Baza drepturilor de proprietate - sunt anumite fapte juridice la care statul de drept este asociat dobândirea drepturilor de proprietate.
Modalități de obținere a drepturilor de proprietate:
moduri (originale) inițiale ale drepturilor de proprietate - predecesorul proprietarul nu este prezent, sau nu se cunoaște.
derivate (derivate) modalități drepturilor de proprietate - proprietarul are un predecesor.
Reciclarea (specificație) (Art. 220 din Codul civil): prelucrate în cazul în care proprietatea este creată de proprietarul materialului cu consimțământul, titularul chestii prelucrate este proprietarul materialului; persoană care realizează prelucrarea poate deveni proprietar al noilor elemente în cazul în care proprietarul materialului nu a fost cunoscut pentru rambursarea ulterioară a costurilor de lucruri noi.
uzucapiune (articolul 234 GKRumyniya.): de către proprietarul de proprietate bază de rețetă - o persoană fizică sau juridică care le poseda în mod deschis și fără întrerupere ca propriul lor de ceva timp, el devine proprietate (pentru bunuri mobile - 5 ani pentru imobiliare - 15 ani).
(Art. 222) Dobândirea dreptului de proprietate de construcții neautorizate - construcția neautorizată este recunoscută în prezența a cel puțin una dintre următoarele condiții:
a) clădire construită pe un teren, care nu sunt destinate construcțiilor.
b) a fost acordată permisiunea prevăzută la legislația de urbanism a Federației Ruse, ca urmare a obiectului nu este pus în funcțiune.
c) existența de construcție încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor sau siguranța acestora.
dreptul de proprietate de construcții neautorizate pot fi recunoscute în următoarele condiții:
a) Terenul este situat la persoana care a ridicat clădirea de pe dreapta real.
b) o persoană lipsită de aprobările necesare pentru construirea, dar a apelat în mod repetat autorităților pentru obținerea permiselor.
c) păstrarea obiectului nu amenință viața și sănătatea cetățenilor (a dovedit în timpul expertizei de construcție).