Dacă sunteți un rezident al metropolei, atunci mai devreme sau mai târziu începe să se gândească la evadarea. Visele de o casă de țară nu este eliberat, chiar și mici, chiar și cu „facilități“ în curte și blocajele de trafic, dar în ordine - pădure, râu și ciripitul păsărilor dimineața. Această idee mi-a prins.
Inițial am decis să construiască o casă tine. Pe Internet, am găsit sute de instrucțiuni pas cu pas despre cum să faceți mai bine. Dar, foarte curând opțiunea de a „construi propriile lor mâini“, a scăzut ca o fantezie. În spatele lui a fost abandonat, iar cea de a doua versiune a „oamenii onești din Asia Centrală“, pentru că acestea nu există în natură. A existat doar un singur - firmă. Da, m-am gândit, e mai scumpe lucrători oaspeți, și în special de construcții neautorizate, dar, în primul rând, nu este nimeni să ceară apoi, în al doilea rând, puteți obține cu ușurință o deducere fiscală - un lucru bun, de asemenea. Dar cum de a alege o companie? Mărturisesc: este foarte dificil. Am scuturat destul de expoziții, în care o multitudine de diferite părți ale Moscovei, și se bazează pe simțul interior.
Pe aceste site-uri satisface clientul ca o mama - unitate de spectacol și spune. Principalul lucru - nu te lăsa să fie pus să doarmă cu promisiuni. Deci, sfatul meu pentru tine este alegerea o companie, ține ochii deschiși și să asculte cu atenție - nu fie confundate.
În cele din urmă am ales. În spatele casei, sau, mai degrabă, pentru „cutie“ in-100, plus de metri pătrați de spațiu interior, în primul rând a cerut un milion șase sute de mii de ruble românești, dar apoi a adăugat: dacă am pus iarna - o reducere de 400 de mii. După consultarea cu experți, am semnat un contract.
Cu toate acestea, prin plata sumei convenite, nu sunteți garantate de alte cheltuieli. Și au căzut peste tot în jurul. Apoi, dintr-o dată a aflat că am o porțiune înclinată, deci trebuie să crească înălțimea fundației de proiectare de 20-25 cm. Apoi sa dovedit că este de dorit să crească, și lățimea acesteia. A trebuit să se consulte din nou cu condimente. Ei au salutat creșterea în înălțime, și despre lățimea de spus - înșelătorie.
În continuare. Contractul a fost scris în litere mici: „clientul asigură starea corespunzătoare a drumurilor de acces la șantierul de construcție.“ Nu m-am așteptat că a fost în această iarnă multă zăpadă va cădea, deoarece nu a căzut în ultimii 100 de ani de observații meteorologice. El a avut propria cheltuiala sa de mai multe ori peste iarna pentru a angaja un elev de clasa si mod curat. Nu ieftine, vă spun, plăcere.
Casa a supraviețuit iernii grele și a arătat Q-factor, durabilitate și rezistență la îngheț. Ar trebui, totuși, să continue tema costurilor suplimentare. Considerăm că:
îndepărtarea 1. Debris - 20-25 mii de ruble.
2. Energie electrică, apă și canalizare - 250-350000.
3. Încălzire - 100-300 mii.
4. Jgheaburi, oprire de zăpadă pe acoperiș, fundația unei zone orb - nu mai puțin de 200 de mii.
Totalul adăuga un alt millionchik. Dar acum mă bucură de a asculta ciripitul păsărilor dimineața.
Cum acest lucru se face în Belarus?
Problema cu care se confruntă coleg Moscova Alexander Bushev, în urmă cu câțiva ani, a stat în familia mea. Deci, aceeași problemă la nivel mondial: pentru a construi sau a angaja tine? Am consultat cu un vecin pe site. el a ales a doua opțiune - a decis să construiască o casă cu două etaje din busteni si a semnat un contract cu astfel de întreprindere producătoare de case: de la aceasta companie si au o echipa care colectează cabine jurnal. O casa cu jurnal furnizate și de asamblare pentru fundatii gramada de tuburi din oțel și un acoperiș din metal, uși și ferestre pe curs de astăzi costa aproximativ 2,3 milioane de ruble românești.
Sincer: familia noastră ar putea să nu pentru un an pentru a pune aceeași sumă. Așa că am decis să construiască o casă pe cont propriu. Nu în sensul că toate mâinile, și doar pentru fiecare etapă a echipei de construcție angajat. Pentru a găsi un proiect adecvat și a început. Stadiul de stabilire a costului fundație este relativ ieftin - belorumynskih 3 milioane de ruble. Dar, dincolo de costul crescut foarte mult. Instalarea de cofraje, 20 metri cubi de „basculare“ de beton și stilul său atras nu mai puțin de 20 de milioane. Împreună cu alte cheltuieli care nu costa mai putin de 25 de milioane de ruble, în funcție de cursul de schimb actual este echivalentă cu 100 de mii de română. Pe aceasta finanțele noastre sunt temporar epuizate, și căderea sa făcut simțit. Ultimul efort se acumulase de placi de dimensiuni improvizat din 4 de 4 metri pentru instrumentul. Are 4 milioane de ruble. Conducând ultimul cui în sezonul, melancolic-am uitat la terenul vecinului, în cazul în care deja colectate primele coroanele ale cadrului.
Privind în perspectivă, voi nota că punctul de vedere mulțumit de curând au terminat aproape o casă frumoasă sub acoperișul roșu strălucitor - au fost decorațiuni interioare și de comunicare. Dar noi credem că a fost timp de iarnă, pentru a construi perete. Alegerile din Belarus larg. Ultima caracteristică - casa din blocuri de paie: cald, ecologic și relativ ieftină. Ne-am oprit la blocurile ceramice poroase, cu alte cuvinte, mari cărămizi perforate din lut. Până în prezent, materialul costa aproximativ 1,6 milioane de belorumynskih ruble pe metru cub. Am cumpărat necesare 40 de cuburi - costul nu este dificil de calculat. Aproximativ 20 la sută din această livrare a costurilor sumă și de descărcare. Un perete de zidărie a început în luna mai.
În plus față de unitățile necesare o mare de nisip mașină și două tone de ciment - la toate despre toate belorumynskih 7 milioane de ruble. Un zidari shabashniki ca unul apreciat serviciile sale 350.000 de belorumynskih ruble pe metru cub de zidărie. Frământare soluția a decis cu ei înșiși fiul său, economisind astfel o cantitate considerabilă. Dar asta nu a îndrăznit să-l faci singur, este de a construi structuri și scândură de acoperiș din metal. Aici costurile au fost aproximativ la fel ca și cea a vecinului. Nu au existat diferențe mari în costul și ferestrele și ușile, instalația electrică de lumină și apă. Și astfel până la sfârșitul celui de al doilea sezon de construcție, am putea ascunde de vreme în cutia de casa ta viitoare. Costurile totale, conform estimărilor brute, reprezentat în acest stadiu, este aproape jumătate din cea a unui vecin. Dar ridicarea cutiei a luat de două ori mai mult timp. Deci, decide care experiența pe care o preferați.
Vladimir Yakovlev, Bibikov @ sb.by
Infographics: RG / Mariya Pahmutova / Viktor Rastorguev