deducere fiscală pentru construirea unei case în 2019, documentele

Principiile de bază de plată a deducerii fiscale

1. Când plătiți dobânda acumulată pe fondurile care sunt emise de către o instituție de credit. Dar, în acest caz, este important să cheltuielile lor. Banii ar trebui să fie cheltuite numai pentru materiale de construcții sau să plătească serviciile constructori.
2. Și rambursate cheltuielile cetățeanului, care este construirea unei clădiri. Cu toate acestea, ele trebuie să fie documentate.
3. De asemenea, pentru plata dreptului să se aștepte atunci când cumpără terenuri, care este destinat pentru clădiri individuale.

Cheltuielile reale sunt după cum urmează:

• plata materialelor de construcție, care sunt utilizate în construcții;
• terță parte externalizată pentru pregătirea conexiunilor de utilități;
• cheltuielile pentru finisarea sau finalizarea construcției neterminate.

Rambursate numai după intrarea în proprietate. În același timp, furnizează documente care servesc ca dovadă a acestor cheltuieli. Beneficiile se aplică diferitelor clădiri, care sunt potrivite pentru a trai.

Deducerea clădire acasă

• . 2 milioane de ruble în construcția și finisajul - o deducere de bază;
• 3 milioane. Ruble pentru plata dobânzilor ipotecare.

Apoi, 13% din această sumă se obține 650 de mii. Ruble. Acesta este numărul maxim pe care îl puteți obține pentru casa: 260 de mii de ruble ca deducerea de bază, și 390 de mii de ruble pe ipotecare ...

Pentru construcția de vile

Deducerea fiscală se aplică în casă, situată pe un site țară. Cu toate acestea, există unele nuanțe. documentele de proprietate trebuie să fie marcate, că casa este un mediu rezidențial, mai degrabă decât o grădină. Acesta trebuie să fie ca livinguri, și suplimentare. În cazul în care nu există nici un semn de „casa“, deducerea de proprietate va fi refuzat. Și așa era, casa trebuie să îndeplinească toate cerințele de reglementare.

În cazul în care construcția partajată

rambursare a impozitului pe venitul personal se poate vorbi și atunci când este construirea în comun a clădirilor de locuit. Apoi elemente includ:

• dezvoltarea de proiecte;
• costul materialelor de construcție;
• să tăiați costurile;
• instalare de comunicații.

Dar pentru cei care intenționează să obține o deducere fiscală pentru construirea unei case, trebuie să știți câteva reguli care nu apar dificultăți atunci când este primit.

1. Dacă din momentul semnării contractului înainte de livrare pentru mai mult de trei ani au intrat în funcțiune, impozitul pe venitul personal va trebui să se întoarcă în instanță.
2. În cazul în care în locul unui contract de construcție comună este un acord diferit, cu atât mai puțin pot apărea probleme serioase.

atunci când cumpără

În cazul în care cetățeanul nu a construit, și să cumpere o casă terminat, el își păstrează, de asemenea, dreptul de deducere de proprietate. În cazul în care casa a fost construita nu este primit până la sfârșitul anului, acesta poate include, de asemenea, cheltuielile privind finalizarea. Cu toate acestea, în cazul în care reamenajarea sau reconstrucție a banilor cheltuiți nu este inclusă în deducerea.

atunci când ipotecare

În plus față de plățile pentru cumpărarea, proprietarii pot conta pe deducerea proprietății pe ipotecă. Valoarea maximă a compensației în acest caz este de 3 milioane. Ruble.

Pentru cei care vor primi o deducere de proprietate, nu există nici un statut de limitări. Acest lucru înseamnă că este posibil să se aplice pentru cel puțin 10 sau 15 ani. În același timp, taxa va fi calculată numai pentru ultimii trei ani de activitate înainte de a aplica.

Ce documente sunt necesare

Procedura de obținere a deducerii care cuprinde etapele secvențiale:

• Declarația de umplere;
• luând cu ajutorul ocupării forței de muncă 2-PIT;
• colectie de documente, ce confirmă dreptul de proprietate;
• acordându-le biroul fiscal.

Trimiteți declarația este verificată, în termen de trei luni. După aceea, prin transfer de cont bancar banii destinatarului. Cu toate acestea, în cazul în care va dezvălui eroarea, trebuie să le corecteze și să aștepte încă trei luni.

În plus față de confirmarea de proprietate, titluri de valoare, certificate de impozit personal pe venit din partea organizației, precum și declarația și alte documente necesare pentru prezentarea către autoritatea fiscală. Acesta este un extras din Registrul de stat unificat, ordinul de plată, care confirmă toate costurile ocazionate de cumpărarea sau construcția de locuințe. În plus, completați o cerere privind cererea de beneficii. În cazul în care acordul de împrumut semnat, făcându-l la fel de bine. Documentele exacte necesare pot varia în funcție de cazurile specifice. Lista poate fi specificată în biroul fiscal, sau pe site-ul oficial.

Mai ales atunci când furnizate și care nu sunt prevăzute

Există cazuri în care nu vor fi plătite o deducere de proprietate. Acest lucru se aplică în următoarele cazuri:

• construcție plătite de către altcineva;
• Acestea au fost utilizate fonduri bugetare sau de capital de maternitate;
• contractul de vânzare este încheiat între rude apropiate - părinți, copii, tutori și frați.

Dar problema cu modul de a obține o deducere fiscală în construcția casei nu este acolo, în cazul în care ar fi fost primit active corporale în datorii de către angajator sau achiziționarea unui acord barter cu un cost suplimentar. Proprietatea dobândită în căsătorie de ambii soți, ei sunt, de asemenea, având în vedere dreptul de a primi prestații.

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!

Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:

articole similare

• Termenul de rambursare și calcularea cuantumului deducerii fiscale pentru cumpararea unui apartament

• Cum se obține o deducere fiscală pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, de locuințe și de viață

• deducerea impozitului pe proprietate privind vânzarea apartamentului teren casa de locuit camera gradina