Combinând teren un singur proprietar
Asociația de proprietari de terenuri
Dar cea mai importantă asociație diferență de proprietari de terenuri din combinația de teren a unui proprietar este că pentru proprietari diferiți de asociere adiacente inacceptabil teren dat dreptul de utilizare permanentă și perpetuă, dreptul de viață posesia transmisibil sau dreptul de utilizare gratuită. Aceste fapte sunt supuse unui control de încredere avocați din proprietari sau de către ei înșiși. Rezultatul neglijare sau un document de studiu superficial devine timp pierdut și pierderi financiare. Se recomandă întotdeauna să găsească o firmă competentă de proprietate sau a unei agenții și să-i instruiască în numele tuturor proprietarilor lucreze la integrarea proprietarilor de terenuri în întregime.
Decizia de asociere a terenurilor
Mai rapid și mai ușor din punct de vedere juridic pentru a obține decizia privind comasarea terenurilor și a devenit proprietarul terenului, în loc de două sau mai multe. Două loturi de teren pentru agregate și echivalente în mărime la o parte din valoarea pieței este întotdeauna mai mică decât valoarea de piață a unei suprafețe mai mari. Nu este nevoie să duplicat documente și plata separată a impozitului pe teren.
Împreună cu primirea deciziei autorităților locale din terenul necesar pentru a efectua o altă fuziune de înregistrare și de stat a drepturilor de proprietate se efectuează în legătură cu proprietatea, format prin combinarea. Împreună cu înregistrarea unei astfel de proprietate de stat și a altor drepturi formate pe o porțiune de teren este deținută și restricții privind drepturile de înregistrare sau taxe care au fost impuse anterior pe cel puțin o porțiune de teren implicată în procedura de îmbinare. Chiar dacă înregistrarea de stat a drepturilor la oricare dintre comasarea terenurilor nu este disponibilă, atunci nu este un obstacol pentru punerea în aplicare a înregistrării de stat a terenurilor noi, dacă ați făcut deja o decizie cu privire la documentația de asociere a terenurilor. Există, de asemenea, cazuri separate, prevăzute de lege, atunci când, în același timp cu înregistrarea de stat a drepturilor de a terenului după fuziune încetează restricțiile și sarcinile, dar avem nevoie de o abordare specifică și strict individuală cu participarea unui consultant cu experiență în materie de drept teren.
Ancheta planurile de unificare a terenurilor
Conform rezultatelor de teren de asociere în înregistrarea cadastrală a autorităților comune de teren a emis un plan de reper pentru a uni țara, în măsura în care este necesar pentru înregistrarea de stat, inclusiv toate secțiunile relevante din Regulamentul de executare a planului de înregistrare cadastrală a terenurilor. Studiul planurile de unificare a terenurilor specificat numărul de care a format un singur teren în documentele explicative indică numele site-ului, o explicație clară este prezentarea generală sau planul situațională de-a lungul limitele parcelei de teren cu o identificare numerotată în formă de întocmirea registrului de stat al zonei cadastrale de teren. Procedura efectivă a înregistrării cadastrale se face după decizia de fuziune a terenurilor agricole într-o singură utilizare a terenurilor. Acest lucru este valabil și pentru cazul combinării porțiunilor de teren ale unui exemplu de realizare a proprietarului și combinarea proprietarilor de terenuri. Depunerea de unificare a terenurilor ar trebui să fie clare cu privire la limitările care pot apărea în planul de limita de producție unificarea terenurilor. Astfel, în conformitate cu normele de eliberare a documentelor în organele de înregistrare cadastrală de stat nu este permis emiterea planurilor cadastrale pe orice singură bucată de teren sub formă de parcele convenționale stand-alone sau care au fost deja introduse într-un singur teren. La urma urmei, regulile pentru elaborarea inventarului și a planului de delimitare combinarea terenurilor nu furnizează o informație problemă separată despre componentele unui singur teren.
Pentru sondaj planurile de unificare a terenurilor de la solicitanții trebuie să fie în mâinile decizia de a fuziona țara Autorității prin ordinul proprietății funciare. Această decizie și a emis un decret pentru a intra în țara în forma corectă. Pre ar trebui să fie un acord de a fuziona teren, în scris, pentru site-urile de un proprietar sau un grup de proprietari de contracte de terenuri care sunt uniți. Comandarea planului de pregătire limita unificarea terenurilor trebuie să furnizeze o serie de documente. Această listă include documente de proprietate pentru terenuri și clădiri de la unul sau toți proprietarii,
certificatul de înregistrare ITO (dacă este cazul), copii ale pașapoartelor ale clientului (sau client grupuri), un extras din registrul funciar în țara unită, secțiunile planuri topografice acoperite cu o linie de protecție și zonele de culoare roșie, în cazul în care acestea există. Pentru a accelera procesul și pentru a studia experiența procedurii de obținere a planului de delimitare a terenurilor care combină, cea mai bună opțiune pentru proprietarul sau proprietarii de terenuri care doresc să se alăture, va atrage persoane autorizate competente (agenții, companii, CP) și ia instruit să toate lucrările de consolidare a terenurilor zone.
Declarația de unificare a terenurilor
Trebuie amintit faptul că solicitantul sau solicitanți împreună cu cererea de a fuziona terenul și cererea de înregistrare de stat a drepturilor de parcele de teren formate pot depune o cerere de înregistrare de stat a transferului sau încetarea drepturilor fostului teren lor. În acest caz, un astfel de transfer de procedură sau încetarea drepturilor de parcele de teren, care anterior au fost efectuate simultan cu înregistrarea drepturilor la terenurile formate.
Decizia privind comasarea terenurilor