În acest caz, clientul se poate baza pe condițiile loiale de cooperare - o reducere a ratei dobânzii, o creștere a termenului de rambursare și absența unei comisioane pentru emiterea unui împrumut. Ipoteca cu sprijin guvernamental la Gazprombank vă permite să deveniți proprietar al locuințelor într-un timp scurt.
Ratele dobânzilor
Dacă acest indicator variază în limita a 20-50% din costul total al obiectului achiziționat, clientul băncii oferă să emită un împrumut de 11%. O reducere a ratei la 10,6% este posibilă cu condiția ca, în etapa inițială de cooperare, împrumutatul să fi plătit o sumă de 50% sau mai mult din întreaga sumă. În acest sens, scadența datoriei de împrumut nu trebuie să depășească 7 ani.
Condiții de creditare și caracteristici de rambursare
Suma maximă posibilă a împrumutului la Moscova și Sankt-Petersburg este de 8000000 de ruble. Pentru locuitorii din regiuni, această cifră va scădea la 3.000.000 de ruble. Pentru a achita datoriile ipotecare, se alocă o perioadă de timp echivalentă cu 30 de ani. Există posibilitatea închiderii anticipate a contului de credit fără plata ulterioară a unor penalități. Plățile lunare au o execuție anuită, din cauza căreia clientul băncii își poate planifica în mod clar bugetul și poate evalua în mod obiectiv nivelul solvabilității sale în etapa preliminară de cooperare.
Etapa obligatorie de acordare a unui împrumut este asigurarea bunurilor achiziționate. Asigurările de viață și de sănătate ale debitorului se fac pe bază de voluntariat. După depunerea unei cereri de împrumut, poate dura între 1 și 10 zile, după care clientul băncii este informat despre posibilele perspective de cooperare.
Cerințe pentru securitate
În absența unui astfel de apartament achiziționat poate fi, de asemenea, stabilite. Fondurile sunt furnizate facilității, care se află în oraș. Pentru anumite așezări pot exista excepții, ceea ce implică posibilitatea de a cumpăra un apartament sau o casă, înlăturată pentru 10-20 km de oraș.
Printre aceste orașe:
- Moscova;
- Sankt Petersburg;
- Nizhny Novgorod;
- Ekaterinburg;
- Novosibirsk.
Important! La încheierea tranzacției este posibilă atragerea unui garant, a cărui prezență permite împrumutatului să se bazeze pe termeni de cooperare mai loiali. Un garant poate fi o persoană juridică sau o persoană care îndeplinește cerințele băncii.
Pachet necesar de documente
- formularul de cerere;
- o copie a dosarului de muncă;
- carte de identitate a împrumutatului (copie și original);
- certificat de angajare.
Ca document care confirmă nivelul venitului viitorului client al băncii, puteți utiliza un extras din contul bancar. Toate informațiile privind transferurile către contul împrumutatului trebuie menționate aici. Aceste extrase trebuie mai întâi să fie certificate cu sigiliul băncii și semnătura funcționarului instituției financiare.
Sub rezerva aprobării cererii de împrumut cu ajutor de stat, clientul organizației bancare trebuie să furnizeze și un alt pachet de valori mobiliare. Este necesar să se înregistreze o înregistrare permanentă la locul de reședință în apartament, care a fost achiziționat cu ajutorul fondurilor împrumutate. Printre obligațiunile obligatorii ar trebui alocate:
- Pașaportul.
- Cererea de acordare a consimțământului scris al băncii pentru înregistrarea permanentă.
- Obligație-declarație care confirmă refuzul împrumutatului de a utiliza imobilul în cazul neîndeplinirii obligațiilor de credit.
- Certificat de căsătorie.
- Certificatul de naștere al copilului sau pașaportul acestuia (dacă este necesar).
- Certificat de înregistrare a proprietății imobiliare.
În cererea de renunțare la dreptul de proprietate în cazul neîndeplinirii obligațiilor de credit, toți co-debitorii și membrii familiei trebuie de asemenea menționați.
Cerințe pentru Împrumutat
O istorie de credit proastă poate fi un motiv bun pentru care un împrumutat va fi refuzat un împrumut. Limitele minime de vârstă pentru debitori sunt la nivelul de 20 de ani. La momentul rambursării, bărbații trebuie să aibă mai puțin de 60 de ani, iar femeile - nu mai mult de 55 de ani. Cu condiția să se asigure o securitate suplimentară pe durata contractului de împrumut în momentul rambursării, este posibil să se ridice vârsta maximă posibilă cu cinci ani.
Important! Banca are dreptul să decidă în mod individual asupra emiterii unui împrumut supus nerespectării anumitor cerințe.
Cum să solicitați o ipotecă cu sprijinul statului în cadrul Gazprombank?
- Solicitați un împrumut.
- A emite un contract de participare la construcții comune.
- Deschideți un cont la cerere.
- Pentru returnarea contractului de participare la acțiuni.
- Emiterea contractelor de asigurare necesare.
- Primiți fonduri pe contul dvs. propriu.
Solicitarea unui împrumut se poate face online sau în oricare dintre sucursalele unei instituții financiare. O astfel de cerere poate dura de la o zi la zece zile lucrătoare, după care clientul băncii va primi un răspuns cu privire la posibilitatea de a colabora cu o instituție financiară. De asemenea, trebuie să acordați atenție condiției suplimentare a furnizării de către bancă - pentru clienții ale căror loc de înregistrare este diferit de locația sucursalei societății financiare, este posibil să se majoreze perioada de examinare a cererii depuse.
Înregistrarea contractului de participare la construcția comună presupune cesiunea drepturilor de revendicare pe documentul specificat. Acest tip de cooperare este cu dezvoltatorul, care acționează ca un vânzător.
După deschiderea unui cont la cerere, împrumutatul trebuie să semneze cu banca documentația de credit necesară. Ulterior, fondurile împrumutate furnizate de instituția financiară vor fi transferate în acest cont. De asemenea, este posibilă transferarea fondurilor direct în contul companiei-constructor (atunci când cumpărați o casă într-o casă nou construită).
Asigurarea obiectului imobilului achiziționat se face pentru a proteja banca de riscurile posibile. În condiția declanșării evenimentului de asigurare a creditelor, compania își va asuma majoritatea cheltuielilor. În acest caz, pierderile unei instituții financiare vor fi minime.
În cele din urmă?
Creditul ipotecar al Gazprombank este oferit în moneda națională pentru achiziționarea de locuințe noi sau imobiliare pe piața secundară. Pentru a achita datoriile ipotecare este dată o perioadă de treizeci de ani. O modalitate de anuitate de a închide un cont de credit vă permite să vă planificați în mod clar bugetul.
Citiți și:
