„Nu orice marcă își poate permite să închirieze o cameră de pe stradă, cu rate de închiriere de 100-120 de ruble pe metru pătrat pe an, desigur, magazin pilot pe Tverskaya funcționează pe punctul de auto-suficiență, și cel mai bun caz, cu toate acestea, el și celălalt gol este: .. Desenați atenția asupra brandului și de a crește vizibilitatea. strada principală a capitalei a fost întotdeauna una dintre trasee montane, de lângă acesta este un rând de hoteluri, probabil, unul dintre obiectivele „Auchan“ este de a atrage atenția asupra brand de turiști interne și externe. este posibil ca pentru PLA Mana magazin comerciant cu amănuntul a venit cu un nou concept, „- note Yarullina.
În opinia ei, este puțin probabil ca în "Auchan" pe Tver moscoviți să meargă la stoc pe mărfuri timp de o lună. "Pentru aceasta, există magazine în districtul MKAD". În ceea ce privește verificarea comerțului, este puțin probabil să depășească 1 mii de ruble ", a declarat reprezentantul S.A. Ricci.
Șef al Departamentului de vânzare cu amănuntul strada la Colliers International Rusia, Ekaterina Podlesnykh, de asemenea, consideră că având în magazinul de pe strada Tverskaya este un indicator al succesului brandului, comercianții cu amănuntul atât de mare deschis de multe ori punctul lor pilot de aici, care este natura reputației într-o măsură mai mare.
„În plus față de stradă actualizate după reconstrucție a crescut de trafic pietonal atât pentru turiști și locuitorii din oraș, ceea ce face și mai atractivă pentru retaileri bine-cunoscute. Este probabil că magazinul va fi interesant pentru a vizita orășeni nu numai mersul pe jos și de turiști, dar și locuitorii caselor din apropiere ., precum și personal de birou care lucrează în zona de strada Tverskaya Conform sentimentele noastre, verificarea medie în noul magazin „Auchan“ va costa aproximativ 500-600 de ruble „, - spune Podlesnykh.
Șeful departamentului de spații comerciale din Moscova CBRE Marina Malakhatko sugerează că în pilotul "Auchan" vor fi vândute numai produse ușoare - ceva ce oamenii pot folosi în mișcare. „De asemenea, clienții pot deveni cei care lucrează în apropiere și au nevoie de un magazin de la distanță de mers pe jos,“ - a adăugat ea, precizând că zona supermarket de până la 1 mii de metri pătrați, verificarea medie în centrul Moscovei este de aproximativ 800 de ruble.
„Proiectul de lege mediu va fi diferit, în primul rând datorită diferenței în intervalul, la fel ca în 763 de metri pătrați se pot potrivi esențiale linie de produse, acest lucru se distinge un magazin de cumpărături coș-droggeri - format în casă - de la cumpărături mare“ zi liberă“, - explică consultantul principal al departamentului de proprietăți comerciale Cushman Wakefield Mariana Matueva.
Democratic Tver
Potrivit unui purtător de cuvânt al Colliers International, pe strada Tverskaya, ratele de închiriere variază în prezent de la 80 la 130 de mii de ruble pe metru pătrat pe an.
Adevărat, director al companiei de stradă cu amănuntul Knight Frank Victoria Kamlyuk consideră că contractul a fost încheiat la rata - în jurul valorii de 60-65000 de la primul etaj și al doilea etaj și subsol de chiriile ar fi fost chiar mai mici.
„Asta,“ spații Asan „închiriate pe Tverskaya - o mișcare atent, ca și în centrul Moscovei, în mod tradițional, există un deficit de magazine alimentare Camera este aproape de metrou, există un trafic foarte mare de oameni este tinta pentru publicul distribuitorului, dar dacă să cumpere și să .. produsele sunt cei care pleacă în seara de centru intr-o zona rezidentiala, nu este clar, de asemenea, interesat în partea tehnică a problemei :. modul în care Auchan va efectua descărcarea mărfurilor, să nu aibă conflicte cu locuitorii casei“, - spune reflecții Kamlyuk.
De asemenea, atrage atenția asupra faptului că, în ultimii ani, Tverskaya, ca coridor comercial, sa mutat de la clasa "de lux" la segmentul democratic, iar magazinele care se deschid acolo sunt destinate pietonilor. „Deschiderea“ Auchan „în fața The Ritz-Carlton - este, desigur, o reflectare a stării actuale a comerțului cu amănuntul din Rusia se poate spune că începutul unei noi ere sa La începutul acestui domeniu a fost localizat un magazin de haine si accesorii Colin ..“, - dezvoltă ideea de colegii sai de la Knight Frank director al departamentului de management al NAI Becar Maria Onuchina.
Malakhatko, la rândul său, subliniază că, în prezent, rețelele alimentare deschid în mod activ supermarket-uri mici, la distanță de mers pe jos de casă, inclusiv chiar în centrul capitalei. „De fapt, decizia de a elibera o locație de primă clasă pentru a menține fluxul de clienți în toate magazinele lor și nu dau acest trafic“ Pyaterochka „și“ Magneto „acasă“ - adaugă Onuchina.
În același timp, șeful departamentului de spații comerciale din Moscova CBRE admite că logica de înaltă "Ashan" nu este destul de clar pentru ea. „Există riscul ca oamenii vor merge departe, confuz și nu a constatat că, pentru ce au venit aici au nevoie, de asemenea, pentru a oferi un număr mare de bănci, pentru că în graba de educație cozile oră este inacceptabil.“ - însumează expertul.
Utilizatorul se obligă să nu încalce legislația actuală a Federației Ruse prin acțiunile sale.
Utilizatorul se angajează să vorbească respectuos cu alți participanți la discuții, cititori și persoane care apar în materiale.
Scrisoarea ar trebui să includă:
- Subiect - Restaurare acces
- Autentificare utilizator
- Explicarea motivelor acțiunilor care au reprezentat o încălcare a regulilor de mai sus și care au condus la blocarea acestora.
Dacă moderatorii consideră că este posibil să restabilească accesul, atunci acest lucru se va face.
În caz de încălcare repetată a regulilor și re-blocare, utilizatorul nu poate fi restaurat, blocarea este completă în acest caz.