Întrebare întrebat: LisenoK
Buna ziua! Acolo shlakolitoy casa (este scris în cele. Pașaport) din 1958 anul de construcție. Proprietarul spune că în zhuzhulka + var, zona zoster interior, exterior de finisare „haina“. Zidurile sunt groase, mai mult de 60 cm. Fundamentul poate fi văzut în subsol, piatră sălbatică se află pe zgura. Proprietarii jura că restul fundației pe stâncă cu ciment (fie rupt, probabil, nu va da, și cum să se definească exact, nu putem înțelege). Casa este în regiunea Lugansk, Alchevsk. sol Rocky (vecinii săpat o groapă, deci, la o adâncime de 1,5-2,5 m începe piatra sploshnyakom, din care totul și să facă fundația). fisuri speciale pe casă ca nr. De fapt, întrebarea:. „Este merită să comunice cu achiziționarea casei, soluție de lut foarte înfricoșător La urma urmei, în cazul în care în toată casa directă pe o fundație de piatră și lut, este de fapt o lungă perioadă de timp nu poate sta în picioare sau shlakolitogo acasă această fundație normală (Dacă la toate? o astfel de fundație poate fi numit normal) "
tanya (expert Builderclub)
Primul semn al oricărui defect al fundației - fisuri. În cazul în care fundația nu are o rezistență suficientă, ea începe să se scufunde sau de a sta în sus, și de multe ori neregulat. Ca rezultat, fisuri grosime mai mare de 3 mm. Cel mai adesea, acestea sunt situate de-a lungul zonei orb, în zona de deschiderea ușilor și ferestrelor, de-a lungul colțurile interioare și de-a lungul plafonului. fisuri (aproximativ 1 mm) - să nu mai vorbim de temelie a defectului, acesta este doar un strat de finisare fisura.
În acest caz, solurile sunt foarte bune. Pe teren stâncos poate face cele mai simple fundatii, adâncimea de 50 cm, chiar. Propunerile de sol de pe el sunt foarte rare.
Deci, încă o dată inspecta fiecare perete al casei și zona orb pentru prezența fisurilor grave. Dacă nu, ar trebui să fie bine cu casa.
Doar în cazul în care încă mai cere în jur printre experți. Rafinare numai o adâncime fundație și lățime.
tanya (expert Builderclub)
Doar răspunsul pentru tine pregătit :-).
Uite, eu voi da un pic de comparație. Orice casa a clădirilor vechi - aceasta este b / o mașină: poate dura la fel de mult ca și noi, și poate începe să se rupă în jos, după câțiva ani. Vezi toate părțile mașinii (cum ar fi la domiciliu) atunci când cumpără imposibil, cele mai multe dintre ele ascunse, și demontați masina pentru piese fără permis, precum și nu au voie să submineze fundație. Și acest lucru este de înțeles. Dar chiar invizibil pentru afectarea ochilor aproape duce întotdeauna elementele vizibile defecte. Prin urmare, un bun profesionist știe întotdeauna unde să se uite, pentru a evalua durata de viață a b / o mașină. Același lucru este valabil cu casa. Am consultat cu experți care au construit mai mult de o duzină de case și de mai sus descriu cele defecte casa, ceea ce ar fi fost inevitabilă, dacă fundația nu este suficient de puternic. Le voi repeta: fisura de o grosime mai mare de 3 mm, cele mai multe ori acestea sunt situate de-a lungul zonei orb, în zona de deschiderea ușilor și ferestrelor, de-a lungul colțurile interioare și de-a lungul plafonului. Dacă nu există fisuri, fundamentul pentru o bună și suficient de puternic.
Mai departe. Dacă vorbim despre amenințările viitoare. Acestea sunt, de altfel, pentru orice fundație, în cazul în care casa este pe o pantă. În acest caz, probabilitatea de alunecare în sol, care are un tobogan pentru partea de fundație, fisuri în zona orb și pereții casei. Un exemplu ar putea analiza problema reparării / consolidarea fundației casei și fisura pe clădire - se așează în jos unghi. Aici un pic de fundație va sta. Ea are de a face cu zone de drenare a apei, construcția de ziduri de sprijin și consolidarea fundație. În cazul în care casa nu este pe pante, aceste consecințe nu amenința.
De asemenea, a crescut cerințele pentru fundații în zone periculoase seismic. În regiunea Lugansk existente seismice.
În general, opinia tuturor experților, de la care ne-am consultat la întrebarea ta se reduce la faptul că casa va sta pentru aceeași sumă, dacă nu există fisuri descrise mai sus. Și cea mai bună dovadă a rezistenței fundației, decât ceea ce era casa pentru mai mult de 50 de ani, în imposibilitatea de a găsi :-). Anterior, în general, toată casa (și fundații, în special) au fost construite pe o soluție de argilă, multe dintre ele sunt, si mai mult de 100 de ani.