Mulți oameni, mai devreme sau mai târziu, întrebând: „Și dacă eu nu deschid propria afacere?“. Această dorință este de înțeles, pentru că toate se pare că afacerea lui va genera mult mai multe venituri decât pot fi obținute lucrând pentru închiriere. Deci, este, dar numai cu condiția ca totul ar fi premeditat, planificat și bine organizat.
Dar ce să deschidă o afacere? Că va aduce venituri bune? Aici trebuie să procedăm nu numai din considerente de profit, dar, de asemenea, să se gândească, ce ai vrea să faci, ca o afacere - este un fel de creație pe care doriți să o iubești, să ridice de la sol pentru a face față tuturor dificultăților ce pot apărea pe parcurs.
O bună opțiune este crearea unei companii de construcții de la zero. Această afacere este interesant și aduce o mulțime de venituri, în ciuda faptului că investițiile în această afacere sunt substanțiale, ele plăti rapid pentru ei înșiși. Construcții de afaceri de azi - este profitabil, la modă, respectabil și de prestigiu.
În acest articol, vă vom arăta cum să creați o companie de construcții, trebuie să faci, ce pot apărea dificultăți, și mai mult.
Construcții de afaceri: de unde să încep?
Astfel, firma de construcții, în cazul în care pentru a începe? Există două versiuni de evenimente. Puteți începe de la zero, și puteți cumpăra o companie de-a gata de construcție, în cazul în care tot ceea ce ați făcut (echipa este gata, echipamentul este disponibil, tot felul de documente, etc - este de asemenea disponibil).
Desigur, a doua opțiune pare mai ușor, dar crede-mă, o companie de constructii, va crea cu propriile lor mâini de la sol până la a vă aduce mai multă distracție. De aceea, dorim să ia în considerare în detaliu etapele implicate în crearea unei companii de construcții de la zero.
companie de constructii Înregistrare
Primul pas este de a determina statutul juridic al afacerii. Fie ca va lucra ca un antreprenor privat sau ca persoană juridică. Întrebarea dacă este mai bine sau IP Ltd, a trezit întotdeauna o mulțime de discuții, și să răspundă în mod clar imposibil.
SP - o simplă înregistrare și contabilitate, dar cel mai important dezavantaj se consideră că toate obligațiile financiare ale antreprenorului în parte trebuie să plătească din buzunar (de exemplu, să îndeplinească toate proprietății sale).
entitate juridică (LLC), în timp ce, la riscul de a pierde o proprietate a companiei, dar ordinea de înregistrare este deja dificil, cum ar fi efectuarea de contabilitate și financiar-contabil. În plus, există o nevoie de capital social (minim de 10.000 de ruble).
Footage a companiei dvs.
Prin recrutare trebuie să fie abordată foarte responsabil. În afară de faptul că societatea ar trebui să fie director și contabil, aveți nevoie pentru a obține mai mult și brigadă, care ar trebui să constea dintr-un minim de 4 persoane: pictor, dulgher, ipsos de specialitate, electrician.
De ce să alegeți profesioniști calificați. Faptul este că pentru obținerea unui permis de construcție este necesar ca cel puțin jumătate din angajați au studii superioare în construcții. În plus față de educație, acestea ar trebui să aibă experiență în construirea organizațiilor.
Este clar că, cu mâinile goale, fără tehnologia și echipamentele necesare, nici o clădire pentru a construi, deci înainte de a începe orice lucru, aveți nevoie pentru a dota angajații cu toate cele necesare.
Și, în interesul dumneavoastră să nu pentru a salva pe instrumente și echipamente, pentru că riști clienții pierde, care, la început, și fără ca vor fi mici.
SROs și alte permise
Toată lumea crede că deschiderea oricărei companii, care intenționează să se angajeze în construcții, necesită SRO admitere sau alte permise. Cu toate acestea, ea nu este așa, să ne uităm la această chestiune.
SRO - este starea firmei de construcții. Cu acest statut, compania are permisiunea de a efectua anumite tipuri de lucrări care implică riscuri substanțiale.
Ie Dacă decideți să se angajeze în construirea de băi, sau case de tara si vile, case modulare, în care numărul de unități locative nu depășește zece, clădirea cu o suprafață mai mică de 1.500 mp SRO nu va fi necesar.
O autorizație de construcție - un permis obligatoriu. Atâta timp cât compania dvs. nu va primi, nu vi se permite să construiască nimic. Ia această autorizație poate fi în administrația locală, cu participarea șefului municipalității și arhitectul-șef al districtului (oraș).
Căutați clienți
Cerințe de construcții: Cum de a participa
oferte de construcții sunt oferte care a dus la câștigarea unui anumit firmă de construcții. Aceasta companie devine dreptul de a intra într-un acord de construcție, instalare, estimări de proiectare, precum și alte lucrări similare.
Ofertele pot fi deschise, închise și deschise cu Preselecție.
În licitație deschisă poate participa orice companie de construcții, a invitat închis doar companiile care sunt selectate de organizatori, în ceea ce privește licitațiile deschise cu pre-calificare, în astfel de oferte sunt implicate numai companiile în avans trecut o selecție specială.
Informații privind ofertele pot fi găsite pe site-urile organizatorilor, sau pe site-urile specializate, în cazul în care aceste informații sunt colectate de la toate resursele, generalizate și de detaliu.
Alegeți nevoia de licitație cu atenție și cu precauție. documentație detaliată, necesară pentru a pune un preț real, fără a exagera, pentru că numai în acest caz, veți avea o șansă de a câștiga licitația.
capital de pornire
Elaborarea business - planul - acest lucru este foarte important pentru orice companie. Ai nevoie să cântărească toate detaliile și să calculeze, înainte de a deschide compania sa de construcții. După cum sa menționat deja mai devreme în acest articol, activitatea de construcții - de afaceri costisitoare, și anume investiții în ea va fi foarte important, ca o chestiune de fapt, și profit.
Dacă nu aveți fonduri suficiente, dar există o mare cantitate de ambiție și de energie, precum și convingerea că aceasta este compania pe care doriți să faceți, este posibil să se găsească investitori care vor investi banii pentru tine.
Dar pentru cineva care a fost de acord să investească proiectul dumneavoastră, trebuie să furnizați o afacere - un plan care nu va lăsa nici o îndoială cu privire la ceea ce proiectul cu adevărat profitabilă.
Valoarea exactă a investițiilor pentru a conta extrem de dificilă, deoarece aceasta depinde de mai mulți factori, acesta poate fi mai puțin, și, probabil, mai mult. Dar amintiți-vă, nu vă zgârciți la instrumentele și echipamentele speciale. Dacă sunteți pe un buget și doresc să reducă cantitatea de investiții în jumătate, nu puteți cumpăra echipamente și utilaje, și de închiriat-l. De-a lungul timpului, pe măsură ce afacerea companiei va merge în sus pe deal - vă puteți permite deja să cumpere tot ce ai nevoie.
Rentabilitatea în activitatea de construcții este foarte mare. În ciuda faptului că investiția se va achita, nu la fel de repede cum ne-am dori, în cele din urmă, va crește de capital de mai multe ori.
Poate că activitatea de construcții, să fie cea mai profitabilă dintre toate tipurile de afaceri privat.
Probleme și soluții
„Brânză liber este numai într-o cursă de șoareci“, respectiv, dacă doriți să obțineți o mulțime de bani, trebuie să lucreze. de afaceri de construcții - nu este o afacere ușoară, care are o mulțime de subtilități și capcane.
personal necalificat. Amintiți-vă că prezența învățământului superior de construcție nu este întotdeauna caracterizează o persoană, există cunoștințe importante, experiență și abilități. lucrătorilor non-profesionale pot ruina afacerea dvs. pe viță, tot așa au recrutat tandrețe și cu atenție.
Și, desigur, trebuie să fie extrem de atenți atunci când aleg parteneri de afaceri. furnizori și investitori. Pentru restul, toate succesul va depinde de aderența și determinarea ta.
Totul bine organizat, nu numai că va începe să extragă profit bun, dar, de asemenea, să fie în măsură să se extindă compania de construcții, deschiderea de sucursale în regiuni din România. Mult noroc!