Agent imobiliar - este un specialist în tranzacții imobiliare. Aceasta ajută clienții să cumpere, să vândă, să închirieze sau să închirieze o casă și alte spații. Pentru a putea îndeplini cu succes sarcinile, agent imobiliar ar trebui să nu numai bine versat în locuințe, terenuri și legislația civilă a Federației Ruse, dar, de asemenea, să fie în măsură să comunice și de a stabili contacte de afaceri cu ușurință. vă prezentăm în fișa postului unui agent imobiliar.
Descrierea postului agent imobiliar
APROBAT
director general
Nume IO .________________
"________" _____________ ____ g
2. Atribuții agent imobiliar
Agent imobiliar îndeplinește următoarele atribuții:
2.1. Acesta a fost de lucru la cumpărarea, vânzarea sau închirierea de bunuri imobiliare în numele și în numele clienților.
2.2. Ea primește și procesează informații despre vinde sau închiria bunuri și cerințele potențialilor cumpărători sau chiriași.
2.3. Analizează cerere și ofertă pe piața imobiliară.
2.4. Registrele au primit oferte pentru vânzarea sau închirierea de bunuri imobile, efectuarea inspecției de constatare a faptelor.
2.5. În unele cazuri, aceasta intră în contracte exclusive între proprietari și agenție.
2.6. Căutările pentru potențialii cumpărători și chiriași, stabilește contacte de afaceri cu ei.
2.7. Organizeaza cumpărători sau chiriași de familiarizare a vinde sau de proprietate.
2.8. Intocmeste cereri de cumpărători, selectează opțiunile sau oferirea de vânzare sau închiriere.
2.9. Negociază termeni contractuali, stabilește imobiliare.
2.10. Asistă clienții în colectarea documentelor și înregistrarea tranzacțiilor necesare.
2.11. informează clienții au primit consultanță oferte adecvate cu privire la aspecte legate de caracteristicile obiectelor de imobiliare și de gradul de respectare a acestora cu anumite cerințe.
2.12. Organizeaza semnarea contractelor de vânzare sau închiriere de bunuri imobiliare.
2.13. Facilita pregătirea în timp util clientului necesare pentru documentele de tranzacție, asigură siguranța lor.
2.14. Reprezintă clienții pentru documentele de tranzacție, asigură siguranța lor.
2.15. Acesta reprezintă clienții în punerea în aplicare a cooperării cu alte agenții profesioniști și alte instituții implicate în proiectarea de tranzacții.
2.16. Acesta este stabilit de raportare cu privire la activitatea efectuată.
Agentul tău are dreptul la:
3.1. Faceți cunoștință cu proiectele de decizii ale conducerii cu privire la activitățile sale.
3.2. Pentru a cere în persoană sau în numele supraveghetorului direct al șefilor de departamente și întreprinderilor de profesioniști informațiile și documentele necesare îndeplinirii atribuțiilor sale.
3.3. Contribuie la conducerea de propuneri de îmbunătățire a activității legate de această taxe de instrucțiuni.
3.4. În cadrul competenței sale, să informeze superiorul direct cu privire la orice identificate în cursul deficiențelor de afaceri și de a face propuneri de eliminare a acestora.
3.5. Necesită conducerea companiei pentru a asista în îndeplinirea atribuțiilor și drepturilor sale oficiale.
4. Responsabilitatea agent imobiliar
Agent imobiliar este responsabil pentru:
4.1. performanțe necorespunzătoare sau exercitării atribuțiilor sale în conformitate cu prezenta descriere de locuri de muncă - în limita permisă în conformitate cu legislația muncii aplicabile din România.
4.2. Infracțiunile comise în cursul activităților sale - în limitele definite de legislația administrativă, penală și civilă actuală a România.
4.3. pagube materiale - în limitele legislației civile din România forței de muncă existente și.