Chiriasii dorința de a se proteja de prezența oficialilor străini este de înțeles și vizează în primul rând siguranța chiriașilor ședere în propriul lor teritoriu. Cu toate acestea, bunele intenții nu ar trebui să limiteze drepturile proprietarilor de spații non-rezidențiale din aceeași casă, folosindu-le în scopuri de afaceri.
De exemplu, decizia luată de chiriași pentru a proteja gard zona locală și introduceți o trece în modul de protecție nu ar trebui să fie supuse interdicției sau restrângerea drepturilor proprietarilor de spații non-rezidențiale ale casei, precum și chiriașilor lor.
Proprietarul poate cere eliminarea tuturor încălcărilor drepturilor sale, chiar dacă aceste încălcări nu au fost legate de privarea de posesie (art. 304 din Codul civil).
Sub rezerva satisfacerea cererii de a elimina obstacolele în conformitate cu art. 304 set GKRumyniyayavlyaetsya de fapte juridice dovedite, care arată că proprietarul unui proprietar titlu suferă o încălcare a drepturilor sale. revendicarea negatoare poate fi mulțumit cu dovada următoarele situații: prezența a drepturilor de proprietate sau alte drepturi supuse art. 305 GKRumyniyau reclamant, prezența obstacolelor în exercitarea dreptului de proprietate și circumstanțele care indică faptul că pârâtul este obstrucționată în proprietarului, utilizarea proprietății, nu au legătură cu privarea de proprietate. Perpetuate de obstacole ar trebui să fie un caracter real și nu imaginar.
În cazul în care o astfel de încălcare a drepturilor antreprenorilor este cazul, prin aplicarea la instanța de judecată pentru a impune obligația de a nu împiedica trecerea cetățenilor, de călătorie în spațiile de transport rutier non-rezidențiale, parcare, încărcare și descărcare, restricții ilegale pot fi depășite.
Negatoare (tradus din limba latină - negarea) revendicare - cererea proprietarului (titular) pentru a proteja drepturile lor împotriva încălcărilor, chiar dacă aceste încălcări nu sunt legate de privarea de proprietate. Servit într-un caz în care reclamantul și pârâtul nu are o relație contractuală.