Trei întrebări naive despre cele mai recente inovații ale terenului
Aproape fiecare gradina si dacha comunitate să îndeplinească așa-numitul prirezki. Acest lucru este atunci când cetățenii muta Sly gardurile, pentru a „apuca“ o sută sau cam asa ceva „nici un om“ teren adiacent la site-ul lor. Adesea, astfel de „prihvatizatsii“ nu doare și nu provoacă nemulțumire vecini. În vechile asociații horticole și orașele suburbane, în cazul în care despre unele aprobate planurile de ani sovietice neîngrijite teritoriul a fost mult timp uitate, prirezki sunt, de obicei masive.
1. Ce este permis să legaliza ghemuite
Principala condiție - „prihvatizirovat“ terenul trebuie să fie în proprietatea de stat sau municipale (absolut teren „nici un om“ noi nu se întâmplă). Dacă prirezka solicită de pe un site vecin care onora pentru onoarea este decorat în proprietate, nu va fi posibil să se legalizeze. Nu poți apuca o bucată de teritoriu și grădina publică sau dacha parteneriat de cooperare. Ce se întâmplă dacă terenul este afectat?
Experții spun că asociațiile de grădină, în cazul în care nu au încă emise proprietatea comună asupra terenurilor, destul de mult. În cazul lor grădinari parcele personale încă în mare parte privatizate, vioara nu a fost de a proiecta comune terenuri stimul particular. Formal, aceste terenuri sunt încă municipalități, adică, intră sub incidența noii legi. În cazul în care terenurile comune au fost furnizate anterior proprietatea parteneriatului, noua lege nu se aplică acestora.
În satele și sate de vacanță vechi - o altă poveste. Există de multe ori se întâmplă atunci când între site-uri dintr-o dată a găsit o insulă nici un om - instrumente moderne - teren. Acel cineva „prihvatyvaet“ pentru a se potrivi nevoilor lor. Aici este acum, de asemenea, poate fi un mod legitim de a răscumpăra proprietatea.
o declarație cu privire la redistribuirea terenurilor;
documentele existente pe teren în fostele frontiere (certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate);
adunarea generală a grădină sau dacha deciziei comunitare cu privire la redistribuirea terenurilor și planul cadastre a teritoriului.
În cazul în care planul de cadastru nr - Asociația lucrărilor de cadastru „en-gros“ a fost realizat - trebuie să le comande în mod individual. Apelați la propriul său inginer cheltuiala cadastral (pot fi accesate în ITO, precum și în organizațiile private - cel mai important, un specialist trebuie să fie un certificat de calificare, care să permită efectuarea lucrărilor în cauză), și el va fi planul de site-ul la noile limite, ținând cont de scorurile din. Trebuie avut în vedere faptul că aceste servicii nu sunt deosebit de ieftine. În funcție de zonă și de mărimea prețurilor complot variază, dar se așteaptă ca costul va fi estimat în mai multe zeci de mii de ruble. Deci, în primul rând ar trebui să examineze în continuare planul teritorial și asigurați-vă că ghemuite în principiu, să fie legalizată.
3. Cât de mulți vor trebui să plătească pentru o sută în plus
Mărimea consiliului, potrivit legii, este determinată de către administrația locală. Oricum, aceasta va depinde de prirezki valoarea cadastrală (poate fi vizualizată pe hartă cadastrală publice www.rosreestr.ru la fața locului). În cazul în care valoarea cadastrală a terenului din spatele pieței actuale, pentru a cumpăra un ghemuite unic benefic.
În unele cazuri, prirezki dreptul de proprietate nu emite
Ghemuite nu ar trebui să iasă dincolo de așa-numitele linii roșii - acestea sunt în planurile teritoriale zonele desemnate, care sunt un fel de comunicare (de exemplu, conducte sau linii de putere), pe marginea drumurilor, etc ...
Dimensiunile terenului cu prirezki nu trebuie să depășească limita de mărime stabilită în zona special, este pentru gradina, țară, de uz casnic și alte stații. Cum ar trebui să fie clar în localitatea lor (sau site-ul său). Chiar și în cadrul regiunii Moscova, aceste reguli sunt diferite în diferite domenii.
! Tot în lege scris o duzină de motive posibile pentru refuzul de a legaliza scoruri în. Nu dumneavoastră dacă Consult acesta este cazul, puteți avea inginer cadastral. Pentru specialistul va trebui, probabil, încă să se aplice în scopul de a face o parte a sistemului (a se vedea. Întrebarea 2).
De ce ar trebui să plătească banii, dacă am folosi în condiții de siguranță de tăiere gratis?
a se vedea, de asemenea,
Ca student este ieftin de a închiria o casă și să nu fi prins în ghearele de escrocherii
Prețurile pentru apartamente în acest sezon
Dau în chirie un apartament, fără intermediari: se tem de proprietari
Frica principală: locatarul nu va de ceea ce pretinde
Cum de a cumpăra, vinde sau schimba un apartament, fără un agent imobiliar
„KP“ a aflat că serviciile intermediarilor pot salva serios. spune cum
Criza a stimulat apetitul cumpărătorilor - vânzătorii se retragă de pe piață
Agenții imobiliari spun un nou fenomen - „un sindrom dezamăgit Vânzător“
„Apartament Bad“: cum nu pierde carcasa achiziționate
Moștenitorii nu pe deplin întocmite documente, puteți utiliza escroci. Un „vinovat“ a fost cumpărător aproape creduli.
Cele mai multe Rumyniyan ar dori să trăiască în case particulare
Apartament de turnuri de oameni prefera case de vacanta, vile, cabane, case
Vara rece opri vanzarea de bunuri imobiliare tramvai în regiunea Moscova
Indicatorii curent a devenit cel mai rău în 10 ani
Am închiriat un apartament, fără intermediari: Numit locurile cele mai profitabile din România pentru rentieri
Cele mai multe Rumyniyan, în cazul pierderii unui loc de muncă, poate salva „extra“ un apartament cu o cameră
Vanzatorii „Hrușciov“ umflate prețurile, dar apartamentul nimeni nu ia
În zona Alexeyev, de exemplu, o casă în clădire cu cinci etaje a crescut cu aproape 40%
Ceea ce este mai bine să cumpere un apartament pentru investiții profitabile de bani
Noi înțelegem, există vreo șansă în situația actuală de a face bani pe vânzarea de bunuri imobiliare, și ce mai bine să cumpere un apartament pentru
Cât de mult este un apartament renovat în clădire nouă și în locuințe secundare: prețurile
Costul pe metru pătrat economie versiune, clasa de confort, Euro standard și soluții de proiectare
Titularii proteja fondul de compensare
Finalizarea procesului de „neterminat“ va fi în detrimentul dezvoltatorilor imobiliari
Ce se poate construi în țară de la 10 la 300 de mii de ruble
Vorbim despre varianta cea mai neobișnuită și ieftin
Prețurile apartamentelor din România poate fi redusă cu 20%
Costul pe metru pătrat în țară este în mod evident supraestimat
Senatorii au sprijinit reforma dacha și „pădure amnistie“ - ceea ce se va schimba pentru oamenii obișnuiți
Casa este de multe ori rupt lift: în cazul în care să se plângă
Ce se întâmplă dacă societatea de administrare este inactiv
Ce reduceri la apartamente, așteptați pentru acest an
Divizia de proprietate la divorț: 4 modalități legitime de a diviza de proprietate
Avocatul oferă consiliere cu privire la împărțirea proprietății prin divorț
Cum de a salva pe „comunale“ în timpul vacanțelor
Începând cu acest an, tehnologia sa schimbat puțin
În cazul în care în România cea mai rapidă scădere a prețurilor caselor
„Locuințe secundare“, continuă pentru a obține mai ieftin
În România, închiderea în masă a agenției imobiliare
Întreprinderile mici dau faliment lucrătorilor, tăiate majore