Documentația pentru amenajarea teritoriului - include zona de planificare a proiectului, proiecte de anchetă teren și planurile urbanistice de teren ..
un proiect de plan a teritoriului
Pregătirea documentației de amenajare a teritoriului este în scopul de a asigura o dezvoltare durabilă, alocarea elementelor structurii de planificare (blocuri, cartiere, precum și alte elemente), stabilirea unor limite de teren, pe care sunt obiecte de construcții capitale, granițele terestre, destinate construcției și plasarea obiectelor liniare.
Zona de planificare a proiectului este baza pentru dezvoltarea unor proiecte de domenii de sondaj.
Materialele aprobat planul de proiect este baza pentru trasare (pe zona) de linii roșii, linii de control de construcție, granițele terestre, și ar trebui să fie luate în considerare în dezvoltarea pașapoartelor de investiții de teritorii și obiecte, proiecte de cadastru, elemente de proiecte de dezvoltare, structura de planificare, emiterea hărților cadastrale (planuri) de teren.
Zona de planificare a proiectului este dezvoltat în conformitate cu actele legislative și documentele tehnice de reglementare din România și regiunea Moscova în domeniul planificării urbane.
Zona de planificare a proiectului este baza pentru dezvoltarea unor proiecte de domenii de sondaj.
Zona de planificare a proiectului a obiectului liniar
Elaborarea zonelor de topografie se realizează în ceea ce privește zonele construite și clădiri supuse, situate în interiorul granițelor elementelor structurii de planificare.
Pregătirea topografie zona de proiect este realizat pentru a determina locația de format și schimbarea frontierelor terestre pe teritoriul plan cadastral, și de a determina tipul de utilizare permise. La elaborarea proiectului de topografie limitelor proiectului de educație a terenului se face în conformitate cu reglementările de urbanism și regulile de alocare a terenurilor pentru activități specifice stabilite în conformitate cu legile federale, reglementările tehnice.
Studiul de teren a proiectului este necesară în următoarele cazuri (3 din articolul 11.3 din Codul Funciar RF ..):
1. Formarea terenurilor de teren prevăzute pentru dezvoltarea integrată a teritoriului.
2. Formarea terenurilor de teren furnizate de către organizația non-profit creată de cetățeni pentru grădinărit, horticultură, vacanță de fermă sau de a efectua alte entități economiei țării.
3. Formarea terenurilor în limitele teritoriului pentru care, în conformitate cu legislația privind activitatea de urbanism contractat pentru dezvoltarea sa.
4. Formarea terenurilor în limitele elementului structurii de planificare, clădiri de apartamente construit.
5. Formarea terenurilor pentru construcția și reconstrucția obiectelor liniare de importanță federale, regionale sau locale.
Studiul de teren a proiectului realizat ca parte a proiectului de amenajare a teritoriului și, ulterior, pe baza proiectului aprobat de amenajare a teritoriului ca document separat.
Pentru realizarea lucrărilor de cadastru pe parcele de teren menționate în cazurile de mai sus, motivul pentru introducerea datelor pe un teren în cadastrul de stat de bunuri imobiliare va fi un proiect de studiu de teren, mai degrabă decât aspectul de teren pe teritoriul plan cadastral.
Condiții de documentare de planificare a terenurilor de dezvoltare depinde de complexitatea obiectului și a scopului său. Perioada minimă de muncă timp de 1 lună. Costul lucrărilor se calculează individual pentru fiecare obiect.
Pregătirea documentelor pentru amenajarea teritoriului se efectuează de către organele abilitate ale puterii executive, organele autonomiei locale in mod independent sau alte persoane pe care le sunt atrase pe baza unui contract de stat sau municipale (art. 44 din Federația Rusă GDC).
Pe lângă pregătirea documentelor de amenajare a teritoriului poate fi efectuată de către persoane juridice, pe cheltuiala lor.
Exemplu de proiect de topografie: un exemplu de proiect de topografie trimestru urban, dar efectuate pe baza zonei de planificare a proiectului.