Atunci când se analizează și se ocupă cu cercetarea de teren și au adesea întrebări cu privire la obiectele de importanță publică. În ceea ce privește cele mai multe aspecte ale reglementării juridice a utilizării acestor zone. Important în acest caz este necesitatea de a defini identitatea lor, în special atunci când este vorba de partajare.
Care este motivul comun?
terenurile publice de Codul Funciar sunt reglementate de articolul 85. Ea indică următoarea listă a unor astfel de obiecte:
- piețe și străzi;
- artere de circulație, autostrăzi;
- terasamente, parcuri;
- corpuri de apă și plaje.
terenuri publice în așezările
Practica judiciară arată că închirierea de astfel de obiecte este posibilă în cazul în care vor fi furnizate toate condițiile pentru ca acestea să funcționeze. Este, de asemenea, situația în care de la site-ul, care este definit în uz public, obiectele sunt deja în proprietate privată. În această situație, este posibil să se furnizeze terenuri pentru proprietate a spus de a închiria timp de până la 49 de ani.
terenuri publice între vecini
Problemele legate de dispute teritoriale sunt relevante pentru toți proprietarii de terenuri. Foarte adesea ele apar între vecini, și nu în ultimul rând este utilizarea în comun a zonelor publice.
De obicei, apar litigii în ceea ce privește drumurile și intrările în parcele individuale de teren. Adesea, jurisprudența permite de fapt, unul dintre vecini pentru a monitoriza drumul, care este utilizat de către alți titulari. Se înțelege că aceasta nu ar trebui să limiteze astfel mișcarea. Cu toate acestea, de multe ori există o situație în care un vecin mută gardul, îngustarea jos la cel mai mic tarif posibil.
Într-o astfel de situație, este necesar să se rezolve problema prin intermediul instanțelor, este posibil să se efectueze cadastre. În cazul în care există documente care arată modul în care zona ar trebui să aibă un tarif - puteți să-l înapoi. Cu toate acestea, dacă nu există astfel de documente, dar există topografie de la un vecin care indică valabilitatea setului de gard - în acest caz, iau o decizie va fi foarte problematică.
Supraveghind terenurile publice ajută la definirea în mod legal în zona de frontieră. În acest caz, exclude orice tentativă de achiziție ilicită sau de promovare.
Supraveghind terenurile publice din CHT
SNT - parteneriat grădină-profit, care presupune alocarea unui teren sub conducerea grădinii și activitatea economică relevantă. Cu toate acestea, ca și pentru orice alt tip de zonă de proprietate completă a unui teritoriu pașaport cadastru pentru a fi decorat. Aceasta include definirea limitelor și planul tuturor clădirilor existente.
zone care sunt definite pentru uz public geodezie, a făcut să se facă distincția între toate parcelele vecine. În acest caz, poate fi efectuată în cazul în care dreptul de proprietate în această zonă există un individ separat. În acest caz, cu toate acestea, trebuie să respecte condițiile de bază ale accesului la obiectul utilizat.
Efectuarea de terenuri publice în proprietatea CHT
Aceasta este, în prezența documentelor emise anterior, care corespund standardelor în vigoare, poate fi lipsa unui pașaport cadastru modern. Cu toate acestea, pentru a fi în măsură să execute complet noi documente fără întârzieri și complicații, este recomandat totuși să aducă documentația în conformitate cu standardele actuale.
Cum de a pune terenurile publice si topografice în CHT
Pentru creșterea terenurilor publice în parteneriat grădină în înregistrarea cadastrală este necesar să se furnizeze următoarele informații:
- cadastre aspectul în funcție de o indicație de proprietari, precum și acele zone care sunt atribuite la utilizarea comună;
- confirmarea legitimității utilizării zonelor desemnate - documentele privind utilizarea și parcelele care primesc;
- date cu privire la înființarea comunității documente grădină.
Toate documentele sunt puse la dispoziția autorităților locale. Pe baza studiului și informațiile furnizate sunt în plan a teritoriului proiectat, cu indicarea de teren modul privat și facilități publice.
Regulile de funcționare a terenurilor publice în CHT indicat în același timp, că o privatizare separată este permisă numai în cazul în care cota reținută. Nu este permis să se definească în capital privat sau utilizarea de obiecte vechi. De exemplu, există un drum. În cazul în care vecinii la chip și să dețină îmbunătățire a acesteia - nu pot emite dreptul de proprietate fracționată pentru ea, pentru că este deja în numărul de documente.
Problema de impozitare a terenurilor publice în asociații horticole este relevant pentru toți participanții. Există multe situații când un impozit este distribuit în mod egal tuturor, fără a lua în considerare beneficiile și oportunitățile.
Pentru a determina procedura de efectuare a plăților, vă rugăm să consultați documentele din titlu. Dacă în posesia acestui teritoriu sunt persoanele fizice specifice, atunci taxa este distribuită între ele. În cazul în care o astfel de listă nu este disponibilă, atunci când taxa este percepută cu parteneriatul. Contribuțiile veniturilor interne la plata taxelor este stabilită de adunarea generală.
Calculul taxei se bazează, de asemenea, pe documentele ce confirmă dreptul la aceste teritorii. În lipsa pașaportului cadastral si punerea pe gardul viu, mărimea este determinată de dispozițiile generale stabilite în regiune.
confiscarea ilegală a terenurilor publice
confiscarea ilegală a terenurilor publice nu este mai puțin frecventă. Schimbarea de gard, construcția ilegală în afara, extinderea zonelor agricole - astfel de cazuri se întâmplă frecvent.
Legislația specifică faptul că, în cazul extinderii neautorizate a teritoriului, impune o amendă:
- de la 500 de ruble la mii de persoane;
- o la două mii - pentru funcționari;
- de la două până la 20 mii. - pentru întreprinderi.
Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dumneavoastră în formularul de mai jos, consultantul fereastra-line din dreapta jos a ecranului sau de apel (non-stop și șapte zile pe săptămână):- +7 (499) 350-88-72 - București și regiunea.
- +7 (812) 309-46-73 - București și regiunea.
- +7 (499) 350-88-72 - toate regiunile din Federația Rusă.