venituri realizate - este veniturile obținute din vânzarea unui activ la un cost mai mare în comparație cu achiziționarea. Conceptul Reverse - realizat pierdere. în cazul în care activul este vândut la un preț redus. investitorii dau seama de multe ori o pierdere în același timp cu venitul - acest lucru vă permite să salvați pe impozite. Câștigurile realizate pot fi luate în considerare atât veniturile personale și corporatiste.
Câștigurile nerealizate nu sunt impozitate ca fiind realizate. Impozitele pe câștigurile de capital sunt, de obicei, plătesc anual - dă autorităților fiscale să ia în considerare valoarea totală a activelor vândute de către investitor în cursul perioadei. În cazul în care investitorul a acumulat un număr mare de active care înregistrează pierderi, care nu sunt puse în aplicare, el le-ar vinde perioada fiscală, atunci când venitul său din activele profitabile vor fi maximizate pentru a atinge o rată minimă de impozitare. Un alt exemplu de o situație a veniturilor - este lichidarea societății: în stare de faliment vinde proprietatea lor pentru a compensa datoria față de creditori.
Cum să se calculeze valoarea venitului realizat?
Se calculează valoarea venitului realizat nu este întotdeauna posibilă prin simpla comparație a prețurilor de cumpărare și de vânzare a activului. Investitorul ar trebui, de asemenea, să ia în considerare costurile asociate cu, să zicem, custodie a activelor, sau interesul pe care investitorul a trebuit să plătească în plus față de valoarea principalului în cazul în care activul este achiziționat pe credit. Pe de altă parte, cumpărătorul activului poate oferi pentru a compensa cheltuielile străine vânzătorului sau să-și asume datoria. în cazul în care activul este încă un împrumut (acest lucru este posibil, în piață a vânzătorului sau în cazul în care activul este de o valoare deosebită). Astfel de operații complexe au loc adesea în sectorul imobiliar.
Valoarea impozitului pe venitul realizat este diferit în fiecare țară. De exemplu, în Belize o astfel de taxă, la toate. Activele pot fi scutite de impozit în cazul în care unele sunt utilizate în operațiuni bancare și de piață, pentru a stimula activitatea de piață și creșterea economică.