Există șansa de a lua o ipotecă unei singure mame?
Conceptul de "mamă singură" în societatea modernă a dobândit o semnificație complet diferită. De regulă, aceasta este o femeie care își educă copii singuri, dar care se află într-o căsătorie civilă. Acesta este motivul pentru care băncile sunt gata să le ofere un credit ipotecar. La examinarea cererii, venitul soțului său civil este luat în considerare.
Care sunt beneficiile unei femei care aduce doar copiii?
Principalele cerințe ale băncilor pentru emiterea de ipoteci
Ipoteca poate fi emis numai în cazul în care împrumutatul îndeplinește toate cerințele instituției financiare.
- o situație financiară stabilă și un nivel suficient de solvabilitate;
- prezența unui loc oficial de muncă în ultimele șase luni;
- înregistrarea în regiunea de înregistrare a creditului sau achiziționarea de bunuri imobiliare;
- istoric de credit pozitiv.
Pentru a obține suma necesară a împrumutului, pot fi atrași co-debitori sau garanți. În acest caz, atunci când se ia în considerare cererea, venitul lor este luat în considerare. Pentru a înclina banca spre partea ta va ajuta și a face o plată în jos mare.
Programe ipotecare de la cele mai mari bănci
- subvenția de stat pentru plata inițială a ipotecii;
- compensarea parțială a dobânzii, sub rezerva furnizării de documente relevante autorităților locale;
- Perioada de grație pentru plata împrumuturilor pentru locuințe - în detrimentul fondurilor publice, dobânzile la ipotecă se plătesc în termenul stabilit (până la 60 de luni);
- rata minimă a dobânzii este de 12% pe an.
Caracteristicile programului ipotecar "Young Family"
Pentru a beneficia de această ofertă, clientul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- să fie cetățean al Federației Ruse;
- la data tratamentului, vârsta unei mame singure nu este mai mare de 35 de ani;
- clientul are nevoie de condiții de locuit mai bune;
- istorie de credit pozitivă;
- stabilă situația financiară.
Dacă aceste cerințe sunt îndeplinite, atunci femeia primește un certificat, care este apoi transmis băncii. Acesta poate fi folosit pentru a plăti o rată inițială sau o dobândă pentru un împrumut de locuință existent.
Acest program are o serie de avantaje semnificative:
- revenirea de către stat la 45% din valoarea imobiliară;
- a redus costul de 1 pătrat. m.;
- loialitatea băncilor;
- Valoarea minimă a avansului este de 10%.
Dar pentru a obține o ipotecă trebuie să aveți un venit stabil și destul de ridicat. Dezavantajele pot fi, de asemenea, atribuite faptului că în cadrul programului puteți cumpăra locuințe numai pe piața imobiliară primară.
Pentru a face o ipotecă, o femeie trebuie să furnizeze băncii următoarele documente:
- pașaportul civil;
- certificatul de nastere al copiilor;
- certificatul de venit și dosarul de muncă;
- documente privind proprietatea dobândită;
- hârtie, confirmând disponibilitatea beneficiilor de la client.
Cele mai multe documente care indică poziția dvs. financiară stabilă, pe care o veți oferi, cu cât va fi aprobată mai devreme cererea. Dacă veniturile unui împrumutat nu sunt suficiente, atunci puteți să vă aduceți rudele în calitate de garant. Un argument serios în favoarea clientului este că el are un istoric de credit pozitiv.
Cele mai frecvente întrebări ale clienților potențiali
Deci, șansa de a obține o ipotecă de la o mamă singură este. La ce condiții propuse vor fi foarte profitabile.