Luarea unei decizii cu privire la construcția unei case private, primul lucru ce trebuie să faceți traducerea înregistrării terenurilor în terenuri agricole pentru construcția de locuințe individuale, pentru a permite o astfel de construcție și de a vă proteja de consecințele neplăcute în viitor. IZhS este un anumit tip de parcelă destinată clădirilor private individuale. Acest tip de utilizare a terenului presupune posibilitatea ridicării unei case pline, a cărei înălțime nu depășește trei etaje.
Caracteristicile distinctive ale terenurilor destinației specificate sunt:
- șederea unei singure familii;
- clădire rezidențială de etaje mici;
- construirea altor obiecte (extensii și suprastructuri).
Construcții individuale de locuințe
Principalele avantaje ale transferului de teren în IZHS sunt:
Citiți de asemenea Există o nevoie de a proiecta o casă de vacanță în cazul în care terenul este deja în proprietate
Metode juridice de traducere
Costul procedurii oficiale
După definirea metodei de transfer al zonei suburbane pentru IZHS, este necesar să se înțeleagă că costurile reînregistrării terenurilor vor fi afectate de următorii factori:
- limitele comune ale terenului;
- valoarea cadastrală;
- suma banilor din cadrul contractului cu organizația implicată în evaluarea și pregătirea proiectului.
Citiți și codurile de construcție și reglementările privind terenurile pentru IZHS
- animale;
- industriale;
- așezări;
- legate de fondul forestier și resursele de apă;
- rezervații naturale protejate;
- alocate rezervației de stat.
Fără permisiunea oficială pentru o clădire rezidențială, mai ales atunci când vine vorba de pământ, în cazul în care construcția unor astfel de obiecte este interzisă, locuințele construite vor fi supuse demolării. O decizie similară este luată de instanță, în care statul, în persoana organelor municipale, va acționa în calitate de reclamant. De regulă, astfel de decizii nu sunt întotdeauna în favoarea inculpatului, în plus, în acest caz, pentru a ridica structuri ilegale o persoană trebuie să fie în detrimentul fondurilor proprii pentru a face demolarea a instalațiilor construite, chiar dacă acesta este un complex rezidential. Cunoscând cum să transferăm terenul, precum și situațiile în care acest lucru nu poate fi făcut, proprietarul unui teren poate evita pierderile financiare grave și litigiile inutile.
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite!
Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
