tranzacție de calificare ca un contract de închiriere
În practică, există cazuri în care se formează relația juridică dintre părți, similar cu relația de închiriere. Abordare instanțele în această situație este clar: relația contractului de leasing apar în cazul în care proprietarul dă chiriaș proprietate pentru o taxă, care poate face obiectul contractului de leasing, în conformitate cu art. 607 din Codul civil, pentru posesie și folosință temporară sau pentru utilizarea temporară.
Tu faci utilizarea temporară nu se transmite, de exemplu, proiectarea, sau o cameră separată (proprietate). de fapt, se va dovedi a fi servicii de cazare.
executarea necorespunzătoare a obligațiilor de către pârât la plata plăților de leasing au stat la baza petiționarului să prezinte o cerere la instanța de arbitraj.
Instanța de apel, a casat hotărârea instanței de judecată și negând cererile, pe bună dreptate a pornit de la următoarea.
În temeiul articolului 607 din Codul civil din România (în continuare - Codul civil al Federației Ruse) a declarat că obiectul contractului nu se referă la obiecte care fac obiectul contractului de leasing, prin urmare, dispozițiile capitolului 34 GKRumyniyak Conform raporturilor juridice nu se aplică.
De la adoptarea legii de fond actului atacat judiciar aplicat corect, iar procedurile legale nu sunt încălcate, actul juridic al legii și nu pot fi anulate. "
Și chirie cu greu vă poate duce la proprietatea dumneavoastră proprietar ca proprietate de închiriere sau închiriate de către proprietar, sau pentru ao rezolva. Mai mult decât atât, în cazul în care un astfel de contract pentru mai mult de 11 luni, este necesar să se înregistreze. Prelungirea contractului - este considerată ca fiind un singur contract.
De aceea, pentru el și va trebui probabil să încheie un contract de servicii.
Are dvs. „proprietar“ pentru a modifica starea Antreprenorului. (Furnizarea de servicii de cazare temporară).
Acum, cu tine. Sunteți în sistemul fiscal simplificat.
Ei bine, dacă vă decideți că un serviciu, mai degrabă decât de închiriat, punctul
4) leasing (inclusiv leasing) plățile pentru proprietate închiriate - nu se aplică.
A se vedea alte elemente care pot fi trebuit să admită costuri.
2. În cazul în care proprietarul nu a vă oferi informațiile pe baza a ceea ce el are dreptul de a vă să închirieze proprietatea, atunci astfel de plăți, sub formă de chirie, nu se poate admite la taxele. Deoarece contractele de închiriere are propriile sale reguli.
În cazul în care proprietarul este proprietarul - este indicat pe ce bază (certificat de proprietate), în cazul în care locatorul însuși este un locatar, pe baza cărora te trimite la subinchiriere. În plus, contractul de închiriere a unui astfel de proprietate (spațiu) nu face obiectul contractului de leasing, în sensul st.607 Codul civil.
Atunci când plătiți cu cuvintele „Rent“ - astfel de cheltuieli puteți trage.
Și nu vorbesc despre asta în bilanț (și se completează până echilibrul), valoarea contabilă a proprietății închiriate (informații oferă proprietarului) trebuie să fie luate în considerare pentru echilibrul.
Și cel mai bun din toate, în cazul în care un astfel de contract va fi un avocat, și nu iau primul disponibil de pe Internet. Avocatul va lua în considerare toate circumstanțele și în dreptul civil și fiscal.
Ei bine, ceva de genul asta.