Ai nevoie pentru a calcula rata internă de rentabilitate a proiectului sau a contractului? Dacă sunteți un economist sau un finanțator, atunci știți că există o metodă algebrică de calcul, ceea ce ar da un rezultat precis. Acest lucru se face în două moduri: (1) calcularea fluxurilor nete de numerar actualizate la două rate de discount și interpretarea datelor liniare (păcat că este natura non-lineară decontarii) sau (2) Metoda de selecție.
Prima metodă este folosită atunci când ia în considerare RIR pe o bucată de hârtie, al doilea - dacă aveți un calculator la îndemână. La un calcul computer modern al ratei de rentabilitate a metodei de selecție ia o fracțiune de secundă. În acest scop, Microsoft Excel a construit-in functie RIR (VSD).
valori - variază de la fluxul de numerar.
ghici de potrivire - câmp opțional - ghici care oferta de munca. Este necesar să se pornească de la calculul acestei rate. De obicei, aveți o înțelegere cu privire la ceea ce este provizoriu rata de actualizare poate fi încorporată în proiect (contract).
Cumpăra sau închiria. Ați înțelege cumpărarea sau închirierea de, să zicem, un camion, care vă va aduce un profit (presupunând că ați transporta companie). Cumpara un camion, puteți de 2,5 milioane de ruble (cifre luate din tavan), chiria va costa 600 de mii de ruble / an. Știi că durata de viață utilă a camionului - cinci ani, după care are o valoare reziduală de, să zicem, 400 de mii. După ce închiriați un camion rămâne cu locatorul. Să presupunem că plata se face în avans pentru anul următor. Fondurile disponibile pentru cumpărarea nu, dar există o oportunitate de a atrage finanțare de la 18% pe an. Este mai profitabil?
Construiți o masă simplă a fluxurilor de numerar și se calculează rata internă de rentabilitate.
După cum se vede din tabelul de mai sus, rata internă de rentabilitate (în acest caz, IRR (rata internă de rentabilitate), și IIR (rata implicită internă)) este de 15%, care este mai ieftin decât un împrumut bancar.
În practică, de asemenea, să ia în considerare punctele de impozitare este nevoie pentru a construi un model economic serios, dar ideea generală poate fi obținută.
Funcția consideră că gama include fluxurile de numerar la intervale regulate. Rezultatul este dat în formatul „la sută pentru perioada.“ Deoarece intervalul în acest exemplu a fost egal cu an, rezultatele au fost obținute în procente pe an. Cel mai adesea, astfel de modele sunt calculate lunar (acestea reflectă cu acuratețe fluxurile de numerar).