Renovat în noua clădire - este realitatea vieții moderne. Casele de azi sunt închiriate fără finisaje, și, uneori, chiar și fără comunicații și partiții interne. Devenind proprietarul unui nou-nouț de apartamente, fiecare proprietar se confruntă cu o serie de provocări, primul dintre care: reparații capitale în clădire, și de ce nu se poate face imediat.
Pentru a răspunde la această întrebare în mod corect, și să ia măsuri care nu conduc la pierderea de bani, timp și nervi, trebuie să conectați bunul simț și a obține informații. posibil să se tragă concluzii pe baza acestor informații.
• Deci, ceea ce este important să știți despre clădiri noi?
contracție acasă
dezvoltator responsabil, predarea obiectului, asigurați-vă că pentru a avertiza cumpărător în legătură cu casa contracție viitoare. Se pare a fi un proces bine-cunoscut, dar nu toată lumea știe proprietarul unui apartament nou pentru el. Această cunoaștere va ajuta să răspundă la întrebarea, de ce nu doar reparații majore într-o clădire nouă.
La încheierea oricărui contract pentru achiziționarea de apartamente în case nou construite trebuie să indice structura perioadei de garanție. De obicei, este de 3-5 ani. De ce o astfel de răspândire în timp? Este conectat cu materialul din care este construită casa. În cărămidă, panou, structura de monolit în timpul contracției este diferit.
Fisurile pot strica nu numai aspectul peretilor, dar, de asemenea, starea de spirit.
dezvoltator responsabil, predarea obiectului, asigurați-vă că pentru a avertiza cumpărător în legătură cu casa contracție viitoare. Se pare a fi un proces bine-cunoscut, dar nu toată lumea știe proprietarul unui apartament nou pentru el. Această cunoaștere va ajuta să răspundă la întrebarea, de ce nu doar reparații majore într-o clădire nouă.
La încheierea oricărui contract pentru achiziționarea de apartamente în case nou construite trebuie să indice structura perioadei de garanție. De obicei, este de 3-5 ani. De ce o astfel de răspândire în timp? Este conectat cu materialul din care este construită casa. În cărămidă, panou, structura de monolit în timpul contracției este diferit.
➣ cel mai lung „sta jos“ cărămidă. În timpul contracției sale este de aproximativ 3 ani. Faptul că pozarea soluției se usucă uniform.
Wall într-o casă de cărămidă poate produce oblică sau „umflatura“.
În cazul în care construcția a fost calitativ respectat cu responsabilitate tehnologia deformare va fi neglijabil.
În acest caz, este o chestiune de milimetri, dar din păcate, este suficient pentru a picta tapet crăpate și izbucni.
➣ casa Panel sta timp de un an și jumătate, din nou, cu buna construcția sa.
Există posibile distorsiuni și fisuri orizontale la plăcile de articulații.
Din acest motiv, apartamentele sunt deformare acoperitoare de podea și de construcție rigidă a plafonului.
Se poate sparge tencuiala, chiar dacă este pus experți, și locul de muncă a fost efectuată cu utilizarea de înaltă calitate, avansate, flexibile și formulări solide.
➣ casa Monolit se află în modul de adaptare a solului. Nu vor exista fisuri, dar distorsiunile sunt destul de posibil. Maeștrii „Gang nostru“ și, în acest caz, nu se recomanda grăbească cu reparații costisitoare și finisare high-end. Este mai bine să aștepte procesul, care poate avea loc în termen de 2 ani.
contracție a solului
Un alt motiv pentru care nu se poate face doar reparații majore în clădiri noi - mișcări la sol. Întrebarea „de ce“, răspunde posibilă contracție.
➣ În conformitate cu normele în efectuarea studiilor geologice înainte de construcție a comportamentului solului este luată în considerare de către arhitecți, ingineri și tehnologi.
➣ Cu toate acestea, există factori imprevizibili precum inundațiile - naturale sau provocate de om. Ea poate fi cauzata de ploi abundente, nu tipic zonei.
În plus, unele soluri (nisipuri mișcătoare) pot prezenta surprize neașteptate. Pentru a le anticipa, la orice dorință nu se poate. Perioada de garanție a dezvoltatorului ia în considerare aceste caracteristici.
factorul uman
Aici, totul este mult mai complicat. Imposibil de toți proprietarii de apartamente noi explica de ce nu se poate face doar reparații majore în clădiri noi imediat. Oamenii sunt aranjate astfel încât la sosirea ei sunt în euforie și să solicite imediat pentru a aranja locuințe. O fac aproape simultan. Proprietarii începe:
livra un număr foarte mare de porți;
pereți Stroebe;
erecte partiții;
face legături.
Toate acestea afectează procesele de greutate și de construcție de contracție. Imaginați-vă dacă o aripă a fost locuit mai întâi la domiciliu sau de o intrare, care este de obicei ceea ce se întâmplă, deoarece apartamentele sunt vândute treptat, iar viitorilor chiriasi aleg cele mai bune, în opinia lor (orientare, vizualizări, și de alți factori).
Reparații capitale în clădire: toate în timp util
Când verificați într-un nou lucru inteligent de construcție pentru a face „dur“ reparații calmat pentru o vreme. „Pacificarea“ perioada specificată de dezvoltator - aceasta este perioada de garanție. În desfășurarea activităților operațiunilor de întreținere mai bine de a utiliza low-cost și materiale flexibile.
Nu este necesar, de exemplu, de stabilire a gresie și dale mozaic.
Mai bine să picteze doar pereții sau pokleit monitorului (fără a cumpăra vinil scump).
Alegeți linoleum pe podea, și nu pune un parchet de lux.
Reparatii visele au loc. Doar așteptați pentru finalizarea contracției, identificarea zonelor cu probleme. Puteți lua apoi la îmbunătățirea capitalului de posesiunile tale. În acest caz, investiția într-o viață confortabilă va fi justificată.
exemplu Widget
Acesta este un widget exemplu pentru a arăta modul în care Bara laterală dreapta arată în mod implicit. Puteți adăuga widget-uri personalizate din ecranul de widget-uri din admin. Dacă se adaugă widget-uri personalizate decât acesta va fi înlocuit cu aceste widget-uri.