- principal
- Case decorată de designer, terenuri, apartamente
- Construcții și materiale de finisare
- fundație
- pereți
- Acoperișul și podelele
- Apă și canalizare (canalizare)
- Alimentarea cu energie și echipamente electrice
- încălzire
- finisaj interior de camere
- Proiectare si echipamente de camere
- Amenajare a teritoriului
- instrumente
- Dicționar de termeni de construcție
Case decorată de designer, terenuri, apartamente >> Proiectare casa - ce ar trebui să acorde atenție la un dezvoltator privat
Împărtășește cu prietenii și colegii
Cu un proiect al viitoarei case o persoană care primește cel puțin două avantaje:
1. Există o oportunitate reală de a planifica volumul și calitatea materialelor de construcție utilizate în viitor, și pe această bază pentru a calcula cantitatea necesară de bani. Mulți oameni au decis să se o casă similară cu cavalerie galant graba cu sabia pe rezervor construi - rezultatul unui astfel de atac este clar chiar și pentru un copil.
Rezultatul construirii unei case fără un plan, de asemenea, este clar și vizibil cu ochiul liber - un număr foarte mare de case neterminate, sau finisajul într-un ritm rapid cu calitatea vieții. Principalul motiv pentru această situație - oamenii au început să construiască o casă cu o cantitate limitată de bani pe mână, fără a se obosi să răspundă la întrebarea - cât de mulți bani trebuie să se încheie în sus? Rezultatul unor astfel de activități - bani cheltuită, timp, nervi și de construcție neterminată este chiar dificil de a vinde la prețul de cost.
preturi pentru toate materialele de construcție pot fi găsite acum pe internet, fără a lăsa acasă și pe baza acestor date, o estimare a costurilor pentru fiecare fază de construcție.
Numai grație proiectului poate fi viitoarea casa unui convenabil, economic și durabil. Fără o planificare prealabilă de multe ori se dovedește că bucătăria este situat lângă toaletă (nu este estetic plăcut și incomod), baie cu cadă sunt camere de colț (ceea ce complică în mod semnificativ încălzirea camerei și o face rece și umed) și așa mai departe.
2. Numai cu a face în mod corespunzător proiectul poate legaliza de locuințe, adică, să fie un proprietar completă și să fie capabil de a face cu casa oricărei acțiuni oficiale - de a vinde, da, lăsa moștenire, de a folosi ca garanție.
Lipsit proiectul pentru construirea de casa deja construita va fi considerat „samostroem“, care nu va da nici un document în ITO și nici în orice altă organizație oficială. Pentru a trăi într-o astfel de casa poate fi, de asemenea, cazuri de evacuări forțate și demolarea de case construite ilegal sunt rare, dar situația este problematică și această problemă va fi agravată de mai departe, cu atât mai mult.
Faza 2 a proiectului crearea unei case private
Proiectarea unei case private constă din 2 etape principale:
1. Fiecare dezvoltator trebuie să decidă mai întâi pentru sine cum vrea el casa. cel puțin la întrebările de bază trebuie să se răspundă. Cât de mulți oameni vor trăi în casă și care sunt acești oameni? Casa va funcționa pe tot parcursul anului sau numai într-un anumit sezon? Pe baza răspunsurilor la aceste întrebări, puteți planifica zonă, numărul de etaje și utilitățile necesare (incalzire, canalizare, apă și așa mai departe).
2. Al doilea pas este de a comunica cu arhitectul pe baza cărora dorințele clienților și cerințele moderne pentru construcția de case va oferi mai multe variante de realizare a dorințelor dezvoltator. Acest lucru poate fi modele standard sau create special pentru a îndeplini cerințele unei anumite persoane și să ia în considerare condițiile viitoarei zone de construcție.
Ce ar trebui să acorde o atenție la propria lor gândire despre proiect casa
Alegerea proiectarea casei este necesar să se ia în considerare nu numai structura caracteristică a viitorului, dar, de asemenea, costul lucrărilor de construcții:
1. Nu plan, fără a fi nevoie să construiască o casă prea mare suprafață. Pentru o familie de 4 persoane 110-120 m 2 este suficient pentru o viață confortabilă. Fiecare metru pătrat suplimentare face construcția mai scumpe decât o sumă decentă.
2. Inițial, este necesar să se decidă modul în care construcția va fi realizată - fie singur, fie cu ajutorul unui constructor specializat companie. Faptul că proiectul ar putea fi astfel de soluții tehnologice care realizează într-o clădire independentă este problematică. Dar trebuie să ne amintim că construirea cu ajutorul companiei crește foarte mult valoarea de acasă.
3. Garaj integrat într-o casă - o soluție convenabilă, dar trebuie amintit că construcția de 1 m 2 garaj în valoare cât mai mult de 1 m și 2 dormitoare sau bucătării. Sunteți pregătiți pentru astfel de cheltuieli? Sau poți să faci carport.
4. O baie, o bucătărie și spălătorie este mai bine plasat în apropiere, este mai ieftin să suma de apă și de canalizare a devia. În caz contrar, va fi cheltuită în continuare pe racordul conductei de montaj, fixare și așa mai departe.
5. Construcția subsol are o mulțime de timp, efort și bani, așa că, dacă se poate face fără ea, atunci este mai bine să nu pentru a construi, ci de a cheltui banii economisiți pentru alte necesități.
6. Acoperișul va costa mult mai ieftin, dacă are o formă simplă, fără suplimentare patine, rigole, fracturi, precum și alte modificări.
Windows 7 este mult mai scump decât pereții - păstrați în vedere acest lucru, dacă vă decide să facă o grădină de iarnă, conservator sau un perete exterior de sticlă.
La proiectarea casa ta, vă puteți dezlănțui imaginația, dar este de dorit să se respecte anumite reguli de camere de cazare.
1. Luați în considerare traiectoria de deplasare a soarelui atunci când planifică amplasarea camerelor. Dacă mult timp pentru somn, nu au dormitor pe partea de est. Dacă aveți de gând să se relaxeze pe terasa într-o seară de vară, nu este necesar de a asigura latura de vest, ca razele de soare setare va fi enervant și fierbinte.
2. Fiți atenți la direcția vânturilor predominante în zona dumneavoastră și asigurați-vă că pentru a lua în considerare acest lucru atunci când aleg proiectul casei. briza de vara se va răci și va da o racoare de bun venit, iar în timpul iernii, dimpotrivă poate exacerba foarte mult problema de încălzire, mai ales în cazul în care vântul suflă într-un număr mare de ferestre. În această problemă vă va aici informația.
3. Întreaga casă ar trebui să fie împărțită în 2 zone - „zonă de petrecere a timpului liber“ și „zona de activitate“. „Zona de odihnă“ constau, de obicei, dintr-un dormitor, o toaletă, o baie si un birou, iar în „zona activă“ - un hol de intrare, living, hol și așa mai departe. Trebuie să vă asigurați că oamenii se pot deplasa cu ușurință în „zona de agrement“ nu este în contact cu cei care sunt în „miezul“. Acest plan va contribui la crearea unui mediu de viață confortabil pentru toți membrii familiei. O casă cu două etaje, poate facilita în mare măsură problema zonei. În acest caz, la etajul 2 al unui „zonă de relaxare“ și 1 „de bază.“
4. Zona Dormitoarele recomandăm să faceți cel puțin 8 - 10 m 2 pentru adulți, și este de dorit ca fereastra sa uitat pe o parte liniștită a site-ului, mai degrabă decât pe stradă carosabilă.
5. Se recomandă utilizarea spațiului pod, cât mai puțin efort și înseamnă că poate fi transformată în pod, astfel extinde în mod semnificativ spațiul de locuit.
Ce să caute comanda proiectului de arhitectură și construcții de firmă
Există 3 opțiuni principale pentru care pot comanda proiectul la o casă privată.
1. arhitect luate separat, care are un cabinet privat (proiecte) și deține o licență.
2. Compania care este angajată numai în design arhitectural.
3. Arhitectul care lucrează în firma efectuează lucrări de construcții.
A treia opțiune, la prima vedere pare cel mai convenabil - pentru a comanda documentația de proiect și să fie de acord cu privire la punerea în aplicare a tuturor sau a unei părți a lucrării în același loc. Dar, practica arată că acest lucru nu este așa. În acest caz, arhitecții fac de multe ori proiectul prea scump și utilizarea tehnologiilor și a materialelor de construcție, care este mai convenabil si profitabil pentru firma sa.
Constructorii, de asemenea, nu se poate efectua lucrarea cu atenție, deoarece majoritatea clienților nu înțeleg clădirea, și din afara arhitectului nici un control.
arhitect independent care inițial s-ar putea costa mai mult, se poate face o treabă bună în viitor - este posibil să se consulte cu privire la orice probleme de construcție și, prin urmare, reduce considerabil riscul de constructori superficialitate.
Cel mai adesea, prin care se dispune proiectul și lucrările de construcție este benefică în diferite firme.
Odată ce proiectul este gata și v-ați decis să construiască o casă cu ajutorul companiei de construcții - da acest proiect în mai multe organizații, să le conta costul de construcție. Aceste calcule trebuie să fie studiate cu atenție, ei vor da mult de gândit, și să aleagă opțiunea cea mai realistă, atunci numai prin semnarea unui contract.
Desene ale documentației de proiect pentru reconstrucția unei case sat
Casa de proiect pot fi decorate în diferite moduri, nu sunt disponibile pentru unele dintre desenele proiectului de lucru.
Imaginea prezintă o secțiune a casei viitorului la nivelul podelei, cu toate dimensiunile.
In imagine: sistem de canalizare la domiciliu.
In imagine: planul acoperișului.
Prezentată: acoperiș aranjament grindă.
Caracteristici Tipul de casa
Avantajul proiectului modelului rezultă din faptul că are o configurație destul de standard și dispunerea camerelor. Din aceste motive, constructorii mai ușor de a construi, utilizează mai puține materiale de construcții și a deșeurilor generate este de asemenea mic. Ca rezultat, de construcție este mai ieftin.
Dezavantajele proiectului de model este faptul că casa a fost construită astfel încât minimul ține cont de acele persoane care vor locui acolo, și unicitatea terenului pe care să construiască.
design individual al casei are o caracteristică oglindit - va costa mai mult, dar singura modalitate de a asigura un confort maxim pentru chiriași și clădiri se potrivesc armonios în peisajul înconjurător.
Pentru a obține permisiunea de a construi o casă cu un proiect tipic mult mai rapid și mai ieftin decât cu individul.
Caracteristicile de design ale unei locuinte moderne
La proiectarea unui arhitect casa moderna atrage atenția asupra trei criterii principale.
1. Folosirea clădirii convenabil și avantajos și materiale care sunt ecologice de finisare (nu emit substanțe la aerul ambiant capabil de a provoca boala) prezintă o căldură îmbunătățită și izolarea fonică și comod în timpul instalării și funcționării. Cum ar fi betonul celular pentru pereți, zona zoster flexibile pentru acoperișuri acoperișuri și așa mai departe.
2. Utilizarea de încălzire și alimentare cu apă caldă, cu eficiență maximă - tendința este relevantă, deoarece sursele de energie sunt în mod constant din ce în ce mai scumpe (gaz, electricitate). De exemplu, utilizarea de încălzire prin pardoseală, încălzirea apei de servicii cu ajutorul energiei solare și așa mai departe.
3. Disposition a interiorului cu utilizarea maximă a zonei de origine - combinația de camere sau camere folosesc mai multe funcții; lipsa unor coridoare, care ocupă spațiu util; utilizarea spațiului pod și așa mai departe. De exemplu, bucatarie poate fi combinat cu o cameră de oaspeți, și dormitor cu un spațiu de lucru.
Comandarea unui proiect de casa trebuie să ne amintim că, după crearea sa și înainte de începerea lucrărilor de construcție necesare pentru a obține o autorizație de construcție în organizația respectivă. De multe ori ajută pentru a obține o rezoluție fermă de a crea un proiect, de obicei, pentru o taxă.
Pentru mai multe articole cu informații utile