Atunci când cumpără o casă, la subsol se acordă o atenție deosebită. Când se caută casa și se uită la ea, ei întotdeauna speră să vadă bazele viselor lor. În mod ideal - acesta este un alt etaj al casei - o cameră mare cu frumoase "transpirații" pe tavan, un pod bun, un șemineu, o altă baie în casă și o cameră de oaspeți.
Când am cumpărat casa, așteptam primii oaspeți să sosească, pe care să ne stabilim în subsol și era confortabil pentru ei. Oaspeții au venit din California, subsolul nostru nu le-a impresionat și, mai ales, le-a plăcut în bucătărie și grătar. Dar suntem încă încântați de subsolul nostru și îl iubim foarte mult.
Cei care sunt deja familiarizați cu piața imobiliară știu de ce în descrierea caselor oferite spre vânzare numărul de dormitoare este indicat ca 2 + 1 sau, de exemplu, 3 + 2. Sunt chiar 0 + 2. Prima cifră - numărul de dormitoare în partea de sus, al doilea - în subsolul casei. Când descrierea casei de vânzare, indicați cât spațiu de locuit în casă, subsolul nu este inclus.
O opinie diferită este deținută de inspectorii casei. Când nu văd fundația casei și a zidurilor ei, ci peste tot doar finisajul încăperilor de locuit, atunci este imposibil să spunem ce este în spatele lor și în ce condiții. Rămâne doar să căutați urme de presupuse probleme, care, dacă există, ar trebui să se manifeste mai devreme sau mai târziu. Desigur, niciun inspector nu ar dori să vadă problemele din casă să se simtă imediat după inspecția lui.
Pivnita "semi-terminată". Pe pereții plăcilor de ipsos, tavanul este deschis
Pivnițele curg. Scurgerea poate fi nesemnificativă, dar umiditatea din ea va afecta în mod constant tot ce este în subsol. Cu umiditate constantă și lipsă de ventilație, copacul se înmoaie. Din fericire, majoritatea pivnițelor rămân uscate, iar dacă există probleme, toate sunt solvabile. Întrebarea este, cât de mult te va costa. Vă puteți imagina ce înseamnă eliminarea problemelor serioase cu infiltrarea apei în fundația casei dvs.? Dacă aveți nevoie să săpați solul în jurul casei, așezați țevi de scurgere, izolați pereții subsolului, eliminați fisurile, atunci toate aceste lucrări pot costa o dimensiune medie a locuinței de la 50 la 100 de mii de dolari.
Când beciurile sunt locuite, mai întâi ele sunt izolate corespunzător din interior, astfel încât umezeala să nu poată trece prin stratul izolator și să deterioreze finisajul. Umiditatea din subsol este deosebit de vizibilă în timpul verii. Temperatura pământului este de 10-12 grade pe tot parcursul anului, deci chiar și în timpul iernii, când încălzirea este oprită în subsol, va fi relativ caldă, iar în timpul verii este întotdeauna rece.
În timpul verii, datorită temperaturii mai scăzute din subsol, condensul se umple, deci foarte des în pivnițele caselor puteți vedea dezumidificatorul. Dehumidifierul în subsol nu este o problemă de fundație, ci un proprietar care se gândește la casa lui. În cazul în care casa are un sistem central de climatizare și aer condiționat, este posibil ca desicantul să nu fie necesar.
Pompă de pompare - pompă care protejează fundația atunci când crește apa subterană
Acest gaz fără culoare, miros și gust pentru o anumită concentrație și expunere prelungită la organism devine periculos pentru sănătatea noastră și poate fi cauza cancerului pulmonar. Dacă sunteți curios să aflați mai multe despre radon, aici pe site-ul din secțiunea "Fișiere" este o broșură a Guvernului Canadei despre radon în casele noastre.
Principala regulă din casă - trebuie difuzată. Ei bine, și de a trăi în subsol, indiferent cât de bine-îngrijit și terminat nu este recomandat.
Subsolful este un loc de joacă, film, muzică, petrecere cu prietenii, o saună, biliard, o cameră de oaspeți și un frigider cu bere. Dar e mai bine să dormi sus.
Iubesc elementele de bază, sunt drăguțe și confortabile. Cei care le au vor să mă înțeleagă și pe cei care vor să-i aibă pe ei - cu siguranță!