Vizualizați secțiunea Cum pot afla valoarea cadastrală a unei proprietăți? situat într-o mare parte valoarea cadastrală a imobilului
Unul dintre indicatorii principali care permite efectuarea unei astfel de solicitări este numărul cadastral. Cum se verifică numărul cadastral al proprietății? Despre acest lucru, în articolul nostru.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Când trebuie să primesc un număr cadastral pentru o proprietate?
Pe teritoriul Federației Ruse nu există altul, de aceea toate obiectele și având-o pe registru cadastral.
Cesiunea nu este accidentală, ci pe baza:
- punerea în funcțiune a construcției finalizate;
- Detectarea clădirii utilizate, care, din orice motiv, nu este atribuită;
- făcând schimbări semnificative în orice structură.
La primirea unui astfel de număr, se implică automat faptul că obiectul imobiliar este înregistrat.
Toate datele despre acesta sunt stocate în registre speciale, din care pot fi obținute prin trimiterea unei cereri.
De ce ar trebui să știe?
Cunoașterea valorii cadastrale poate oferi persoanelor interesate informații maxime despre obiect. De exemplu, puteți verifica:
- cât de mult este parcela sau apartament;
- dacă vânzătorul a spus adevărul despre obiectul imobilului înstrăinat;
- căruia îi aparținea înainte;
- dacă este vorba de un gaj sau de o piedică asupra acestuia, etc.
În plus, cu ajutorul numărului cadastral, este posibil să se determine și să se clarifice limitele terenului, precum și cele adiacente acestuia. Pentru a restaura pașaportul de cadastru, trebuie să cunoașteți și numărul atribuit obiectului imobiliar.
Motive pentru găsirea informațiilor
Dacă proprietarul nu rezolvă problema în mod voluntar sau nu se cunoaște deloc cine este proprietarul obiectului, atunci numărul cadastral poate fi clarificat.
În plus, acest număr este folosit pentru a verifica modul în care obiectul a căzut în mâinile proprietarului. Deci, puteți urma întreaga cale de proprietate imobiliară, specificați numărul de proprietari. Acest lucru va ajuta la verificarea tranzacției pentru "curat", iar în cazul clarificării oricărei înșelări, gândiți-vă la oportunitatea încheierii acesteia.
Unde și cum să verificați numărul cadastral al proprietății?
Puteți afla numărul cadastral al proprietății în persoană, în diverse situații sau prin Internet. Resursa cea mai de încredere este site-ul de la Rosreestr. pe care este posibilă obținerea informațiilor de interes.
În plus, este furnizat:
- În acest corp în circulație personală.
- În Camera Cadastrală.
- În centrele multifuncționale.
Totul depinde de necesitatea unei declarații oficiale sau a unui document care este necesar doar pentru familiarizare.
Metode de căutare și verificare
Astăzi, există mai multe moduri de a rafina diversele informații.
De exemplu, pentru a înțelege numărul cadastral al unei proprietăți particulare, puteți utiliza una dintre următoarele:
- Aspect personal în autoritățile competente.
- Întocmirea unei solicitări scrise.
- Trimiterea unei cereri online prin intermediul Internetului.
Fiecare dintre metode are avantaje și dezavantaje, iar alegerea interesului depinde de situația și de scopul cu care se face cererea.
Prin Internet
Cea mai practică modalitate de obținere a datelor va fi verificarea numărului cadastral al proprietății prin Internet. Pentru a face acest lucru, trimiteți o cerere pe site-ul oficial al companiei Rosreestr. Acest lucru este convenabil pentru că nu aveți nevoie să veniți personal la departamentul de autoritate, precum și să luați informațiile furnizate în scris.
Această verificare a numărului cadastral al proprietății prin intermediul companiei Rosreestr a fost plătită, dar viteza de procesare a aplicației nu durează mai mult de 15 minute. Trebuie remarcat faptul că versiunea electronică nu are forță juridică. De aceea, dacă trebuie să obțineți un document semnificativ, atunci trebuie să alegeți metoda de livrare la cutia poștală.
De unde să încep?
Pentru a obtine un extras oficial din Camera Cadastrului, trebuie mai intai sa pregatiti un pachet de documente necesare. Deoarece acest lucru nu prezintă dificultăți, puteți aplica imediat autorității selectate și puteți întocmi o declarație pentru a obține datele de interes.
Unde să elaborați, unde să aplicați?
- în Rosreestr;
- în MFC;
- prin intermediul internetului pe site-ul Rosreestr;
- direct în Camera Cadastrală.
De asemenea, informații despre acest număr figurează în ITO, însă această autoritate nu furnizează date la cererea cetățenilor. Alegerea locației se bazează pe preferințele personale ale persoanei în cauză și pe scopul obținerii de informații.
Ce documente sunt necesare?
Pentru a obține un extras din cadastrul imobiliar cu privire la numărul obiectului, este necesar să se furnizeze un anumit pachet de documente.
Este clar că va include:
- acte care confirmă dreptul la un anumit obiect;
- pașaportul solicitantului;
- chitanță pentru plata taxei de stat pentru prestarea de servicii;
- procură, dacă este necesar.
Cererea de furnizare a informațiilor de interes este completă la fața locului pe formularul pe care îl va emite angajatul instanței.
Unde ar trebui să-mi trimit documentele?
Documentele pot fi trimise în oricare dintre locațiile selectate, care oferă informații despre proprietățile imobiliare. În mod obișnuit, alegerea unei persoane interesate se bazează pe prezența cozilor într-un loc sau pe altul, a confortului localizării unei instanțe particulare și a altor factori semnificativi.
Termeni de primire
În cazul în care recursul apare în Camera de informație sau cadastru, atunci va dura aproximativ 2 săptămâni.
Atunci când trimiteți o cerere în format electronic și alegeți modalitatea de a răspunde la e-mail, aceasta va ajunge în 15 minute.
Dacă ordinul este trimis electronic, dar formularul oficial al documentului este necesar pentru cutia poștală, timpul va depinde de viteza de livrare a literelor.
Costuri și taxe de stat
Serviciile de furnizare a informațiilor privind numerele de proprietate individuale sunt plătite. Valoarea exactă a plății depinde de autoritatea solicitantă și de documentele de care are nevoie.
Răspunsul neechivoc la această întrebare ar putea fi angajații organului ales.
Când pot refuza să furnizeze informații?
Refuzul de a furniza date despre numărul cadastral nu este de obicei efectuat.
Faptul este că aceste date sunt în domeniul public. În acest scop există Rosreestr, care colectează toate datele despre obiectele imobile.
Acest lucru se face astfel încât potențialii cumpărători să se poată asigura că vânzătorul este într-adevăr proprietarul și informează obiectul vândut de informații veridice.
Caracteristici și nuanțe
În funcție de instanța aleasă și de specificul documentului particular pe care trebuie să îl obțineți, apar anumite nuanțe. Dintre acestea, de exemplu, există diferențe semnificative în timpul și costul furnizării de informații.
Aflați după nume
Prin numele de familie al proprietarului terenului sau al clădirii, este imposibil să aflați numărul cadastral, astfel de informații nu sunt furnizate de stațiile responsabile, deoarece nu este absolut adevărat.
Acest lucru se datorează faptului că mulți cetățeni ai țării care locuiesc pe același teritoriu au un nume identic.
Alte caracteristici și complexități
Deoarece toate informațiile despre camerele cadastrale și obiectele imobile sunt deschise, nu apar dificultăți în procesul de obținere a acestora. Oricine vrea să știe despre acest sau obiectul poate ordona un extras.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-97-52 (Moscova)
+7 (812) 309-53-82 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Toate articolele "Cum să cunoști valoarea cadastrală a bunurilor imobiliare?":