Dar, înainte de a vă legitima garajul, trebuie să aflați o întrebare importantă - cine deține terenul sub cutie? De la decizia din această problemă va depinde de procedura de înregistrare a garajului, lista documentelor necesare și calendarul de obținere a permiselor.
Procedura de înregistrare a unui garaj în prezența documentelor pentru teren
Legalizarea garajului amplasat pe terenul proprietarului este relativ ușor de aterizare. Există două modalități de a efectua această procedură. Primul, aplicat cel mai adesea, dar în același timp cel mai dificil, depune o cerere în instanță. Pe lângă declarația în sine, este necesar să prezentați următoarele documente:
În unele regiuni ale Rusiei, o instanță poate solicita permisiunea proprietarilor de site-uri învecinate dacă clădirea este situată pe terenul lor la o distanță mai mică de 3 m.
A doua modalitate de a legitima garaj - depunerea unei cereri către o Comisie specială privind clădiri neautorizate ridicate pe conservarea obiectului. În cazul în care ședința Comisiei de a acorda cererea, va fi necesar să emită o autorizație de construire de unul singur, și toată documentația necesară, în conformitate cu care pornirea garaj.
Teren sub garaj
Este de dorit să se obțină documente care arată că site-ul va deveni în curând proprietatea sa de a începe garaj legalizarea, construit pe site-ul de box proprietarului neprinadlezhaschem. De exemplu, un astfel de document poate fi un proiect de autorizație care să îi furnizeze proprietarului garajului un teren pentru operațiuni ulterioare. Ca opțiune, poate fi luată în considerare o scrisoare oficială a unei organizații sau a unei persoane care are dreptul de a dispune de terenul respectiv.
Trebuie amintit faptul că în cazul în care terenul pe care garajul construit ilegal este în momentul proprietatea cuiva, dreptul la un proprietar de clădire va primi doar atunci când proprietatea sa ar fi complet întregul site sau o parte a acestuia, cu pus pe ea construcții neautorizate .
O altă nuanță importantă de a obține dreptul de a folosi terenul pe care se află samostroy-ul. Va fi posibil să legalizeze numai garaj atunci când clădirea în sine nu încalcă drepturile și interesele altor persoane, inclusiv, în cazul în care construcții neautorizate nu amenință sănătatea și viața cetățenilor legali.
Garaj în co-op
