Impozitul pe bunuri imobiliare în Ucraina relativ apărut recent, iar în Europa a fost mult timp un lucru familiar. Cu toate acestea, se calculează în fiecare țară pe cont propriu, iar diferența de plăți pot fi enorme, chiar și în țările vecine.
În Uniunea Europeană doar Malta și Irlanda, un astfel de impozit nu este prezent, proprietarii tuturor celorlalte țări europene sunt obligate să plătească impozit pe proprietatea sa.
Deci, cea mai mare rata de impozitare se determină pe baza valorii cadastrale (care este de multe ori mai mică decât piața). Taxa este de obicei plătit o dată pe an, pariul minim în cele mai multe țări nu depășește 1%, și ca urmare proprietarii medii plătesc pentru proprietatea lor la aproximativ 100 - 400 de euro pentru anul.
Există trei metode de calcul al impozitului pe bunuri imobiliare europene:
1. Prima și cea mai populară opțiune - aceasta este definiția unei rate progresive la scară proporțională cu valoarea proprietății.
2. Determinarea ratelor pe metru pătrat.
3. O taxă fixă, a cărei valoare este stabilită de către autoritățile locale.
Printre țările care utilizează prima metodă de calcul al taxei, cel mai puțin va trebui să plătească proprietarii de proprietate ieftin în Cipru - acolo, o casă a cărei valoare este mai mică de 120 000 de euro, scutite de impozit. Rata de 4 - 7% prevăzut pentru proprietarii de proprietate în valoare de 120 000 de euro la 800 000 de euro. Și în cazul în care valoarea depășește 800.000 de euro, proprietarul va trebui să plătească rata maximă de 8%.
Rate scăzute sunt valabile în Grecia - proprietăți neimpozabile, estimate la un cost mai mic de 200 000 de euro, iar tot ceea ce este estimat mai scump, pasibil de impozitare la o rată de 0,2 până la 2%.
O rată minimă de 0,1% din costul de locuințe este utilizat în Bulgaria, Slovenia, Estonia și Țările de Jos. La o rată mai mică de 1% (limita inferioară) să plătească taxe în Spania, Italia, Austria, Letonia, Portugalia, România, Luxemburg, Suedia și Finlanda.
Rata fixă de 1% din valoarea estimată a proprietății este asigurată în Lituania. Puțin mai în rata Belgia - 1, 25 - 2, 5%.
De exemplu, în Ungaria, atunci când vine vorba de locuințe urbane, legislația prevede anumite cazuri în care impozitul pe proprietate nu este plătită. Acest lucru se realizează prin municipalități separat, ia în considerare tipul de proprietate și locația sa. Taxa maximă pe o casă în Ungaria, poate fi de 6 euro pe metru pătrat, sau 3,6% din valoarea de piață.
Cele mai mari taxe de proprietate sunt în Germania și Danemarca. Rata minimă în aceste țări este de 2,6% din valoarea estimată a proprietății, maxim - 10% în Germania și 6, 4% în Danemarca.
În trei țări din UE - Polonia, Republica Cehă și Slovacia - rata este calculată pe metru pătrat de la 0, 17 euro pe mp 0.08-0, 4 euro pe mp și 0, 033 de euro pe metru pătrat. m pe an, respectiv.
În Marea Britanie și Franța, rata de impozitare este fixă și este stabilită de către municipalități. În Anglia nu există nici ca atare, impozitul pe bunuri imobiliare, în cazul în care proprietarii de case să plătească taxa de consiliu, din care veniturile sunt utilizate pentru curățarea străzilor, întreținerea instituțiilor de stat și de poliție. Valoarea taxei depinde de regiune și variază de la 200 la 2500 de lire sterline pe an.
În Franța, există două tipuri de impozitul pe proprietate: foncière și taxe d taxă »locuit. Primul tip de impozit plătită proprietarului, indiferent dacă locuiesc la domiciliu sau nu, iar al doilea tip de chiriași de plată, care pot fi atât proprietari și chiriași. Suma depinde și de regiune și zona de locuințe. Pe parcursul anului proprietarii din Franța plătească aproximativ 400 - 1500 de euro.