1. Pământul ca factor de producție. deficitul de teren.
2. (48) Chiria economică. renta ca preț pentru utilizarea terenurilor.
3. (49) de diferite terenuri de calitate și chirie diferențială la sol.
4. (51) Formarea pieței terenurilor din Republica Belarus.
Limitată Pământul de teren ca factor de producție.
În procesul de producție nu este numai de muncă și de capital, dar, de asemenea, resursele naturale sub formă de terenuri, minerale, a resurselor de apă și așa mai departe. mare rol resurse naturale joacă în agricultură, pentru că datorită pământului, condițiile climaterice și biologice asigurate de producție.
Teren - toate, factorii naturali, care pot fi utilizate în realizarea de bunuri sau servicii economice Suprafață teren (sol), la care activitatea economică de orice fel.
În teoria economică, înțeleg subteran toți factorii naturali, naturali, care pot fi utilizate în realizarea de bunuri sau servicii economice. Land, precum și biomasă forestieră a mărilor și pământul aparține resurselor naturale regenerabile. care nu au pierdut în procesul de exploatare a proprietăților lor.
Pământul ca un factor de producție are caracteristici care îl diferențiază de muncă și de capital. care determină anumite piețe specifice a resurselor naturale.
Caracteristici ale factorului „teren“:
3) diferențiere (rang) fertilității și localizare;
Pământul, spre deosebire de muncă și de capital, care operează perioadă limitată de timp, are o durată de viață nelimitată (utilizat pentru o lungă perioadă de timp) .zemlya diferențiată. Ea este clasat în funcție de fertilitatea și locația în raport cu piețele. Compoziția chimică a solului, clima, relieful, securitatea apei, gradul de îndepărtare a unui efect semnificativ asupra rezultatelor de operare. Prin urmare, acesta a decis să aloce punct de vedere economic cel mai bun, mediu și cel mai rău teren uchastki.S de vedere, cea mai importantă caracteristică a terenului este limitarea acestuia. La un anumit moment în regiune a suprafețelor de teren permanent. Strict vorbind, valoarea terenului utilizabil poate fi redusă ca urmare a epuizării fertilității ca urmare a supraexploatării. Solul trebuie să fie pregătită pentru activități productive (producție agricolă) a fost eliminat, drenat (irigat), fertilizate, etc. În această privință, trebuie să se facă distincția între fertilitatea naturală și artificială a solului. Specificitatea a terenului este de imobilitate ei. atașamentul rigid la o anumită regiune. O parcelă de teren nu poate fi deplasată, preaplin de la industrie la industrie. Nu poate fi mutat mai aproape de piețele sau în altă zonă climatică, în scopul de a genera mai multe venituri, în timp ce forței de muncă și de capital sunt factori mobili
La fel ca și munca de capital, terenul are utilizări alternative. ca fiecare dintre terenurile sale în condiții de piață vor fi folosite într-un mod care aduce cele mai mari venituri proprietarului.
Fertilitatea naturală a solului - totalitatea proprietăților sale datorită procesului îndelungat de formare a solului. Acest caracter bun gratuit.
fertilitatea solului artificială - rezultatul Agronomic activităților umane, cu un grad mai ridicat de creștere.
fertilitatea solului economică - unitatea fertilității naturale și artificiale.
Puteți selecta caracteristici ale terenului:
.. 1. Aprovizionarea limitată a terenurilor, și anume cantitatea totală de terenuri disponibile în zonă este limitată;
2. Pământul nu poate fi mutat;
3. fertilitatea naturală Diverse a terenurilor;
4. Existența fertilității economice, care este rezultatul activității umane, impactul acesteia asupra solului;
5. Impactul condițiilor climatice asupra rezultatelor muncii;
6. Sezonalitatea producției majorității bunurilor produse în agricultură;
7. Piața produselor agricole aproape de piața de concurență perfectă, și a produselor de pe piață pentru piața agricolă este concurență imperfectă;
8. cerere inelastică pentru produsele agricole;
9. Veniturile din agricultură sunt în general mai mici decât în alte sectoare ale economiei;
10. Existența unei forme speciale de venituri numit chirie. ceea ce înseamnă că veniturile provenite din furnizarea limitată a terenurilor, având ca rezultat creșterea cererii pentru produsele duce la o creștere a prețurilor și nu afectează volumul de producție (Figura 9.1).
Figura 9.1 Inchiriere în agricultură
11. Agricultura este supusă reglementării de stat, care are ca scop stabilizarea relațiilor economice. În special, statul urmărește să sprijine agricultura și pentru a preveni distrugerea acestuia în masă, pe de altă parte, pentru a asigura stabilitatea prețurilor produselor alimentare de bază.
Oferta - este disponibilitatea terenurilor pentru o utilizare ulterioară
Prin urmare, se consideră că livrarea de terenuri este fixat pe termen scurt nu poate fi crescută chiar și cu o creștere substanțială a prețurilor terenurilor.
Cererea pentru terenuri - este nevoie de o anumită bucată de pământ.
Cererea pentru terenuri în două forme:
Cererea pentru terenuri agricole - o cerere de terenuri pentru cultivarea recoltelor și a produselor animaliere.
Cererea non-agricol pentru terenuri - cererea de terenuri pentru construcția de locuințe, construirea de instalații de infrastructură, instalații industriale.
