Creditele ipotecare prezidențiale - ce este, termenii de primire și, de asemenea, ce documente sunt necesare

Creditele ipotecare prezidențiale - ce este?

Creditele ipotecare prezidențiale - ce este, termenii de primire și, de asemenea, ce documente sunt necesare
Baza ipotecii prezidențiale este disponibilitatea unor condiții preferențiale, garantate de stat. Una dintre aceste condiții în orice ipotecă este o rată scăzută a dobânzii.

Programul ipotecar al președintelui este caracterizat de cel mai mic procent - 5,5%. Diferența dintre rata creditului ipotecar preferențial și rata dobânzii băncii centrale va fi rambursată de către stat acelor bănci care participă la programul prezidențial.

Creditul preferențial se acordă de la 350 mii ruble la 3 milioane de ruble.

Durata împrumutului este determinată de la 1 an la 30 de ani.

Condiții pentru obținerea unui credit ipotecar prezidențial

Împrumutul prezidențial, în condiții favorabile, stabilește o serie de cerințe atât pentru locuință, cât și pentru împrumutat.

Cerințe pentru locuințe

  1. Achiziția este posibilă numai de la o persoană juridică.
  2. Locuințele pot fi cumpărate numai în clasa economică.
  3. Ar trebui să fie într-o clădire nouă.
  4. Locuințele pot fi puse în funcțiune sau în construcție.

Astfel, statul sprijină nu numai populația, ci și dezvoltarea industriei construcțiilor. Pentru a oferi credit, este necesar să se efectueze o evaluare independentă a evaluării imobilului.

Cerințe pentru debitor

Creditele ipotecare prezidențiale - ce este, termenii de primire și, de asemenea, ce documente sunt necesare
A fost creată o listă suficient de mare de cerințe pentru beneficiarul unui împrumut cu dobândă redusă:

Important: Dacă contribuția primară este mai mică de 30%, atunci limita superioară a vârstei împrumutatului este limitată la 65 de ani.

  • Asigurare. Condiția pentru obținerea unei ipoteci prezidențiale este asigurarea de viață a beneficiarului împrumutului. După înregistrarea de proprietate asupra locuințelor este, de asemenea, necesare pentru a încheia de asigurare pentru proprietate. Valoarea de acoperire pentru asigurare este de 100%. Dacă refuzați să proiectați asigurarea, există o creștere a ratei dobânzii. Astfel, în dobânda de credit Koshelev-Bank crește cu 6 puncte.
  • Înregistrează-te. Destinatarul ipotecilor prezidențiale trebuie înregistrat în vecinătatea băncii. Durata unui permis de ședere nu poate fi mai mică de un an.
  • Munca. O altă condiție importantă pentru acordarea unui împrumut cu împrumut este disponibilitatea unui loc de muncă permanent. Durata serviciului la ultimul loc de muncă nu poate fi mai mică de șase luni. Nivelul salariului primit este considerat de către bancă din punctul de vedere al suficienței pentru plățile aferente împrumutului.

    • Important: Împrumutatul trebuie să aibă un istoric bun de credit.

    garanție

    Banca poate solicita o garanție pentru a oferi o sumă suficient de mare destinatarului ipotecar. Pentru garanți sunt prezentate următoarele cerințe:

    • vârsta peste 25 de ani;
    • prezența unui loc de muncă permanent;
    • existența relațiilor de familie cu împrumutatul este binevenită;
    • prezența proprietății.

    Este înregistrată pentru drepturi de proprietate în baza unui acord de participare la capital sau asupra obiectului proprietății imobiliare achiziționate.

    Plata inițială

    Rata dobânzii

    Valoarea acesteia depinde de contribuția inițială, vârsta împrumutatului și durata împrumutului: de la 5,5% la 11,5%. Și mărimea acestuia poate crește considerabil odată cu respingerea asigurării până la 10,5% și dacă nu oferiți informații privind câștigurile la 9,0%.

    Termen de creditare

    Perioada minimă este de 1 an, maxim - 30 de ani.

    Documente pentru înregistrare

    Creditele ipotecare prezidențiale - ce este, termenii de primire și, de asemenea, ce documente sunt necesare
    Pentru pregătirea oricărui împrumut aveți nevoie de un anumit set de documente:

    Pentru a oferi posibilitatea de a-și achiziționa propriile locuințe, statul a dezvoltat un program de împrumut ipotecar la o rată minimă a dobânzii. Pentru a obține acest lucru pe termeni mai favorabili, este necesar să se ia în considerare toate cerințele suplimentare ale băncii. Plusul unei ipoteci prezidențiale este o rată scăzută.

    De asemenea, faptul că valoarea venitului nu afectează dobânda la împrumut. Principalul dezavantaj al acestui împrumut este o creștere a ratei refuzului de proiectare a asigurării și o dependență mai mare a procentului din contribuția primară.

    Articole similare

    Pagina anterioară

    Pagina următoare