schimb forțat
Chiriașul sau locatarul a spațiilor în casele de stat, fondul locativ municipal are dreptul de a consimți să locuiască cu el un membru adult al familiei sale pentru a face o schimbare în camera de zi cu un alt chiriaș sau locatar, inclusiv care trăiesc într-un alt sat.
Chiriașul sau locatarul a spațiilor în casele de stat, fondul locativ municipal are dreptul, cu acordul proprietarului fondului locativ sau persoană autorizată (autoritate) și care trăiesc cu el un membru adult al familiei sale de a transfera drepturile și obligațiile în cadrul unui contract de leasing sau de închiriere a proprietarului privat locuință de locuințe în loc de achiziționarea de proprietate a casei (camera de zi).
Cu toate acestea, în conformitate cu art. 72 caz de locuințe kodeksaRumyniyav între membrii de familie ai angajatorului și de către angajator sau între membrii de familie ai angajatorului nu se ajunge la un acord privind schimbul de premise, oricare dintre următoarele subiecte pot solicita instanței pentru schimbul obligatorie a locuinței.
Schimbul de spații trebuie să fie în conformitate cu legea. Orice restricții administrative privind schimbul de spații nu este permisă, cu excepția celor prevăzute de lege. Ca parte a Codului de locuințe prevede norme detaliate de procedură de înregistrare a schimbului de spații, precum și cazuri de spații non-schimb. Acordul privind schimbul locuinței va intra în vigoare la data acordului, schimbul forțat se efectuează pe baza unei hotărâri judecătorești.
Schimbul de spații nu este permisă în următoarele cazuri (articolul 73 LC RF.):
- la sediul angajatorului dat în judecată de a rezilia contractul de muncă sau schimbarea spațiilor în instanțele de judecată;
- dreptul de a folosi spațiile de locuit schimbabil atacate în instanța de judecată;
- o locuință este impropriu pentru locuit, sub rezerva de demolare sau de conversie în alte utilizări;
- Acesta a decis să revizuiască casa rezidențiale relevante de conversie și (sau) de re-planificare a spațiilor în casă;
- în legătură cu schimbul într-un apartament comunal este infuzat cetățean care suferă de forme severe de boli cronice, în care trăiesc împreună cu el într-un apartament nu este posibilă.
Schimbul produs în încălcarea cerințelor de mai sus poate fi declarată nulă de către instanța de judecată (art. 75 LC RF). În plus, schimbul de spații este declarată nulă pe motiv stabilite de legislația civilă pentru recunoașterea tranzacției invalid. În cazul în care părțile sunt supuse schimb de evacuare invalid în spațiile ocupate anterior. În cazul în care spațiile de schimb invalidat din cauza acțiunilor necorespunzătoare ale părților, făptuitorul trebuie să compenseze cealaltă parte a pierderilor cauzate de schimb (cap. 3, v. 75 LCD RF, cap. 2 v. 179 CC RF).
Consum Memorie: 0.5 MB