Acasă> Residential Property> Teren> Topografie> Nu am vecini, și dacă sunt necesare semnături, atunci când topografie și ce se întâmplă dacă unul dintre ei a luat parte a site-ului sau nu doresc să semneze?
Oricare ar fi fost vecinii urât de pe parcela de teren, este mai bine să fie prieteni cu ei. Ei bine, sau cel puțin posibilitatea de a avea o relație bună.
După dispute peste granițele terestre sunt, probabil, cele mai frecvente. De ce să trimită dosarul în instanță?
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Rolul în topografie
Întrebarea este, ce au vecinii? Foarte simplu - în delimitării teritoriul opinia lor ar trebui să fie, de asemenea, luate în considerare. Adică, dacă sunt necesare semnăturile vecinilor atunci când topografie? Da, au nevoie. proprietar Mai mult decât atât, prezența unei secțiuni privată este necesară (sau reprezentantul autorizat al acestuia, la prezentarea procură autentificată notarial). Faptul că delimitarea și vecinii planificat să fie adus la cunoștință printr-o scrisoare recomandată cu notificare, sau prin e-mail. Și nu mai târziu de o lună înainte de presupusele evenimente.
inginer cadastral următor decide dacă să dispună adunarea generală cu participarea vecinilor, sau interviuri individuale cu fiecare.
După fiecare porțiune de delimitare semn de act parte va fi considerate consistente.
Diferențele în cazul în care vecinii au și dacă nu sunt
situație mai puțin frecvente în cazul în care vecinul pentru o lungă perioadă de timp nu apare pe teritoriul său, sau altfel el nu știe unde se. Este absolut nu înseamnă că prin topografie site-ul, în cazul în care nu există vecini să fie abandonate.
Dar cum să efectueze cercetări funciare, în cazul în care vecinii nu știu? Este necesar să se respecte procedura legală, și anume să notifice oficial terenurile deținute în vecinătatea topografie care vine. Puteți utiliza fie serviciile poștale (scrisoare recomandată cu confirmare, iar avocații cu experiență sunt sfătuiți să nu-l trimită unul, nu doi, ci de trei ori), sau ziarul local.
Următoarea societate geodezic efectuează topografie preliminară. Dacă în termen de o lună nu a existat nici o reacție de la vecini nu este urmată, atunci limita se consideră convenită.
Dar este cu totul alt lucru în cazul în care vecinul a dat motivat „nu“ și scrie o cerere. În acest caz, doar o singură cale - în instanța de judecată.
Dar această opțiune este adecvată numai dacă știți exact ce proprietarii de terenuri învecinate nu este de până la ei, în viitorul apropiat nu „ajunge“. Asta, desigur, este rareori posibil să știe sigur. Dacă vecinul a anunțat brusc că s-ar putea acuza de capturare ilicită a terenurilor sale.
Atunci când topografie vecinii dacă sunt necesare semnături? Da, desigur, în cazul în care există proprietari de terenuri adiacente, sau cel puțin pot fi găsite. Da, procedura se poate face fără ele, dar în acest caz, ei pot aplica la tine la tribunal și chiar l câștige.
Ce se întâmplă dacă locuiesc în apropierea împotriva
Dar ce se întâmplă dacă vecinul nu semnează granița și are motive întemeiate. În cazul în care refuzul său de a se abona la opțiunea propusă justificată, trebuie să meargă la tribunal.
Ce se întâmplă dacă terenul nu este formalizat?
Deci, cum să facă o delimitare dacă terenul vecinului nu este încadrată? În acest caz, trebuie să se refere la președinte și pentru a vedea listele membrilor grădinărit - care deține terenul și ce drept.
Acesta poate fi bine că terenul este vecinul lui în perpetuitate. Faptul că nu este privatizat, aceasta nu înseamnă că opinia vecinului nu poate fi întrebat. Apoi, trebuie să fie de acord cu utilizatorul limitele propuse.
Notă: în ciuda faptului că, în registrul cadastral contribuie cu ușurință datele despre site-urile și fără semnăturile proprietarilor de terenuri adiacente, acestea din urmă, în cazul unui dezacord, chiar și în acest caz, ar putea da în judecată și pentru a explica de ce nu sunteți de acord.
Consecințe în cazul în care vecinii nu topografie
drepturile dumneavoastră și nu ar trebui să fie pus înainte trebuie să fie observat un fapt împlinit. Acest lucru necesită să fie informat cu privire la procedura, nu mai puțin de o lună înainte de începerea acesteia. Ar trebui să fie act pregătit privind armonizarea de frontieră cu care ar trebui să fie sigur de a familiar.
În cazul în care informațiile de delimitare a armonizării va fi pur și simplu omis să acționeze, este posibil să se recunoască acțiunile de experți cadastru ilegale. Chiar actul în acest caz, va fi considerat invalid.
Ce se întâmplă dacă după tratamentul terenului confiscat
Experții dovedesc că, atunci când vecinul de topografie a capturat o parte dintr-o porțiune care indică o limită, prin intermediul așa-numitelor puncte de cotitură. Odată ce totul este clar, are sens pentru a încerca să negocieze pașnic cu vecinii săi - procedura de plângere.
Dacă acest lucru nu este posibil, pe baza art. 62 Teren kodeksaRumyniyavy au dreptul de a le lua în instanță. Cu toate acestea, trebuie să confirme dreptul lor de a pune pe - ar putea fi dreptul de proprietate sau dreptul de utilizare perpetuă.
- Pierderile cauzate de încălcarea drepturilor proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și chiriașii de teren vor fi compensate integral, inclusiv pierderi de profit, în modul prevăzut de legislația civilă.
- Pe baza unei hotărâri judecătorești o persoană vinovată de încălcarea drepturilor proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și chiriașii de teren, pot fi obligați să îndeplinească sarcinile în natură (restaurarea fertilității solului, refacă terenul la fostele granițe, construcția clădirilor demolate, structuri sau demolarea clădirilor construite ilegal, structuri, refacerea semnelor de frontieră și de informare, eliminarea altor infracțiuni de teren și de execuție care rezultă în mod necesar mente).
În cazul în care frontiera nu a fost stabilită
Revendicarea a prezentat instanței de drept în locul pământului fiind în numărul de copii, în funcție de numărul de participanți. Ar trebui să conțină:
Veți avea nevoie, de asemenea, să se atașeze documente, cum ar fi:
- actul de anchetă;
- contractului cu firma geodezic;
- rezultatul cererii rezolva problema;
- Identitatea civică generală;
- documente care confirmă dreptul de proprietate alocare.
Deci, se pare că este mai bine să fie prieteni cu vecinii, indiferent de modul în care acestea au fost morocănos. Acest lucru va simplifica în mod semnificativ acțiunile legale cu site-ul, și, în general - mai bine să aibă aliați decât dușmani.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!