privind reparațiile majore ale apartament case Act include acțiuni de către autoritățile locale pentru a stabili fondului și utilizarea acestuia. Fiecare din statutul său este importantă și conduce la încălcarea justiției. Toate Legea au forță juridică în timpul acțiunii lor.
formarea Fondului
O lună înainte de stabilirea metodei de creare a fondului (în cazul în care nu a fost aprobat pe cont propriu), autoritățile locale vor organiza o întâlnire pentru o decizie.
Ceea ce se decide la întâlnirea?
Ordinea de zi ar trebui să includă următoarele întrebări:
Codul de locuințe precizează că contul poate fi deschis numai în instituțiile românești. de capital nu trebuie să fie mai mică de 20 de miliarde de ruble.
sferă legislativă
pentru Fondul de reformă de locuințe
Fondul Ocuparea forței de muncă are ca scop utilizarea mecanismelor de control și tehnologii de economisire a resurselor. există dovezi ale activității organizației, materiale de referință, rapoarte de pe site-ul oficial. În fiecare zi există știri despre corporației de stat.
Plata pentru reparații
Legea federală privind revizuirea indică faptul că locul de muncă plătește proprietarii de case. Plățile sunt obligatorii pentru toți. Dimensiunea lor va fi diferit de la toate, dar pentru primul trimestru. m. luate 5-7 ruble.
În multe regiuni, precum și aprobarea reparațiilor de drept plătite de către proprietari. Odată cu adoptarea sferei de aplicare a restaurării proprietății a devenit mai clare.
Dar încă nu toată lumea știe ce vor fi cheltuite fondurile. Pentru a face acest lucru, și a creat un fond care va controla fluxul contribuțiilor și a cheltuielilor.
Codul stabilește că există o oportunitate de a nu plăti taxele pentru reparații doar în câteva cazuri:
- În cazul în care o casă este considerată o urgență. Acest lucru este stabilit de instanța de judecată și confirmată de documentele relevante;
- Având în vedere că decizia de a revizui chiriași acceptați, ei se pot opri plata primelor după colectarea sumei necesare;
- În cazul în care spațiile non-rezidențiale închiriate, taxa pot trece prin contribuții.
Codul prezintă aceste metode ca excepții atunci când se va percepe plata pentru reparații. Pentru restul locuitorilor din blocuri nu au nici un beneficiu.
În cazul neplății proprietarilor trimite o notificare de încălcare și dea în judecată la obligațiile care se eschivează. Apoi, va trebui să plătească dobânzi. Prin urmare, cel mai bun timp pentru a face plăți.
Subvenție pentru revizie
Proprietarii au dreptul de a acorda clearance-ul. Pe măsură ce plățile sunt efectuate într-un număr de servicii de plată de utilitate, acesta ar trebui să fie indicată pe chitanță.
În cazul în care suma a fost mai mare decât cota admisibilă a cheltuielilor, puteți trage o subvenție. Procedura presupune colectarea unei documentații standard necesare pentru confirmare.
În spatele casei, o urgență recunoscut, rezidenții nu sunt obligați să plătească pentru reparații. Dar mijloacele generale primite nu pot fi utilizate în așezarea de origine. Această problemă trebuie abordată împreună cu ceilalți locatari.
Ce este inclus în revizie generală
De exemplu, dacă ar exista un accident sau rănire, trebuie să scape de cauze. Și apoi, pentru a efectua lucrări de reconstrucție.
În timpul întreținerii de rutină se efectuează:
- Vopsirea fațadei și intrare;
- Restaurarea unor părți ale fundației și a acoperișului;
- Înlocuirea becurilor în zonele comune;
- Restaurarea ușa din față.
În timpul următoarele lucrări se efectuează reparații capitale:
- restaurare sânge completă a fațadei, subsol. Acest lucru este necesar, în caz de stare de urgență a casei;
- Reparare de sistem de livrare de căldură, apă și electricitate. Acest lucru este necesar pentru persoanele care trăiesc confortabil;
- Instalarea și verificarea părților comune. Dacă este necesar, înlocuirea acestora se realizează;
- Izolație de perete (inclusiv partea din față a casei).
Atunci când există o inspecție amănunțită revizie, diagnostic, și recuperarea tuturor zonele camerei. Aceste evenimente sunt organizate în mod regulat, dar este luată în considerare și starea casei.
În conformitate cu legile rezidenților pot crește în mod independent lista de servicii, dacă este necesar. Din numărul lor depinde de valoarea contribuțiilor care sunt plătite de către proprietar.
Acesta a decis, la adunarea generală printr-un vot. Chiriasii sunt liberi să decidă dacă au nevoie pentru a îmbunătăți orice sistem. De exemplu, pentru a instala o alarmă de securitate moderne.
Serviciul poate fi o mulțime. Utilitățile pot oferi gama de servicii necesare, dar trebuie să plătească pentru toți locatarii.
Aceste servicii sunt incluse în suma minimă de plată. Acesta se calculează pe baza numărului de etaje, perioada de funcționare, costul de muncă, tipul de casa, aparținând unui anumit municipiu.
Pentru alte servicii de chiriași trebuie să plătească sume mai mari. pentru a repara legea definește principiile de bază ale lucrării. În caz de încălcare a drepturilor lor chiriașilor pot aplica autorităților locale, bazându-se pe bazele țării în care documentul.
Legate de intrări:
