Astăzi, mulți cumpărători potențiali de bunuri imobiliare suburbane sunt de cotitură tot mai mult atenția asupra posibilității de a cumpăra o casă în localitate. Care este motivul și de ce oamenii prefera de multe ori această opțiune, în loc, de exemplu, doar cumpăra un teren gol de teren și de a construi o casă pe el modern, unic greu de spus.
Experții act de faptul că în prezent piața țară a regiunii Moscova, cererea de case în satele este destul de mare. Aproape cincizeci la sută dintre potențialii cumpărători doresc să cumpere teren sau o casă ieftină în localitate.
În acest caz, direcția vest și sud-vest, ca de obicei popularitate a crescut bucurat și facilități bune de aici sunt puse în aplicare imediat. case ieftine în satele din aceste zone nu ușor de găsit, dar cererea depășește cu mult oferta, ceea ce provoacă o emoție sporită în rândul clienților și o creștere constantă a prețurilor pentru obiecte între vânzători.
În acest moment, chiar și la o astfel de distanță scurtă de la Moscova ca 15-20 km a rămas în continuare satul românesc real, cu case robuste din lemn și cărămidă, care au fost construite în urmă cu 50-70 de ani și sunt încă în picioare, ceea ce ar putea indica o „atunci“ constructie. Trebuie remarcat faptul că acasă una și două etaje rurale în lumea modernă, dar încă aproape de Moscova - este destul de rar, și sate mențin adesea statutul lor doar pe hârtie, dar în realitate sunt clădire cabana cu case frumoase moderne.
Tipul cel mai ieftin de cumpărare - o casă veche care urmează să fie demolate, sau o casă într-un sat abandonat. O astfel de opțiune ar fi valoroase nu de clădiri și terenul pe care acestea sunt situate. Orașele sunt în creștere rapidă, și teren bun aproape de ei devine mai mici, astfel încât să puteți fi destul de sigur că acest teren este în sat în fiecare an va primi mai scump decât în viitorul apropiat.
În general, pentru a cumpăra terenuri în sat. fără nici o clădire nu funcționează întotdeauna. Deci, de multe ori trebuie să cumpere teren cu o casă dărăpănată, care a fost apoi demontat și în locul ei a construit un nou, modern. Cele mai atractive poate fi o opțiune atunci când sunt oferite de ieftin pentru a cumpăra o casă în localitate, care, de exemplu, se află lângă așezări moderne cabana, astfel încât chiar și cu infrastructura existentă. Aceasta, desigur, crește lichiditatea de bunuri imobiliare ca un întreg, dar costul unui astfel de obiect poate fi ușor mai scumpe.
Este evident că, cu o dorință puternică și nu mai puțin perseverenta, puteți găsi întotdeauna opțiunea de a cumpăra o casă ieftin, este potrivit pentru ședere permanentă sau de a folosi ca o cabană în localitate. Firește, noul proprietar va dori să rafina noua acasă, să facă reparații etc. dar, în general, piața a prins o serie de opțiuni foarte decente, cu un minim de investiții de capital.
Nu uitați că, dacă aveți de gând să cumpere o casă într-un sat foarte ieftin, atunci acest lucru nu este necesar să se ia măsuri radicale și pentru a trece la un sat de la distanță, în cazul în care nici măcar un sistem central de alimentare cu apă, iar întreruperile de energie sunt atât de frecvente încât localnicii nu plătesc atenția asupra lor. case ieftine în satele populate de acolo și le găsesc, desigur, este posibil, astfel încât vânzarea de case din mediul rural, nu taie de la civilizație - este cea mai bună opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de natura, economisind astfel la achiziționarea.
În acest sens, una dintre principalele beneficii cu achiziționarea de terenuri cu o casă în localitate ar trebui să se considere că acesta trebuie să fie amplasate într-un teritoriu destul de populate cu unele infrastructura existentă. Prezența în sat sau în apropiere de magazine, farmacii, clinici, și, uneori, grădinițe și școli să trăiesc în ea destul de civilizat. De asemenea, în multe sate sunt necesare pentru comunicare de viață, cum ar fi gaze, apă și chiar canalizația. Trebuie menționat că nu toate cabana si cabana satele moderne se pot lăuda prezența tuturor acestor tipuri de comunicări.
Un alt factor important este faptul că satul este, ca să spunem așa, satul oficial. Acest lucru poate însemna pentru cumpărător este că el are posibilitatea de a înregistra în casa achiziționată în sat, ca într-un apartament oraș obișnuit. Acesta este un alt plus la decizia de a cumpăra o casă sau un teren în localitate.
Desigur, există în satul de achiziție imobiliare și dezavantaje evidente, printre ei - starea proastă a aceleiași comunicări, pe care am discutat mai sus. De foarte multe ori există lipsă de energie electrică alocat acelui sat particular. Poate fi transformator de centrale foarte vechi, care este alimentat de case din sat și ca o consecință poate întreruperile de energie frecvente, din cauza întreruperilor constante ale transformatorului în sine. În cazul în care satul este nici o sursă centrală de apă, trebuie să-ți propriul bine sau găuri de sondă mai scumpe pentru a obține o înaltă calitate și de apă curată. Nr de gaz poate fi, de asemenea, o mare problemă, pentru că dacă satul este îndepărtat în mod semnificativ din conducta de gaze, gazeificarea poate rămâne un vis săteni țeavă.
De regulă, satul nu exista drumuri diferite de calitate, și, uneori, chiar și drumurile, ca atare, nu există. În vreme ploioasă, de iarnă sau în timpul primăverii dezghet „sneak“ a lui este extrem de cabana dificil în sat. Ei bine, dacă satul nu este departe de oraș sau la gară, sau în cazuri extreme, o serie de ruleaza o linie de autobuz. În cazul în care satul este destul de departe de locurile de civilizație, a potențialelor probleme de care aveți nevoie să se gândească în avans. În cazul în care posibilitatea de a călători la locul de muncă, accesul la transportul public este de dorit, în orice caz, chiar dacă aveți o mașină. Și dacă, de exemplu, cele mai apropiate instituții medicale vor fi în 20-30 de kilometri, este, în general, perspectivă sumbră.
S-au scris și a spus despre faptul că de foarte multe ori pământ în sate sunt forma cea mai complicată, nu este întotdeauna ușor de utilizat. Nu este necesar să menționăm că deja aspectul arhitectural modern al satului poate fi descrisă doar ca „cineva în atât de mult.“ Prin urmare, atunci când aleg un site sau o casă ieftin în sat amintesc că mai mult acest lucru este site-ul să fie, cu atât mai puțin va fi expus la „estetic“ atac violent de la vecinii care vin dintr-o dată în minte pentru a adăuga la existente extensia dvs. acasă inestetice, care în cele din urmă va aproape de gard.
În cazul în care vânzarea de case din sat, în ciuda tuturor, încă te interesează, în calitate de cumpărător, asigurați-vă că pentru a verifica cu atenție toate documentele legale pentru proiect ti-a placut. În cazul în care documentele au fost emise recent, este o idee bună, pentru că sunt șanse ca acestea să ia în considerare toate nuanțele de reglementare și juridice, în conformitate cu cele mai recente cerințe legale. În cazul în care documentele nu sunt „proaspete“, procentul de probabilitate ca acestea sunt depășite sau au fost emise cu încălcări, foarte mari.
În general, diferitele probleme și dificultățile asociate cu cumpararea unei case în sat o mulțime, dar acestea sunt compensate de prețuri adecvate, în comparație cu clădirea cabana, iar diferența de preț la o rată de 15-20 la suta este de multe ori factorul decisiv și determinant pentru mulți cumpărători.
Desigur, pentru a acoperi într-un singur articol toate aspectele legate de cumpărarea unei proprietăți în sat nu este posibil, prin urmare, în orice caz, să încerce să ia în considerare toate obiectele propuse cu atenție și încet.
Tuning în a cumpăra o casă în sat, veți obține o mare oportunitate de a cumpăra un imobiliare tramvai ieftin, cel mai important - opțiune de bine alese.