Replanificarea bai în apartament.
Apartamentele standard sunt caracterizate în mod tradițional de camere apropiate și incomode și băi cu baie proprie, coridoare înguste, bucătărie mică și incomodă. Replan toaleta este adesea cazul în case prefabricate.
Pentru a remedia această situație, cu ajutorul unor reparații minore imposibile: acesta va da un efect vizual.
Pentru a remedia situația într-adevăr este posibilă numai în cazul în care comportamentul re-planificare a spațiilor, care va ajuta la creșterea zona lor.
Principalul lucru este de a alege o opțiune de remodelare baie. care ar pe de o parte satisface ideile tale despre cum ar trebui sa arate camera, iar pe de altă parte - să respecte construcție aplicabile și a normelor sanitare.
Replanificarea bai in apartament, foto:
bai Replan in casa panou: combinarea, transferul, extinderea și echiparea noilor băi.
Pe Internet puteți vedea de multe ori proiectele de redezvoltare care implică transferul de o baie sau o baie pe locație, cum ar fi bucătărie. Punerea în aplicare a unui astfel de proiect este posibil, nu numai în cazul în cazul în care locuiți într-o casă de țară. Efectuați modificări la toaletele de transfer de la o altă locație în apartament obișnuit orașului este posibil, dar este asociată cu o serie de reguli și cerințe. În cazul în care apartamentul este situat la parter este un nivel de două sau de mai jos este sediul non-rezidențiale, atunci s-ar putea efectua modificări la toaletă. Cu toate acestea, camera de zi atunci când îl transferați pierde statutul de bai rezidentiale.
Alinierea, transferul, extinderea și echiparea noilor băi, foto:
bai Replan: Cum de a legaliza modificări inconsistente?
Pentru a efectua o astfel de lucru fără permisiune - o amenințare de securitate pentru tine si vecinii. intervenție Analfabet în domeniul utilităților poate duce la accidente, rasfatat de reparații la vecinul de jos, și trebuie să elimine consecințele pe cheltuiala proprie.
Modificările neautorizate la băile de apartamente rareori se duce în conformitate cu codurile de construcție, deoarece casele de acest tip sunt aproape toate peretii interiori sunt portante. Nu numai pe deplin, dar chiar și o demontarea parțială a peretelui lagărului poate perturba stabilitatea clădirii.
„Cel mai bun“ caz, o astfel munca va duce la apariția de fisuri pe pereți, și cel mai rău caz, de exemplu, în cazul în care a fost efectuată apartamentul vecinilor dvs. ca modificări neautorizate toaletă, pot exista pericolul de colaps al peretelui. Dacă dețineți astfel de modificări, fără permisiune și nu a legaliza, va fi obligat să plătească o amendă administrativă, și apoi să se întoarcă la apartament, în conformitate cu planul de podea ITO.
Pentru a evita orice consecințe neplăcute legate de reamenajarea bai in casa panou, sau orice alt bloc de apartamente, primul pas este de a colecta documentele, pentru a obține toate autorizațiile necesare pentru utilități, și numai după permisiunea oficială scrisă de la inspecția de locuințe poate începe să modernizeze băi în apartamentul tău.
În același caz, în cazul în care reabilitarea a avut loc deja, chiar și fără participarea dumneavoastră, trebuie să pornim de la faptul dacă există o linie roșie în fișa de date a apartamentului dumneavoastră. În cazul în care ITO a făcut deja marca sa, atunci nu va fi nimic pentru a legaliza „samostroy“ pre-plătească o amendă, în cazul în care mărcile nu au, și sunteți sigur că toate reparațiile au fost efectuate în conformitate cu normele și regulile de construcție și sanitare, astfel de modificări puteți încerca să aranjeze retroactiv.
Din punct de vedere juridic, a doua opțiune este chiar mai ușor, cu toate acestea modificări neautorizate îndeplinite rareori toate cerințele necesare. Spre deosebire de redezvoltarea legii, atunci când proprietarul clădirilor ilegale va necesita un plan de podea cu reamenajarea și la explicaŃie aviz tehnic privind admisibilitatea lucrărilor efectuate.
Ilegală reamenajarea, foto:
Replan bai: Armonizarea
De exemplu, doriți să faceți modificări simple de la baie dispozitiv combinat, sau schimba locația de articole sanitare în incinta existente. În cazul în care acest lucru nu este afectat de pereți portanți ale casei, atunci nu este necesară dezvoltarea unui proiect de reamenajare, și toți sunt de acord că va fi posibilă o procedură simplificată sau varianta standard din catalogul MNIITEP, în cazul în care acesta are o serie de casa ta.
Veți avea nevoie, de asemenea, să dezvolte un proiect de reamenajare, dacă doriți să se extindă baie în detrimentul coridorului sau depozitare. Chiar dacă nu sunt afectate de pereți portanți, extinderea „zone umede“ ar trebui să fie urmată de stabilire a unui strat suplimentar impermeabil cu pregătirea actelor de lucrări ascunse (croitor 2.03.13-88). Acest lucru înseamnă intervenție în structura podelei, care este legată de activitatea convenită de proiect pentru reabilitarea.
Foarte important: O altă cerință la etajele de „pete umede“ invocă un document intitulat „Cerințe tehnice și reguli de proiectare, dispozitiv, recepție, întreținere și proiectare“ (dezvoltarea de SNIP 2.03.13-88 și SNiP 3.04.01-87).
În ceea ce privește alin. 4.11 se constată că nivelul de sex în ele ar trebui să fie pe 15-20 mm mai mică decât în camera de zi, sau separate de praguri lor.
Dezvoltarea bai redezvoltare proiect trebuie să contacteze o organizație de proiectare autorizată (cu o toleranță SRO). care va pregăti nu numai documentele pentru a se potrivi cerințelor dumneavoastră pentru viitoarea structura a spațiilor, dar și cerințele de siguranță de funcționare, ținând seama de toate construcție aplicabile și normele sanitare. Prezența licențiat de stat - o condiție prealabilă pentru a replan toaleta a fost de acord.
Ia să lucreze la re-planificare este posibilă numai după ce se obține permisiunea de a efectua activitatea Inspectoratului de locuințe. -
Experiența celor care au servit în baia apartamentului lor reamenajare și cu dezvoltarea proiectului. sugerează că procedura de aprobare este cel mai bine la stânga la profesioniști, intermediari decât să rezolve toate propriile lor mâini. Despre modul de a alege compania ca modificările convenite am scris viziunea sa în acest articol.
Dacă vorbim despre prețurile, compania noastra este angajată în dezvoltarea și coordonarea re-planificare a proiectelor de diferite grade de complexitate și fiabilitate diferite, costuri reduse de servicii și recenzii pozitive ale clienților.
Mai jos puteti vedea deciziile de proiectare, atunci când transferul de reamenajare, de înregistrare, dispozitiv nou bai, precum si extinderea acesteia de către bucătărie, hol, baie, camara si utilitate camere.
Proiectul reamenajarea în băi Hrușciov, foto:
Băile de proiect de reamenajare in casa panou, fotografia:
bai Replan in casa de bloc:
Cu un număr de convenit sau reamenajarea proiectate în care băile zona afectată puteți vedea în partea de jos anterior.