Capitolul 25.3 din Codul Fiscal reglementează procesele legate de plata taxei de stat pentru comiterea unor acțiuni cu consecințe juridice. Dreptul de stat se percepe din punct de vedere juridic. și de la persoane fizice.
Datorită faptului că contractele de închiriere trebuie să fie înregistrate în organele de stat (cu excepția contractelor cu o durată mai mică de 1 an), plata taxelor este un element esențial în proiectarea drepturilor de utilizare a terenurilor.
Ordine de plată
Taxa se percepe pentru înregistrarea contractului de arendă pentru înregistrarea unui acord de modificare a elementelor contractuale de închiriere și de a schimba obiectul contractului de leasing, precum și o taxă suplimentară se plătește pentru modificarea Rosreestr.
Taxa se plătește de către persoana care aplică cererea Rosreestr.
Dacă se aplică mai multe persoane, suma de plată se distribuie între ele în proporții egale, adică fiecare persoană plătește suma legală a taxei, împărțită la numărul de participanți. Dacă una dintre părțile din contractul de închiriere este autoritățile statului sau municipalitățile, acestea sunt scutite de plăți.
Plata se face înainte de depunerea documentelor necesare pentru înregistrarea contractului.
Excepții sunt cazurile de depunere a unei cereri de înregistrare în formă electronică, după care plata poate fi efectuată după depunerea documentelor, dar până la momentul acceptării cererii de examinare.
Plata se poate face în mai multe moduri:
- Prin biroul lui Rosreestr;
- În centrul multifuncțional;
- Prin terminalele de plată ale băncii de economii;
- Prin Internet.
Documentul principal care confirmă plata este chitanța. Atunci când se efectuează un transfer bancar, în loc de chitanță, sucursala băncii emite un ordin de plată. Primirea plății taxei pentru înregistrarea contractului pentru secțiunea închiriată are forma stabilită și include:
- Datele privind beneficiarul și banca sa;
- Detaliile plătitorului (numele complet, datele pașaportului);
- Tipul serviciilor cu plată;
- Cuantumul plății în cuvinte și în cifre;
- Semnătura plătitorului, data.
În momentul plății, se anexează un cec la chitanță, după care poate fi transmis autorității de înregistrare ca dovadă a plății.
Când plătiți o taxă pentru înregistrarea unei zone închiriate prin intermediul unui terminal, este important să introduceți corect toate datele: TIN și CAT, numele băncii, BIC, numărul contului, tipul de plată. La cecul emis de către terminal, în unele cazuri este necesar să imprimați banca, pentru a fi atașată este necesar să contactați operatorul.
Datele privind plata sunt înregistrate în Sistemul de Informații de Stat, iar angajații Rosreestr verifică efectuarea unei plăți, astfel încât nu este necesară primirea obligatorie a chitanței. Dar, în absența datelor din sistemul informatic, din cauza disfuncționalităților tehnice sau a altor motive, primirea și cecul servesc drept dovadă principală.
Doriți să achiziționați terenuri care au fost luate pentru un contract de închiriere pe termen lung (de 49 de ani)? O instrucțiune pas cu pas este disponibilă aici.
Dacă nu puteți face față plății unei ipoteci, atunci apartamentul poate fi vândut. Cum sa o faci corect, vei invata aici.
Cuantumul taxei de stat
Obiectivele și obiectivele acordului
Costul de înregistrare pentru o entitate juridică, ruble.
Prețul de înregistrare pentru o persoană, ruble.
Dreptul de închiriere și de închiriere a tuturor tipurilor de proprietăți, inclusiv a terenurilor agricole. cu excepția cazurilor de închiriere a terenurilor agricole cu restricționarea drepturilor lor de utilizare
Contracte de închiriere de terenuri agricole care restricționează drepturile de utilizare a acestora
Termenele de înregistrare
Timpul necesar înregistrării constă în doi factori: timpul de sosire a documentelor la birourile organismelor autorizate și termenul de examinare a acestora de către aceste organisme.
Dacă documentele sunt notariate, termenul de înregistrare este redus la trei zile lucrătoare.
Termenii sunt identici pentru persoanele juridice și persoanele fizice.
Termenul suplimentar pentru înregistrare poate fi solicitat în aceste cazuri, în cazul în care site-ul are alte obiecte imobile stipulate în contract.
Consultanță juridică gratuită
Moscova și regiunea
Sankt-Petersburg și regiunea
Articole recomandate
Postări populare
Legile sunt scrise pentru oamenii obișnuiți, deoarece trebuie să se bazeze pe reguli obișnuite ale bunului simț.