Acasă | Despre noi | feedback-ul
Pentru a determina valoarea medie anuală a proprietății, este necesar să se cunoască valoarea reziduală a mijloacelor fixe (art. 2 alin. 4, art. 376 din Codul fiscal). Aceasta este, potrivit contabilității este necesară pentru a determina diferența dintre (înlocuire) valoarea inițială a obiectului și cantitatea de amortizare acumulată (uzură). În același timp, valoarea medie anuală a proprietății este calculată la sfârșitul anului - pentru calcularea taxei (paragraful 1 al articolului 382 din Codul fiscal ..). Și pentru a calcula plățile fiscale anticipate în cursul anului (dacă este instalat în regiune), au nevoie de o valoare medie a așa-numita (n. 1 și 2, art. 383, alin. 4, art. 382 din Codul fiscal). Pentru a calcula acest indicator, vor fi de asemenea necesare date privind valoarea reziduală a activelor relevante (paragraful 1, punctul 4, articolul 376 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Oferim formulele necesare.
Valoarea medie a proprietății pentru perioada de raportare (trimestru, șase luni, 9 luni)
Valoarea reziduală a proprietății la începutul perioadei de raportare
Valoarea reziduală a proprietății la începutul fiecărei luni în perioada de raportare
Valoarea reziduală a proprietății la începutul primei luni care urmează după perioada de raportare
Atenție: dacă în timpul anului pe care îl plătiți avansuri la taxa pe baza anului de plată se transferă în vederea unor astfel de avansuri (paragraful 2 al articolului 382 din Codul fiscal ..).
Cum se calculează impozitul pe proprietate din valoarea cadastrală
· Centre administrative și comerciale și comerciale, precum și spații în care se află;
· Spații nerezidențiale care sunt destinate (conform documentelor) sau utilizate efectiv pentru a găzdui birouri, facilități de vânzare cu amănuntul, facilități de catering și servicii pentru consumatori;
· Obiectele imobiliare ale organizațiilor străine care nu au reprezentanțe permanente în Rusia;
· Clădiri rezidențiale și spații rezidențiale care nu sunt înregistrate în bilanț ca active fixe.
Notă: În cazul în care valoarea cadastrală a spațiilor nu este definit, dar se cunoaște valoarea cadastrală a clădirii în care se află, costul acestui spațiu este determinat prin formula (paragraful 6 al articolului 378.2 din Codul fiscal ..):
Valoarea cadastrală a sediului, cu condiția să fie cunoscută numai valoarea cadastrală a clădirii în care se află