Reparații capitale efectuate în clădiri de apartamente, face parte din categoria de probleme extrem de importante. Acest lucru se datorează faptului că aceasta este, astfel, a avut loc în mod direct îmbunătățirea condițiilor de viață ale tuturor locuitorilor din MCD.
Având în vedere în mod constant care sosesc din toate locatarii contribuțiile făcute de un articol cu privire la cheltuielile de reparații capitale, o îmbunătățire sistematică a condițiilor de viață, și casa în sine este transformată într-o mai sigur și mai confortabil.
O astfel de reparații înseamnă că finanțele, care sunt făcute de către toți locatarii și asociațiile de proprietari, pentru a afecta o îmbunătățire semnificativă a condițiilor necesare pentru un sejur confortabil în casă, asigurând corecții în timp util în cazul diferitelor tipuri de probleme în sistemele de casa comune.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
În cazul în care apartamentul este municipal, dacă este necesar să se plătească revizuire
Având în vedere dispozițiile articolului 154 din Codul de locuințe al Federației Ruse, plata, introdus pentru spațiu și utilități pentru persoanele angajate în baza unui contract de locuințe sotsnayma sau locuințe legate de locuințe municipale sau de stat stoc constă în viu:
În cazul în care angajatorul folosește pentru a rămâne locuințe privatizată în ceea ce privește contractul comercial de muncă, este, de asemenea, nu obligația de a transfera fonduri pentru repararea unei case cu apartamente.
Articolul 678 al angajatorului civil kodeksaRumyniyadlya prevede obligația de conservare a spațiului de locuit, în forma sa corectă.
Chiriașul nu poate, fără permisiunea proprietarului, setat să lucreze la re-planificare și reconstrucție. Angajatorul nu poate pretinde suma ca plăți regulate pentru a plăti pentru munca la revizia. Aceste venituri trebuie să fie imediat returnate proprietarului, care le-a prezentat.
O astfel de situație poate apărea în cazul în care familia locuiește într-o casă privată proprietate municipală. În acest caz, obligația de plată pentru revizia mutat automat „pe umerii“ ale municipalității.
Întreaga problemă a situației constă în faptul că linia de demarcație dintre mici-capace și renovarea actuală este destul de subțire.
Pentru lista acestor lucrări includ reparațiile efectuate în conformitate cu planul de a restabili structura serviceability tehnice.
Se compune din următoarele lucrări:
- conectând fisurile existente pe pereți, peretele fundației;
- întreținerea sistemelor de ventilatie, refacerea intrare în subsol;
- relocarea parțială a pereților căptușite cu cărămidă, etanșeizarea panoul existent al gropilor;
- pereții izolante sunt predispuse la congelare în etanșarea interioară a fisurilor existente pe scări, pe înlocuirea parțială a balustradelor și întărirea metalelor.
Vorbind despre revizuirea, a însemnat opera naturii de restaurare efectuate pentru construcția clădirii și a elementelor sale, pentru a asigura siguranța și confortul locatarilor care locuiesc.
În astfel de evenimente domeniile tehnice și de construcție includ:
- Reparații în sistemul de încălzire, împreună cu cazane, pompe și schimbătoare de căldură;
- Repararea sistemelor, responsabile pentru evacuarea apelor uzate, precum și tipul de distribuție autostrăzi;
- Lucrări pe învelitoarea acoperișului, sisteme de inlocuire complet responsabile pentru îndepărtarea apei și m. P.
Predominante reparații diferență de natură de capital al curentului este faptul că prima implică înlocuirea sistemelor și structurilor de casa în valoare de nu mai puțin de 50 la sută.
Este legal?
Revendicarea persoanelor care sunt angajatori, plătesc pentru executarea lucrărilor atribuite capitalului, complet ilegal. A trimis aceste chitanțe chiriaș sunt libere să fie ignorate, deoarece prevederile Codului de locuințe și civil, care obligă proprietarul este personal menține proprietatea lor.
Reparația planul actual este responsabilitatea chiriașilor, în cazul în care ei stau într-o casă, conform sotsnayma contractului. Estimarea costurilor suportate ar trebui să fie verificate în Codul penal pe teren.
În prezent datoria angajatorului de a menține proprietatea în stare bună. De asemenea, este necesar de el:
- Cheltuielile de timp pentru utilități și pentru angajarea unui camere de tip apartament;
- Utilizați locuințe exclusiv în scopul propus, adică să trăiască în ea, dar nu-l folosească ca nelocuit ..;
- Participa la coordonarea și soluționarea unui număr de puncte legate de gestionarea ICM.
În plus, angajatorul trebuie să notifice proprietarul locuinței pe faptul locuințelor de decontare a altor cetățeni în calitate de rezidenți temporari. Perioada de ședere a acestor persoane, în casă nu trebuie să depășească 6 luni.
Este responsabilitatea angajatorului nu se impută incidență asupra costurilor de revizie. Indiferent de măsura în care activitatea și conduita - proprietarii de afaceri de spații situate în clădirea de apartamente.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 47 din 53 cititori găsi înregistrări utile.