am primit banii de la un vecin, dar că nimeni nu știe, și eu nu pot dovedi, deoarece nu există nici o chitanță. Este posibil de a face ceva în cazul meu?
Puteți recunoaște contractul nul donație și nulă pe motiv că donația a fost făcută în conformitate dificil pentru circumstanțele dumneavoastră. Cu toate acestea, există unele nuanțe:
- trebuie să aveți dovezi care să susțină că donația a fost făcută din cauza circumstanțelor dificile;
- Trebuie să aibă baze (intervenții operative a fost vital);
- termenul de prescripție nu trebuie ratat (perioada poate fi restaurată, dar are nevoie de un motiv bun pentru a sări peste).
Pentru a face acest lucru, trebuie să colecteze informațiile necesare - pe care le-au operat, verificări și chitanțe pentru plata de medicamente și chirurgie, martori care vor confirma cuvintele tale.
Scrieți un proces și dat în judecată. În cazul în care judecătorul recunoaște contractul de donație nul și neavenit, va fi posibil pentru a anula tranzacția și veți primi înapoi dreptul de proprietate asupra cotei de case.
În cazul în care vecinii știu despre situația dificilă (și acest lucru va fi dovedită în instanță) și încheiat cu contract de donație cu tine, ai primit de la el suma vi se va cere să se întoarcă.
fapta de apartament cadou a fost încheiat între mine și tatăl meu. Tatăl a intentat un proces privind recunoașterea nulă a contractului și neavenită, pe motiv că l-am indus în eroare. Acum, el vrea să colecteze de la mine bani pe care a plătit avocatului său. Este legitim?
Da, corect. Instanța poate percepe aceste costuri, dar în limite rezonabile. Puteți cere instanței de rate în legătură cu situația financiară dificilă (prin prezentarea probelor relevante).
Aveți în continuare întrebări?