Cumpărarea proprietății în străinătate este importantă

Acum mulți oameni se confruntă cu necesitatea de a cumpăra bunuri imobiliare în afara statului nostru. Un astfel de pas grav este cel mai adesea cauzat de necesitatea unei investiții competente de capital și speră pentru aprecierea viitoare a locuințelor achiziționate. De exemplu, în ultimii ani, imobilele din multe țări europene au crescut în preț cu aproape 40%. În același timp, în procesul de încheiere a unui contract de vânzare, pot apărea multe "capcane".

Prima și principala întrebare - în cazul în care să se aplice pentru achiziționarea de bunuri imobiliare? Există două opțiuni. În primul rând - faceți totul singur, al doilea - alegeți o companie care vă va ocupa de problemele imobiliare. În acest caz, ar trebui să se acorde prioritate firmelor străine care sunt mai încrezătoare decât oricând pe piața imobiliară.

Dacă nu au fost încă pe deplin decis țara în care se va cumpara proprietatea, apoi să acorde o atenție la următoarele puncte: dacă aveți dreptul de a cumpăra în această moșie țară, pot exista apoi vinde în mod liber, va fi posibil dacă doriți să elibereze cetățenia țării, etc. n.

În multe țări, atât persoanele juridice, cât și persoanele fizice pot deveni cumpărători, dar în unele țări este mult mai ușor pentru o persoană juridică să achiziționeze proprietăți imobiliare. De exemplu, în Turcia întregul proces de înregistrare de către o persoană juridică nu durează mai mult de o săptămână. Dacă tranzacția de achiziție este executată de o persoană fizică, înregistrarea poate dura până la o lună. Bulgaria are, de asemenea, o anumită discriminare. Există o persoană care poate achiziționa numai o proprietate FĂRĂ un teren sub ea. Dreptul de a achiziționa terenuri este exclusiv persoană juridică. Dar în Republica Cehă, imobilele sunt disponibile numai persoanelor juridice. Prin urmare, este necesar să se țină seama de particularitățile legislației fiecărei țări cu privire la cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare.

Nu uitați de o problemă atât de importantă precum viza, deoarece fiecare țară are propriile condiții. De exemplu, în unele state, rușii nu au nevoie de o viză și aici este preferabil să cumpere bunuri imobile. Aceste țări includ Cuba, Costa Rica și Malaezia. În țările de mai sus fără viză, puteți rămâne o lună, în Barbados - până la 28 de zile, iar în Grenada - până la trei luni.

Astfel, cunoscând cele mai importante aspecte ale achiziționării de bunuri imobiliare în acest stat sau în acel stat, puteți face o achiziție cu adevărat promițătoare.