construcții neautorizate este considerată a fi orice clădire ca rezidențiale și non-rezidențiale, care creează, fără permisiune prealabilă, fără a respecta reglementările din domeniul construcțiilor pe terenuri care nu a fost destinat în acest scop. Oricare dintre aceste semne dă naștere să recunoască construcția ilegală. Pentru a vă bucura pe deplin acest imobiliar, ai nevoie de timp să ia măsuri și de a legaliza spațiilor non-rezidențiale, construite fără permisiune. În caz contrar, nu numai că nu va fi în măsură să vândă sau să-l treacă, dar, de asemenea, riscul de a suporta o sancțiune administrativă.
Trebuie avut în vedere că nu este întotdeauna posibilă legalizarea unei clădiri nerezidențiale ridicate în mod arbitrar. Deci, în cazul în care încalcă drepturile sau interesele cuiva sau în vreun fel amenință sănătatea și viața oricărei persoane sau încalcă regulile și reglementările privind construcția și urbanismul.
De regulă, atunci când se examinează cazurile în care reclamantul dorește să legalizeze spațiile nerezidențiale, instanța numește o examinare independentă, care constată toate circumstanțele menționate mai sus. După aceasta, în absența unor obstacole, poate legitimiza un samostroy nerezidențial.
Este tipic cazul când proprietarul unui teren în limitele orașului ridică un samostroy pe el și dorește să-l legalizeze. Dacă situl nu se află pe teritoriul protecției naturii sau a terenurilor protejate, atunci este destul de fezabil. Pentru a face acest lucru, va trebui să prezentați documentele pentru site-ul camerei de înregistrare și un certificat care să ateste că obiectul este situat exact pe acest teren. De asemenea, pentru a legitima samostroyul nelocuit, va fi nevoie de un plan cadastral și de titluri asupra terenului.
Documentele de identitate care confirmă drepturile asupra site-ului, declarația obiectului pe care îl înregistrați, chitanțele de plată a datoriei de stat sunt transmise Departamentului Autorității de Înregistrare.
Dacă încă mai aveți un refuz, atunci nu trebuie să vă fie frică să mergeți în instanță pentru a recunoaște și a înregistra dreptul de proprietate. Același lucru se aplică și moștenitorilor imobilelor construite ilegal. Pentru ei, procedura de legalizare, în principiu, este similară. În acest caz, aproape întotdeauna drepturile la o astfel de proprietate sunt recunoscute pentru ei.
Având în vedere poziția legală corectă, există o mare probabilitate de a obține o soluție pozitivă. Acesta poate fi dezvoltat de avocații profesioniști ai companiei noastre.