Reconstrucția clădirilor - un proces de consumatoare de timp, de multe ori, este dezvoltarea și coordonarea proiectului de reconstrucție este cea mai importantă componentă în procesul de conversie a clădirilor existente.
Reconstrucția caracteristicilor de schimbare ale clădirii, cum ar fi: numărul de etaje, zona (add-on-uri, extensii, inclusiv etaje mansardă), înălțime, volum, înlocuirea structurilor portante. În unele cazuri, înlocuirea parțială a structurilor portante, în scopul de a restabili caracteristicile lor pierdute pot include, de exemplu, pentru revizia sau repararea, precum și dezvoltarea și aprobarea acestor proiecte este mult mai ușor și mai rapid.
Specialistii GSK-Story axat pe rezultate și va fi capabil să găsească soluția optimă care vă va economisi timp și bani!
autorizații inițiale pentru proiect de reconstrucție:
1) Pregătirea planului urban. El poartă informații site-ul oharakteristikah și parametrii de construcție permise.
2) În cazul în care este necesar pentru a efectua reconstrucția inspecției tehnice a structurilor portante ale clădirii reconstruit. Acest lucru este necesar pentru a
determinarea capacității de transport a structurilor existente, pentru a stabili posibilitatea utilizării lor în continuare și capacitatea de a
accepta noi sarcini, precum și determinarea necesității de a consolida structurile pentru funcționarea lor în condiții de siguranță.
3) studii sanitare și de mediu, aceste studii se fac măsurători ale parametrilor de mediu necesari pentru dezvoltarea în continuare a secțiunilor de mediu ale proiectului, pentru că în clădirea noastră va fi oameni, și trebuie să îndeplinească toate cerințele precizate în regulamentele.
4) topografica: Acest document conține informații despre existente de comunicații de inginerie sunt la locul lor și clădirea de lângă ea. În plus, este nevoie de studiu topografic pentru planul de dezvoltare urbană, planul de dezvoltare și a proiectelor de rețele externe de inginerie, dacă este necesar.
5) În funcție de situația specifică poate necesita investigații geotehnice.
Dezvoltarea proiectului de renovare a clădirilor
Pasul 1: proiectarea conceptuală a reconstrucției și aprobarea acestuia la CCA:
Dezvoltarea proiectului de reconstrucție începe cu un studiu al deciziilor de planificare secțiune și tehnologice. Deoarece este necesar să se ia în considerare toate caracteristicile viitoare premisele și procesele pe care le vor fi produse, fie că este vorba de birouri sau spații de producție.
Imediat după aprobarea clienților soluții de planificare, specialistii nostri incep sa se dezvolte schite ale fațadelor și planul general. Proiect de proiect include, de obicei, deciziile de planificare, schițe de fațade, clădiri incizia și site-ul general al planului, care specifică localizarea instalației, organizarea de intrari, locuri de parcare, etc.
soluții de proiectare dezvoltate sunt convenite în CCA (Comisia pentru Urbanism și Arhitectură), care a coordonat planul de master și soluții arhitecturale și de planificare fațadelor clădirii reconstruite.
Etapa 2: Elaborarea proiectului de reconstrucție etapa - „P“ (proiect) și trecerea examenului
Pentru a trece examenul, deoarece este necesar să se atașeze următoarele documente:
- Consimțământul deținătorilor de terenuri și clădiri;
- Condiții tehnice pentru conectarea utilităților;
- Planul de amenajare a teritoriului;
- Studiile sanitare și de mediu cu încheierea Rospotrebnadzor.
Etapa 3: Deschiderea lucrărilor de construcții
După ce a primit aprobarea de la examinarea rezultatelor revizuirii documentației, proiectul este trimis la serviciul de supraveghere de Stat în Construcții și de examinare pentru obținerea unui permis de construcție.
Etapa 4: Dezvoltarea etapei de reconstrucție a proiectului - „P“ (Documente de lucru)
După ce a primit aprobarea de expertiza elaborat proiectul de lucru. Acest proiect este mai necesar pentru producția de construcție, estimarea costurilor și pregătirea pentru lucrările de construcție și montaj.
Proiectul de reconstrucție - acesta este un eveniment dificil și complex.
Alegerea LLC „GSK-Story“, veți primi documentația de proiect de către specialiști calificați și competenți.