În acest articol, vă vom spune ce „ZHAKT“.
În sine o abreviere înseamnă următoarele: „ZHAKT“ - locuințe - parteneriat de cooperare de închiriere. Este o formă de proprietate imobiliara, care a început în anul 1920 - e. În România, există această formă de proprietate numai pe teritoriul federal Districtul de Sud.
Zhakty a apărut în perioada în care procesul de redistribuire a proprietății a început. Proprietatea, care a aparținut anterior burgheziei, au fost naționalizate noul guvern, respectiv, a trecut la oameni. Cei care au înghesuit în cazarmă, soldați, țărani care au mutat la oraș în căutarea unei vieți mai bune - au fost capabili să ocupe clădiri goale și facilități atunci când - care au aparținut celor bogați - capitaliștilor. Oaspeții de locuințe noi au fost scutite de la serviciile publice și chiriile.
Rezultatele acestei politici au fost dezastruoase. Psihologia poporului român a fost următoarea: „Care este totalul - nu a mea“ În consecință, aceste clădiri și structuri, care a aparținut anterior celor bogați - capitaliștii transformat în ruine: drenaj încetează să funcționeze, acoperișuri scurgeri, pereții sunt distruse.
A fost întrebarea: „Ce faci mai departe“ Sa decis să descentralizeze gestionarea economică. Mai mult, a fost creată Direcția Generală a Municipale Economie (GUKH), care a apărut o unitate structurală - Departamentul de Utilități Publice. Apoi, o proporție mare de locuințe sociale sa mutat la departamentul de proprietate colectivă a chiriașilor. faza A început a asociațiilor de locuințe, care a inclus trăiesc într-o casă chiriași. Obiectivul principal al acestei noi formațiuni - efectuarea de lucrări de reparații la locuințe, dărăpănată.
Următorul pas. Noua autoritate permite proprietatea multiformă (opțiuni limitate) și existența unei piețe. decretul a fost emis, care a eliberat autoritățile locale din exploatarea și alocarea de locuințe. În plus, acesta a adoptat o rezoluție „Cu privire la societatea cooperativă de locuințe“, în care o echipă de rezidenți (locuințe - parteneriat de cooperare de închiriere), care trăiesc într-o clădire de apartamente este nevoie de la autoritățile locale.
De acum, membrii ZhAKTa comună cauză a început să facă unități. cooperativă de locuințe a fost alocat un fond special pentru suma colectivă a contribuțiilor. Această carcasă „bonus“ închiriate la prețul pieței. Un astfel de comportament de afaceri a dat un profit bun și pentru a permite parteneriatul pentru a rezolva problemele economice.
În 1927 ZhAKTy au dreptul de a dobândi dreptul de proprietate asupra clădirii închiriate. A fost prevăzută posibilitatea de a obține credite pentru achiziționarea de locuințe membrii co-op. O astfel de abordare ar conduce la formarea de blocuri proprietari. Dar programul nu a primit dezvoltarea în continuare, ca cursul economic al țării a fost îndreptată, printre altele, pe centralizarea managementului economic. Programele de industrializare au fost adoptate, iar apoi prin colectivizarea agriculturii.
Din 1930, structura simplificată a organismelor de utilitate publică. utilitate publică Comisariatul - o nouă structură a fost formată. După 1937 ZhAKTy plecat.
Această structură robust, durabil (în timpul verii - se răcească plăcut în timpul iernii - de căldură) clădiri pre-revoluționare, care sunt situate în centrul istoric orașe din DCD. Numărul de etaje: 4 - lea. Înălțime: 4.5 m.
Cu alte cuvinte, ZHAKT astăzi este:
- locuințe la prețuri accesibile; aceeași zonă, dar pe piața secundară va fi mai scump.
- întotdeauna situat în partea istorică a orașului.
- disponibilitatea de terenuri libere (nu toate), curte, mobilier de grădină și așa mai departe. d.
- posibilitatea unei prelungiri de spațiu suplimentar la existente.