loturi de parcare și garaje (inclusiv de tip deschis, în subteran și cu mai multe etaje) pentru a servi rezidenți și vizitatori ai principalelor alte utilizări auxiliare în mod condiționat permise, precum și;
bine echipate, inclusiv amenajare a teritoriului, locuri de joacă, zone de recreere, activități sportive;
motive economice, inclusiv motivele pentru eliminare;
Servicii de comerț, alimentație publică și de consum necesare pentru a servi vizitatori la principalele alte utilizări auxiliare în mod condiționat permise, precum și;
facilități de cazare temporară necesară pentru a deservi principalii vizitatori, în mod condiționat aprobate, precum și alte utilizări auxiliare;
alte obiecte, inclusiv pentru a asigura siguranța bunurilor corporale și utilizările permise în mod condiționat, inclusiv de incendiu.
2. plasarea de obiecte auxiliare de utilizare permisă este permisă sub rezerva respectării cerințelor prevăzute la alineatul 1 din prezentul articol trebuie să respecte cerințele reglementărilor tehnice și alte cerințe, în conformitate cu legislația în vigoare. În teritoriile zone cu condiții speciale pentru unitățile de cazare de utilizare a terenurilor de utilizare auxiliară permisă este permisă sub rezerva respectării condițiilor zonelor respective, stabilite în conformitate cu legea federală.
3. Suprafața totală totală de clădiri, structuri (spațiu) ocupate de auxiliarul obiectelor utilizarea permisă, localizată în spațiul teren, nu trebuie să depășească 30% din suprafața totală a clădirilor, structurilor situate în țara respectivă, inclusiv în subteran parte.
4. Raportul suprafața totală a terenurilor ocupate de obiecte interzise utilizarea și auxiliare legate de aceasta grădinărit, parcări și alte necesități, în conformitate cu îmbunătățirea actuală elemente legislative de întreținere de inginerie și nu trebuie să depășească 25% din suprafața totală a respective teren, în cazul în care excedentul nu poate fi justificată de cerințele prezentei legi. Pentru toate tipurile de antrenament fizic și facilități sportive (inclusiv cluburi sportive), a declarat cifra nu trebuie să depășească 10% din suprafața totală a terenurilor.
5. Conformitatea cu cerințele de utilizare aplicabile, prevăzute în prezentul regulament la tipurile auxiliare de utilizare permise (în ceea ce privește relația sa de proprietate, a plantelor și utilizările permise în mod condiționat, au ocupat o suprafață totală a teritoriului și suprafața totală a clădirilor) ar trebui să fie confirmată ca parte a documentației de proiect de către un executiv autorizat autoritate publică în domeniul supravegherii construcțiilor de stat București și examinare.
Suprafața minimă de teren poate să fie mai mică decât valoarea spațiului ocupat de existent sau plasate pe teritoriul său obiectul de construcție de capital, și este necesar, în conformitate cu prezentul regulament de zone verzi, zone pentru amplasarea de locuri de parcare, drumurile de acces și alte necesare, în conformitate cu prezentul Regulament și reglementări tehnice instalațiilor auxiliare pentru întreținerea și funcționarea acesteia.
1. Utilizarea teritoriului este stabilit pentru mijlocul terenului și rezidențiale clădiri înalte în cadrul limitelor zonelor teritoriale și subzonele cu denumirea de cod T3ZH1, T3ZH2, TD1-2_1, TD1-2_2.
2. Utilizarea raportului suprafață este definit ca fiind raportul dintre suprafața totală maximă a apartamentelor, care pot fi plasate pe suprafața de teren să aterizeze zona.
3. Montat ca urmare a limita valorile maxime ale site-ului de utilizare:
pentru mijlocul secțiunilor și înalte clădiri rezidențiale până la 9 etaje - 1.7;
pentru zonele de clădiri rezidențiale cu mai multe etaje de 9 etaje și mai sus - 2.3.
1. Cerințe generale pentru indentare minimă a clădirilor și structurilor din frontierele terestre în scopul de a localiza un plasament acceptabil de clădiri, structuri, dincolo de care a interzis construcția de clădiri, structuri stabilite pentru amplasamentele situate în toate zonele regionale, cu excepția zone rezidențiale cu denumirea de cod T1ZH1, T1ZH2-1 și T1ZH2-2, zone multifuncționale cu denumirea de cod T3ZHD3 și subzonele cu TD1-1_1 denumirea de cod, zonele sociale și de afaceri TD2_1.
2. Marginile minime ale limitele zidurilor teren de clădiri și structuri fără ferestre:
în depărtare, oferind insolația de reglementare și de iluminare la înălțimea de 6 metri sau mai mult, în orice punct de-a lungul limitele zonelor asociate și separate de terenuri publice sau pe limitele zonelor în care nu se formează pământul;
în cazul în care se sprijină pe zone (terenuri) situate în limitele zonelor teritoriale, reglementări urbane care nu au utilizarea permisă, care trebuie să asigure insolația de reglementare și de lumină este permisă o adâncitură minimă de Delimitări ale parcelelor care nu coincide cu linii roșii, 0 metri.
3. Marginile minime ale frontierelor terestre ale pereților clădirilor, structurilor cu ferestre:
în depărtare, oferind insolația de reglementare și de iluminare la înălțimea de 6 metri sau mai mult, în orice punct de pe limitele de conjugat de teren de-a lungul frontierelor de teren, separate zone comune, sau de-a lungul granițelor teritoriilor în care nu se formează pământul, dar nu mai puțin de 10 metri;
în cazul în care se sprijină pe zone (terenuri) situate în limitele zonelor teritoriale, reglementări urbane care nu au utilizarea permisă, care trebuie să asigure insolația de reglementare și de lumină este permis minim de compensare din zona de frontieră care nu coincide cu linii roșii, 3 metri.
4. Marginile minime ale frontierelor terestre ale pereților clădirilor și structurilor pe granițele țării, care coincide cu liniile roșii ale străzilor și drumurile de acces, se stabilesc atunci când îndeplinesc cerințele de la punctele 2 și 3 din prezentul articol:
pentru clădiri rezidențiale cu apartamente la parter și instituțiile de educație și formare, cu care se confruntă strada principală - 6 metri;
pentru clădiri rezidențiale cu apartamente la primul etaj și instituțiile de educație și formare care merg pe străzi și alte artere publice, - 3 metri;
pentru alte clădiri - 0 metri.
Proiecțiile maxime pentru linia roșie a părților de clădiri, structuri și facilități permise:
în ceea ce privește balcoane, ferestre dafin, copertine - nu mai mult de 3 metri și mai mult de 3,5 metri de la nivelul solului.
1. Înălțimea maximă a clădirilor și facilități ca parte din regulamentul de urbanism stabilite în aceste Reguli de metri pe verticală la suprafața solului a pământului. În aceeași zi suprafața pământului este definită ca suprafața laterală a solului, înregistrată în Marea Baltică sistemul de coordonate înainte de începerea lucrărilor de inginerie în elaborarea documentelor de amenajare a teritoriului cu mărci de schemă de planificare pe verticală și de dezvoltare a terenurilor.
2. Cerințele privind înălțimea maximă stabilită de aceste reguli nu se aplică la o antenă, și aerisire stive, cabestane, mansarde și balustradei (scrimă), ieșirile la acoperișul o suprafață maximă de 6 metri pătrați și o înălțime de 2,5 metri, precum și lumina vitraj lumini, înălțimea maximă de 2,5 metri, suprafața totală nu depășește 25% din suprafața acoperișului.
3. Înălțimea maximă a clădirilor și structurilor stabilite prin normele, luând în considerare:
Planul General București;
Granițele zonelor de protecție a obiectelor de patrimoniu cultural;