- Toată familia mea (eu si doi fii) au fost fără adăpost și fără înregistrare: locuri de muncă agenți „negru“, locuințe presat, banii nu este plătit. Curtea nu a recunoscut tranzacția invalid, ca fiul meu cel mai mare și o casă a fost revândută la sfârșitul anului, ca de obicei, un cumpărător de bună credință. Poliția pentru a deschide un dosar penal împotriva grup criminal organizat nu vrea să, chiar dacă au suferit de la mare, dar funcționează așa cum ar trebui și investigare minuțioasă, iar volumul de caz nu au nici o dorință.
Întrebarea mea este: Ce ar trebui să fac? Care sunt drepturile noastre? Trăim fără înregistrare, copii - cu teama constantă de a fi de lucru, alții nu găsesc, fără un permis de ședere. Partea leului din câștigurile de copii (eu sunt pensionar) mănâncă închiriere comision. Eu întreb în replică face fără învinuiri și argumente cu privire la modul în care a fost necesar să se vândă după reguli. Asta știm, și ce-a făcut.
Respectă șef al programului de locuințe inter-regionale "sa mutat la Sankt Petersburg," CEO al GK "Real Estate din Sankt-Petersburg," Nikolai Lavrov:
Dacă aveți îndoieli cu privire la acțiunile de poliție pentru a depune o cerere procurorului sau a deciziilor judecătorești recurs la o autoritate mai mare. Angaja un avocat. Principalul lucru - nu arunca lucrurile să ia cursul lor și să nu-și piardă inima. Frauda trebuie să fie pedepsit!
Pentru a obține un permis de ședere, ia în considerare cumpărarea unei case în localitate cu statut de construcție de locuințe individuale. Acest lucru poate fi foarte ieftin. În regiunea Leningrad prețurile pentru astfel de case încep de la 200 de mii de ruble. Acest lucru vă va oferi o oportunitate de a obține o înregistrare permanentă. Apoi, va avea cel puțin unele imobiliare, în cazul în care tu ca un pensionar va fi capabil să trăiască. Negativ numai - o casa este departe de oraș.
Încercați să negocieze cu prietenii și aranja o înregistrare temporară de la ei. Ei fac puțină amenințare, în afară de creșterea facturilor de utilități, și că, în cazul în care nu costă contoare. Înregistrare temporară este dată pe insert, se termină pe un anumit număr, care trebuie să fie indicat, și nu a intrat în Formularul 9. Prin urmare, pentru proprietarii de această stare de lucruri nu este o amenințare și nu un apartament grevare. Apropo, acești pași sunt mulți proprietari, așa că încercați să pun această întrebare pentru proprietarii apartamentelor în care locuiesc.
Am fost forțat să semneze fapta - ce să fac?
avocat Responsabil Anastasia Braycheva:
În cazul în care apartamentele sunt vândute, dar plata nu este primit, puteți fie colecta bani, sau de a rezilia contractul de vânzare a încălcării sale materiale. Dar aceasta este numai dacă nu ați semnat chitanțe. Și se referă numai la acele sume pentru cazare, care sunt specificate în contractele de vânzare. În cazul în care apartamentul transferat la alte operațiuni (de exemplu, donate), atunci aici este dificil: este necesar să se caute motive de anulare sau revocare a, sau în orice fel. Există încă mai trebuie să acorde o atenție la statutul de limitări.
În cazul în care cumpărătorii finali de apartamente au fost cumpărători de bună-credință, instanța ar putea nega recuperarea proprietății lor, dar nu pentru a invalida în sine pentru a face evazioniștii lor de vânzare primare. Aceasta este o nuanță importantă din cauza deciziei instanței într-o cauză civilă este de mare importanță în cadrul procedurii penale, care excitație ar trebui să caute cu siguranță.
Dacă vi se refuză la nivel local, asigurați-vă că pentru a obține o decizie de neîncepere a urmăririi penale și este apelat la biroul procurorului ierarhic superior al orasului, zona de până la Procuratura Generală. Cooperează cu alte victime, implica mass-media, pentru a realiza un dosar penal.
În funcție de regiunea în care locuiți, puteți afla dacă aveți dreptul de a îmbunătăți condițiile lor de viață, dar, cel mai probabil, există un răspuns negativ, așa cum ați le-au înrăutățit prin vânzarea apartamentelor lor va fi dat. Deci, trebuie să înțelegem cu atenție situația pe care deja ați avut loc, și a avut loc în deciziile judiciare. De asemenea, trebuie să se determine dacă există motive de a contesta actele judiciare sau tratamentul cu un costum nou. Și, desigur, în această situație, veți obține mai bine de un avocat.
5 tipuri de fraudă în vânzarea de apartamente secundare
Partener responsabil de gestionarea „Miel - Imobiliare Birouri de rețea“ Marina Toustsik:
În această situație, nu deține toate detaliile și materialele cauzei, pentru a face recomandări specifice de acțiune foarte dificilă. Victimele Agenții imobiliari „negru“ poate fi sfătuiți să conteste decizia în instanțele superioare. refuzul de poliție de a iniția proceduri penale împotriva acestor escrocherii ar trebui, de asemenea, apel. Pentru a face acest lucru ar trebui să vorbești cu un avocat care va face tot ce este necesar în circumstanțele. La acțiunile investigatorului, care a luat decizia de a refuza, ar trebui să depună o plângere procurorului.
Scrisoarea pe care a indicat că nu a fost singurul care a suferit de acțiunile acestor escrocherii, există încă mulți oameni care au fost victime ale fraudei. Încearcă să găsească alte victime. Acest lucru este necesar pentru a depune o declarație colectivă de poliție. Găsiți alte victime ale Agenții imobiliari „negru“ este posibil printr-o serie de forumuri pe internet.
Responsabil Jr. Counsel SRL „Centrul de Servicii Juridice“ Alexander Terentiev:
Din păcate, de foarte multe ori poliția refuză să inițieze proceduri penale și o abordare formală la cererea părții vătămate. În practică, pentru a realiza un caz penal este extrem de dificil. In cazul tau, ar trebui să scrie cu promptitudine procurorului cu privire la recursul din decizia privind refuzul de a iniția proceduri penale. Eu cred că procuratura va trimite materialele pentru verificări suplimentare, indicând acțiunile care vor fi necesare pentru a face poliția. Poate fi necesar să contactați biroul procurorului în mod repetat.
Un alt mod - să dea în judecată inacțiunea funcționarilor acestei agenții este deja recunoscut omisiunile lor ilegale. Cu toate acestea, acest lucru nu rezolvă problema complexă. Va trebui să caute un dosar penal, transferul de materiale către instanța de judecată și verdictul împotriva autorilor. În cazul în care decizia instanței va fi în favoarea ta, este posibil pentru a obține restituirea bunului, chiar și cumpărătorii de bună credință. Prezența a intrat în vigoare o hotărâre judecătorească în ceea ce privește Agenții imobiliari „negru“ va revizui acte juridice în cadrul procedurilor civile în temeiul alin. 3, cap. 3, art. 392 din Codul civil al România: „Deciziile judecătorești care au intrat în vigoare juridică pot fi revizuite de circumstanțe nou descoperite. Motivele de revizuire a intrat în vigoare decizii judecătorești sunt părți de crime, alte persoane implicate în acest caz, reprezentanții acestora, judecătorii crimele comise în timpul examinării și soluționarea cauzei și stabilite de un verdict instanță. "
Textul a fost pregătit de Maria Gureeva
Frauda: bine-cunoscut agenția a avertizat despre inseala pe numele său
Frauda: în escrocilor Moscova a vândut 17 apartamente, documente false
Pot vinde sau schimb un apartament cu datorii?