Lobatskaya Tatyana Vladimirovna
Ca regulă generală, se interzice cetățenilor instrainare care au primit terenul ca fiind format din contul în care au nevoie de condiții mai bune de locuit:- aceste terenuri și (sau), ridicat pe casele lor, proprietăți, formate ca urmare a partiție, îmbinare sau izolarea acestora (pondere în proprietatea acestor obiecte), înainte de expirarea termenului de 8 ani de la data înregistrării de stat a unor astfel de case;
- structuri neterminate conservate permanente situate pe aceste terenuri.
În același timp, punctul 11.1 din prezidențial numărul de poziție Decretul 667 includ posibilitatea de înstrăinare a cetățenilor care au primit terenul ca fiind format din contul în care au nevoie de condiții mai bune de locuit, obiectivele de mai sus de bunuri imobiliare.
înstrăinarea anterioară a obiectelor de proprietate imobile permis doar comitetele executive locale. Noua ediție a Decretul № 667 prevede posibilitatea de eliminare a unor astfel de bunuri imobiliare nu este numai comitetele executive locale, dar, de asemenea, unor terțe părți (în anumite circumstanțe).
Înstrăinarea comitetului executiv local.
Pentru înstrăinarea comitetelor executive locale de teren primite de cetățeni ca fiind format din contul în care au nevoie de condiții mai bune de locuit, și (sau), ridicat pe casele lor, precum și imobiliare, formate în rezultatul divizării, fuziunii sau izolarea acestora (pondere în proprietatea pentru aceste obiecte), eliminate înainte de expirarea termenului de 8 ani de la data înregistrării de stat a unor astfel de case, structuri de capital de conserve neterminate, trebuie:
- pentru a rambursa împrumutul moale pentru construirea de spații rezidențiale (în cazul în care împrumutul a fost implicat);
- consimțământul direct al comitetului executiv local pentru achiziționarea de bunuri imobile.
Înstrăinarea unor terțe părți.
Pentru înstrăinarea unor terțe părți de teren primite de cetățeni ca fiind format din contul în care au nevoie de condiții mai bune de locuit, și (sau), ridicat pe casele lor, precum și imobiliare, formate ca urmare a partiție, îmbinare sau izolarea acestora (pondere în proprietatea pentru aceste obiecte), eliminate înainte de expirarea termenului de 8 ani de la data înregistrării de stat a unor astfel de case, structuri neterminate de capital de conserve, au nevoie de toate următoarele fapte juridice:
- pentru a rambursa împrumutul moale pentru construirea de spații rezidențiale (în cazul în care împrumutul a fost implicat);
- refuzul comitetului executiv local pentru a dobândi astfel de bunuri imobile;
- existența unor circumstanțe, dovezi obiective de incapacitatea de a utiliza bunul imobil. Astfel de circumstanțe numărul decretul 667 este direct legat: direcția lucrării (serviciu) la o altă locație, pierderea întreținătorului familiei, a primi grupa I sau II de invaliditate. Subliniem că lista circumstanțelor menționate mai sus nu este exhaustivă. Noi credem că comitetul executiv local, în fiecare caz, va evalua circumstanțele (în plus față de menționat în mod direct în numărul decretul 667), pe tema dacă sunt sau nu depune mărturie în mod obiectiv cu privire la imposibilitatea utilizării de bunuri imobiliare;
- permisiunea comitetului executiv local pentru înstrăinarea proprietății imobiliare;
- pentru a cumpăra înapoi în terenuri proprietate privată acordat în timpul vieții posesia transmisibil sau de închiriere, sau să plătească o taxă pentru dreptul de a semna acordul de a închiria terenul pentru 99 de ani, în cazul în care terenul este oferit în timpul vieții posesia transmisibil sau leasing pentru o perioadă mai mică de 99 de ani, în conformitate cu legile nu pot fi dobândite într-o proprietate privată, sau să plătească o taxă de 100, 80 sau 50 la suta din costul terenului, în cazul în care terenul a fost acordat în CA tnuyu de proprietate, respectiv, fără a face plata, cu introducerea unor taxe în valoare de 20 sau 50 la suta din valoarea cadastrală a terenului, sau în avans pentru a plăti pentru terenul acordat de proprietate privată, sau să plătească pentru dreptul de a semna contractul de arendă, leasing 99 ani în cazul în care utilizatorul terenului a fost dat rata de introducere a acestora.