Dacă nu ați efectuat nici o tranzacție pentru dispunerea de bunuri imobiliare, atunci poate că nu știi ce ai putea avea nevoie de pașaport cadastru la apartament. Un astfel de document este necesară atunci când se efectuează aproape orice tranzacții imobiliare: .. cadouri, vânzare, schimb, etc. Pe scurt, mai devreme sau mai târziu veți întâlni exact cu necesitatea de a emite această lucrare.
tipuri de pașapoarte
Documentul emis de un organism specializat. Vorbind termeni strict legali, se numește un extras din registru, și poate fi:
- teren pașaport;
- documentează spațiile rezidențiale sau nerezidențiale;
- facilitate de pașaport în construcție.
În timpul declarația de înregistrare se înscrie în registrul de stat de informații, cum ar fi informații despre proprietarul, caietul de sarcini diferite și așa mai departe. D.
domeniu
pașaport cadastrală la apartament este necesar numai dacă doriți să vândă, dona sau cazare pentru a efectua reamenajarea. Dacă nu intenționează să efectueze orice tranzacții juridice cu bunuri imobiliare, este foarte posibil să se facă fără acest document.
Anterior, să-și petreacă unele afacere imobiliare, a fost necesar să prezinte un pașaport tehnic, care conținea informații detaliate despre apartament (casă, o altă formă de proprietate). Acum este nevoie de doar un rezumat al zonei rezidențiale, care este conținut în pașaport cadastru.
Cadastrală apartament pașaport: valabilitate
În pașaportul cadastral durată limitată. A face o dată, niciodată nu veți experimenta. Cu toate acestea, dacă sunteți gata pentru a efectua orice acțiune cu imobiliare (vanzare, inchiriere, re-planificare, și așa mai departe. D.), va trebui să actualizați documentul cu autoritățile competente, astfel cum acesta încetează să mai fie valabilă timp de un an.
documentația necesară
Pentru a obține un extras din registrul de stat în apartament, aveți nevoie pentru a colecta un pachet de documente:
- pașaport rusesc;
- certificat de proprietate al apartamentului (actul de acceptare și transferul de bunuri imobiliare sau acorduri de parteneriat);
- în cazul în care pașaportul cadastral anterior nu vor fi emise, acesta va trebui să invite un expert tehnic;
- după ce inspecta un profesionist de cazare și va aduce toate datele necesare în planul tehnic, vi se va atribui o dată aproximativă pentru primirea documentului;
- Primirea cu privire la plata taxelor de stat.
În cazul în care o locuință efectuat unele reamenajarea necoordonat, proiectarea pașaportului cadastru apartamentul poate fi amânată pentru o lungă perioadă de timp. Mai mult decât atât, pentru deținerea ilegală de reconstrucție va trebui să plătească o amendă. Primar este un pașaport, în orice caz, să dureze câteva luni.
organismele autorizate
acest departament ingineri cu licența corespunzătoare, cererea reclamantului ar echivala cu un plan tehnic. Un pașaport tehnic cadastral la apartament vor fi emise pe baza acestora. Acesta trebuie să se dezvolte timp de 10 zile. Taxa de stat pentru eliberarea unui extras din registrul de stat va fi de la 200 la 800 de ruble. Cât de mult este un apartament cu pașaport cadastru? Pe parcursul întregului proces de proiectare, de la elaborarea documentelor și de a obține numărul cadastral, să fie pregătit pentru a plăti aproximativ 10 000 de ruble.
Refuzul de a elibera pașapoarte
Refuza înregistrarea cadastrală poate, în astfel de cazuri:
- în documentele depuse de petiționar, a identificat informații false;
- oferind un pachet de lucrări au apărut incomplete;
- În cazul în care pașaportul este eliberat pe teren, atunci cauza eșec poate fi faptul că reclamanta a trecut granița în zona de frontieră a unui alt. În acest caz, este necesar să se facă modificări în planul de delimitare.
Refuzul de a elibera un pașaport la cadastru Camera informează solicitantul în scris. Documentul precizează în mod clar motivele prin care sa hotărât. După corectarea tuturor deficiențelor identificate cetățean are dreptul de a aplica din nou.
extracte de conținut
Dacă toată documentația a fost executată corect, apoi în cele din urmă, trebuie să obțineți pașaportul cadastral la apartament, în cazul în care vor fi incluse următoarele informații.
În plus față de aceste date, pașaportul este fixat și așa-numita parte grafică. Acesta specifică domeniul de aplicare exactă și planul apartamentului.
Conceptul de numere cadastrale
Numărul cadastrală - un simbol unic de identificare, care este atribuit imobiliare în procesul de includere în baza de date registru de stat. Este acest număr va fi monitorizat în orice tranzacții cu spații de locuit. În plus, numărul de inventar este necesar pentru toate modificările care pot fi făcute în cadastru sau proprietatea planului tehnic.
Numărul individual și este atribuit parcelă de teren și proprietăți imobiliare comerciale.
Obținerea unui extras din registrul de stat
După ce treci documentele la apartament pașaport cadastru, ca organism autorizat să dețină procesul de înregistrare, solicitantul poate obține pașaportul în trei moduri.
- Cere-l în Casa a terenului în unitățile teritoriale locale.
- Ia-o declarație prin e-mail.
- Se aplică prin intermediul internetului. În acest caz, veți primi o versiune electronică a pașaportului, care poate fi auto-imprimare în numărul dorit de copii.
Dar, indiferent de metoda de preparare preferați să plătească pentru înregistrarea de stat încă.
Semnificația pașaportului
După ce obține pașaportul cadastral la apartament, puteți elimina cu ușurință de proprietatea lor: vinde, da, schimb. În cazul în care un cetățean cumpără un apartament printr-un agent imobiliar, cumpărătorul, de obicei, nu-i pasa despre importanța acestui document tehnic. Mai târziu, cu toate acestea, el încă se va confrunta cu necesitatea de a proiecta un extras din registrul de stat pe proprietate. După ce toate pașapoartele se pot obține orice informații despre apartament.
Ce trebuie să ia în considerare?
De fapt, dacă îndeplinesc în mod corespunzător toate condițiile cerute de lege, este posibil să se obțină un pașaport suficient de rapid și fără implicarea altor profesioniști.
Dacă imprimați o versiune electronică, fără licență de acesta la biroul notarial, el va avea nici o forță juridică.
Dacă hârtia albă trebuie să fie completat într-o casă cabana sau țară, pașaportul cadastral trebuie să fie dezvoltate și terenul pe care este construit clădirea. În acest scop este servit planurile de sondaj și alte lucrări.
În plus, pașaportul cadastral la apartament necesară în punerea în aplicare a redezvoltare în camera de zi. Reconstrucția trebuie să fie în mod necesar legalizate, sau în viitor, de a dispune de o astfel de proprietate va fi pur și simplu imposibil. Dacă aveți de gând să evacueze pe cineva din casa lor (de exemplu, ex-soț sau de alte persoane cu care vă aflați într-o relație) în instanțele de judecată, de la tine din nou, să fie obligate să furnizeze un extras din Registrul de Stat al proprietății.
Multi experti recomanda sa nu tărăgăneze și să înceapă imediat obținerea pașaportului cadastrală după intrarea într-un apartament nou. La urma urmei, viața se poate întâmpla întotdeauna orice situație neprevăzută. De exemplu, dacă trebuie să efectueze unele schimbări în locuință sau de a dispune de ea, atunci va trebui să-și petreacă o mulțime de timp. Prin urmare, este mai bine să se gândească la aplicarea pentru un pașaport în avans.
nuanțe practice
Este de remarcat faptul că pașaportul cadastral nu se eliberează fără planul tehnic. Acest document poate fi obținut nu numai în Rosreestra, ci și în alte organizații sau chiar întreprinzători privați care au licență corespunzătoare. Cel mai adesea este mai ieftin, iar calendarul de astfel de proceduri va fi semnificativ mai mică decât în organism de stat.
Oricum, procedura de aplicare pașaport necesită proprietarul o mulțime de efort și bani. Cu toate acestea, dacă studiați cu atenție cerințele Legii cu privire la această problemă, atunci acesta va fi capabil să efectueze toate aspectele organizatorice necesare.