Pentru constructorii trase și oamenii care nu au avut, și nu a vrut să investească în locuințe scumpe. Ca acum, pentru a găsi un apartament mai ieftin într-o clădire nouă din Moscova greu. Acesta poate fi găsit în regiune, nu numai clasa economic, dar, de asemenea, de afaceri, opțiuni de confort. Prețurile pentru aceste obiecte opțiuni de capital mult mai plăcut. Acesta este motivul pentru care mulți oameni vând pur și simplu proprietatea lor (nota destul de modestă) și să cumpere o casă în suburbiile de un nivel mai înalt.
Alte regiuni, în plus față de locuitorii capitalei sunt, de asemenea, visează să se mute mai aproape de Moscova. Și în timp ce nu toată lumea are posibilitatea de a cumpăra un apartament acolo. În favoarea suburbii încă mai spune că Moscova este mult mai convenabil să călătorească de teren decât de la marginea primului Tron.
București sau Moscova regiune: ce să aleagă
Traficul greu și lipsa locurilor de parcare - flagelul orice oraș major care nu există în afara Moscovei. Familiile care poate fi considerat un buget, înțelegând că copiii trebuie să crească în tăcere, într-un mediu bun, să înțeleagă că acest lucru se poate face numai în suburbii. Oamenii sunt preferând oraș mic cu o infrastructură excelentă și schimbul de transport.
Dacă te duci direct la dezvoltator, ocolind tot felul de intermediari, este posibil să se cumpere un apartament într-o clădire nouă la cele mai bune preturi. Să presupunem că, pentru banii de la Moscova poti cumpara „odnushku“ de mici dimensiuni, dar în afara orașului, veți deveni un fericit proprietar al unui apartament cu 2 sau 3 camere. De asemenea, nu va o fereastră vedere frumoasă pădure sau râu.
Rezumând toate avantajele de a trăi în suburbii, puteți evidenția importante:
- aer curat;
- de transport regulat;
- aspect confortabil;
- Foarte dezvoltat infrastructura;
- Un buy mare pentru bugetul de familie (cumpărare în rate, ipoteca).
Statul intenționează să construiască un pod modern, peste râul Moscova. Aceste îmbunătățiri vor permite prețurile imobiliare crește în viitorul apropiat, și mulți prezic o creștere a prețurilor, chiar înainte de nivel metropolitan.
Statistici Numărul de clădiri noi în zona
Moscova este acasa, la aproximativ 11 milioane de euro. Oamenii, și este un pic mai mult de 8% din populație. Numărul de vizitatori crește în mod regulat și vorbind despre aceste date de migrație în regiunea Moscova. In fiecare an, 30% dintre vizitatorii de cumpărare de locuințe în regiunea Moscova și Moscova.
Cumparatorii de apartamente noi, după cum urmează:
- 18% - Rumyniyane;
- 55% - locuitorii indigeni ai capitalei;
- 27% - locuitorii regiunii Moscova.
Dacă luăm în considerare prețul pe metru pătrat în zona în care apartamentele într-o clădire nouă sunt de două ori mai ieftin decât la Moscova, este clar că consumatorii sunt cu drept de vot de ruble pentru Moscova economie de locuințe, ceea ce înseamnă că cererea este lent curge în regiune.
clădiri prezentate în Moscova: cum arata
Înainte de a merge cumpăra un apartament nou, ar trebui să știți că este gata să ofere piata imobiliara din regiune:
Noile clădiri cu mai multe etaje în orașele cu sateliți
Acest apartament, situat practic în capitală. Dezavantajele includ o componentă de transport și absența unui număr mare de beneficii (care sunt tipice pentru populație metropolitană).
LCD cu o infrastructură avansată
ansamblurile de locuințe și duplexuri
Acest lucru poate fi o carcasă de lux și clasa economic.
Analiza cererii pieței imobiliare din regiune
Mai mult de 30% din tranzacții finalizate în etapa de excavare. Acesta este momentul achiziției cele mai căutate după apartamente: cel mai bun aspect, numărul de etaje, amplasarea punctelor cardinale, posibilitatea de a cumpăra o locuință cu o cameră de buget. Achiziționarea de locuințe în faza inițială în clădiri noi, reprezintă până la 15% din apartamente
Pe parcursul anului trecut cererea pentru case noi suburbii a crescut cu 20%, ceea ce a dus la o creștere în cumpărarea și vânzarea de tranzacții imobiliare. Și acest lucru se aplică în cazul în care tranzacțiile prezentate de apartamente cu una și două camere. „Treshki“ în prețul nu crește în mod substanțial.
Cumparatorii au tendința de imobiliare în următoarele orașe:
Aceeași listă include oraș se poate vedea, Staraya Kupavna, Podolsk, căi ferate și Reutov. Dacă sunteți interesat de un aspect rapid al prețului, apoi, de exemplu, Ivanteevka pretul per m2 incepe de la 42,5 mii de ruble, Dolgoprudny pornesc de la 54800 pe m2, și Lytkarino - .. Cu 62900 pe m2. . Ieftin cazare poate căuta, de asemenea, în Odintsovo și Domodedovo, 62,5 mii. ruble și 58700. ruble pe m2, respectiv.
complexe rezidentiale joase
O carcasă similară în suburbii devine cea mai bună alegere opțiune. Acum, în regiunea Moscova, este adus la un capăt undeva în 1,5 km2 de locuințe în structurile joase. Și există doar 3-6 etaje.
Printre grămada de beneficii luând locul de următoarele puncte:
- Finalizarea promptă a proiectelor;
- Estimările low-cost de construcție (dezvoltatorii nu cheltui bani pentru construcția de gunoi, salvați pe fundație, lifturi);
- Agențiile guvernamentale, cum ar fi structura sunt cele mai mici aprobări;
- cazare confortabilă de construcție de înaltă calitate (mediu unic, teritoriu personal, densitate scăzută de ocupare umane, în comparație cu clădiri înalte).
Pe teritoriul New Moscova, implementat astăzi 15 proiecte cu o suprafață totală de 500 mii m2, cât și în domeniul -. 70 de proiecte.
În ceea ce privește prețul unei astfel de locuințe, acestea sunt:
- LCD "Novogorsk" (Khimki) - de la 2,9 milioane de ruble.
- LCD „proeminent“ (proeminent) - de la 2,2 milioane de ruble.
- Cartier "alee Butovo" (capital) - 3,1 milioane de ruble.
- LCD "Zarechny" (districtul Lyubertsy) - de la 2 milioane de ruble ..
- LCD „colier“ (districtul Kașira, colier) - de la 29,8 mii de ruble pe m2.
- LCD "New Snegiri" (raionul Istra, sat de Crăciun) - 30 de mii de ruble pe m2.
- LCD "Porechie" (Zvenigorod, n Porechie.) - de la 32700 pe m2.
- LCD "Stahanov" (Elektrogorsk) - de la 33,8 mii de ruble pe m2.
- LCD "Prin" (zona Volokolamsky Volokolamsk) - de la 34 mii pe m2.
- LCD "Akvapolis" (rn Solnechnogorskiy aproape de Lopotovo d.) - de la 34400 pe m2.
- LCD "lucrător textile" (districtul Klin, Vysokovsk) - de la 35 de mii de ruble pe m2.
- LCD "Alb rouă" (zona Klin Vysokovsk) - de la 35 mii pe m2.
- LCD "Old City" (regiune Shatura, Shatura) - de la 35,4 mii de ruble pe m2.
- LCD "Oak Grove" (districtul Ramenskoye, Ramenskoye) - de la 36 de mii de ruble pe m2.
- LCD de pe stradă. Rambleu, 5 (Yegorievsk) (zona Egoryevsky Yegorievsk) - de la 36 mii pe m2.
- LCD (district Înviere, Voskresensk) "Novlyanskaya" - de la 36,1 mii de ruble pe m2.
- LCD "Savrasova Park" (districtul Leninsky, B. Savrasov) - de la 36,6 mii de ruble pe m2.
- LCD în districtul East, MD. 2, 3 (Zvenigorod, East District) - de la 36800 pe m2.
- LCD „Pădurea Sherwood“ (districtul Cehov, sat Prohorov.) - de la 37,3 mii de ruble pe m2.
- LCD „Trubino Village» (Shchelkovsky District, Trubino.) - 37,5 mii de ruble pe m2.
- LCD "Sunny Castle" (district Înviere, sat Vorschikovo.) - de la 38 de mii de ruble pe m2.
- LCD "Fedinskaya Sloboda" (Voskresensk, Novlyanskaya md.) - de la 38 de mii de ruble pe m2.
- RC "Dawns-1 orientale" (Elektrogorsk) - de la 38,1 mii de ruble per m2.
Apartamente ieftine în clădiri noi în regiunea Moscova nu sunt doar pentru a fi găsit, dar este necesar, dacă vă mediu curat, pace și îmbunătățirii condițiilor de viață nu este o frază goală.