Omul, departe de problemele de construcție, probabil, va fi surprins să afle despre numărul de lucruri mici, care afectează calitatea de casele fiind construite, și ei nu sunt toate la fel de inofensive cum ar putea părea. Construirea de experți oferă exemple de erori, de multe ori făcute în construcția de case din lemn.
O persoană strâns legată de activitățile lor profesionale cu construcția, suficient doar pentru a lua o decizie cu privire la cât de bine funcționează o echipa, el va fi invitat pentru construirea de vile sau cabana, sau pentru a evalua în mod corespunzător starea achiziționat acasă.
Laicul elocvent poate shabashniki creierul, astfel -zapudrit „, că dezvoltatorul pur și simplu nu vede erorile subtile că funcționarea casei poate duce la probleme serioase. Pentru a nu se expune în cadrul acestui tip de eroare, are sens să caute ajutor de la clădirea experților.
Atunci când construirea unei case din lemn erori comise de constructorii se poate manifesta în următorii doi ani după construcție. Să considerăm un exemplu tipic.
În ciuda faptului că codurile de construcție necesită un subsol înălțime sigură a casei de cel puțin 250 mm deasupra solului, este în valoare de a face plinta de cel puțin 600 mm deasupra solului. Faptul că înălțimea stratului de zăpadă în zona centrală a România, media este de 60 cm.
În cazul în care casele plinta sub acest nivel, zapada va acoperi structuri din lemn, este necesar să curățați periodic în jurul perimetrului casei. In caz contrar, la temperaturi de peste + 5 ° C, părțile de lemn ale structurii va fi în contact cu umezeala, în absența ventilației se formează pe ciuperca de lemn îmbibat. În plus, o fundație înaltă este, în esență, un element de protecție pasivă a pieselor de lemn ale casei de la deteriorări mecanice accidentale.
Fundamentul și structura casei de lemn trebuie să fie separate printr-un material de impermeabilizare, cum ar fi material pentru acoperișuri, pus în două straturi sau gidrostekloizola strat. Conform codurilor de construcție, golurile dintre capacul și baza casei și diferențele de înălțime pe suprafața fundației nu trebuie să depășească 5 mm, în caz contrar se va acumula umiditate, ceea ce duce la apariția mucegaiului și a lemnului putrezire.
Pereții și podeaua
Autorizări atunci când aderarea la structurile de lemn în conformitate cu codurile de construcție permise de cel mult 1 mm, plus grosimea izolației. Aceste site-uri includ îmbinările de colț, rosturile orizontale și verticale ale elementelor de perete.
Mașina rotunjit sau bara profilată nu este permisă prin crăpături și fisuri mai mari de 50% din grosimea lemnului. fisuri externe cu deschidere, este recomandat pentru a umple materialul de etanșare pentru lemn, astfel încât acestea să se acumuleze umiditate. Dar în interiorul zidurilor de fisuri cherestea furnir laminat sunt, de obicei nu sunt permise deloc, chiar dacă de admitere este încă acolo. Defectele discută în mod individual termenii de referință pe această temă. crăpături de prezentare a informațiilor nu trebuie să depășească 1-2 mm, iar lungimea lor nu trebuie să fie mai mare de 15 mm. În cazul în care sunt depășite aceste valori, atunci, nu a fost respectat tehnologia de uscare a lemnului, a încălcat regulile de transport sau de depozitare a materialului de la site-ul. Prezența umidității în grinda încleiat poate fi nu mai mare de 18%.
Trebuie amintit faptul că, în conformitate cu codurile de construcție, toleranțe sau abateri de grosime sau înălțimea de cherestea diametru - 2-3 mm. Abaterea de la pereții verticali este, de asemenea, reglementată de codurile de construcție și nu trebuie să depășească 3 mm la 1 funcționare. m.
Acoperiș decalaj de ventilație a spațiului este reglementată de coduri de construcție ar trebui să fie de 35 mm. Acest lucru se aplică de metal, Ondulin și în picioare acoperiș cusătură.
Cele de mai sus sunt cele mai frecvente defecte de construcție și abaterile de la norma. În practică, aceste erori sunt mult mai mari și acestea sunt de multe ori ochi neexperimentat practic invizibil. Prin urmare, atunci când cumpără o casă sau un apartament sau în timpul acceptarea lucrărilor de asistență contractor al unui expert independent poate fi pur și simplu de neînlocuit. Ideal acasă nu se întâmplă, dar dacă unele erori - compatibile cu viața de acasă“, în alte cazuri, poate necesita o interventie urgentă de ingineri, proiectanți și constructori direct.
Evaluarea expert poate reduce timpul necesar pentru procedura cu contractori în ceea ce privește calitatea muncii prestate de acestea, pentru a economisi bani atunci când plata pentru serviciile contractate sau pentru a primi o reducere substanțială atunci când cumpără o casă.
Expertiza Construcții și erorile identificate în construcția unei case din lemn
- Înălțimea soclului casei de lemn din banda de mijloc România ar trebui să fie sub 60 cm.
- Intre placa de jos a casei de lemn și baza trebuie să fie stabilite de impermeabilizare, de exemplu, unul sau două straturi de impermeabilizare pentru acoperișuri sau.
- Diferența dintre impermeabilizarea și placa de strat de bază nu trebuie să depășească 5 mm.
- Pe suprafața subsolul casei nu ar trebui să fie observate diferențe de înălțime mai mare de 5 mm.
- Articulațiile buștenilor sau plăcile de pereți trebuie să fie izolate (iută, cânepă, mușchi) și diferența mezhventsovogo nu trebuie să depășească 1 mm izolație grosime.
- Rosturile la nivelul articulațiilor de colț trebuie să fie montate perfect și a pus izolație mezhventsovogo. In imagine - o încălcare gravă a codurilor de construcție.
- Cheresteaua eșantionului la nivelul articulațiilor de colț trebuie să fie netede, splinter-free. Inacceptabil arătat în golurile fotografie de 1 mm în afară de grosimea izolației.
- bord Câmpia de mai jos circuitul termic la domiciliu, astfel încât lacunele din montarea în lungime sunt posibile, dar nu este de dorit. Problema este rezolvată articulații spilite la 45 de grade.
- Prezența prin decalaje în bușteni sau lemn de andocare este interzisă prin construirea de coduri. Lumenul în perete - o tehnologie de montare violare.
- lățimea deschiderii fisurii este specificată în proiect. Atunci când trebuie utilizat o deschidere superioară a fisurilor de pe strada pe lemn de etanșare pentru cavitățile de etanșare.
- Specificațiile trebuie să fie specificate caracteristicile vizibile și invizibile ale materialului (buștenii, lemn), prezența, frecvența și mărimea noduri. Conținutul de umiditate naturală nu trebuie să depășească 18%.
- Design-ul ar trebui specificat secțiunea transversală sau diametrul preparatelor utilizate. Abaterile nu poate depăși 2-3 mm din valoarea specificată.
- Pentru a evita acumularea de umiditate în spațiul de acoperiș trebuie să fie organizată circulația aerului, ventilație decalaj ar trebui să fie egală cu 35 mm.
Mulțumim companiei ZhilTehEkspertiza pentru asistență în pregătirea materialului.