Pro și contra „Hrușciov“
Avantajul principal al „Hrușciov“ - prețul. Pe piata de astăzi, acest tip de apartamente imobiliare mai accesibile, astfel încât este întotdeauna în cerere. În plus, multe dintre case sunt bine situate - „Hrușciov“ construit nu numai marja, ci și zonele centrale. Casa poate fi un patio confortabil, un loc de joacă și chiar de parcare.
Printre dezavantajele acestor apartamente pot fi remarcat o mică zonă apropiată de bucătărie și tavan jos. În casele nu există lift și gunoi. De multe ori în izolare fonică și termică proastă „Hrușciov“. Apartamentele de la etajele superioare sunt vândute mai rău, din cauza pericolului de scurgere a acoperișului și iarna spațiu unghiular poate îngheța.
Introducerea unui apartament într-o lumină favorabilă
Planificare pentru a vinde, „Hrușciov“ se cântărește cu atenție toate argumentele pro și contra de ea. Pentru comoditate, ele pot fi scrise într-un notebook - va fi mai ușor să articuleze beneficiile de locuințe pentru viitorii cumpărători. Luați în considerare toate - dezvoltarea infrastructurii, punctul de vedere de la ferestre, intrare amenajate. Un avantaj foarte important - revizie. Apartament într-o casă cu conducte noi, acoperis renovat si subsol amenajat va fi în cerere mare.
Notă și starea apartamentului. Nu este necesar să-l repare înainte de vânzare - este prea evident redecorarea cumparatori forță pentru a suspecta posibilitatea unor probleme ascunse - scurgeri, mucegai și alte lucruri. Scoate din camerele chestii suplimentare, în măsura în care este posibil, a scăpa de mobilier vechi. Deci, clienții pot aprecia mai bine aspectul, în același apartament par mai spațioase. Asigurați-vă că încăperea era aer curat. Parfume de viață a animalelor de companie, mucegai, medicamente, sau fumul de tutun reduce considerabil atractivitatea apartamentului.
Expune un preț rezonabil, cu marja mica sa de negociere. Prețuri reduse pentru unele, chiar și o mică sumă - o problemă importantă pentru mulți cumpărători. Dar nu reduce prețul prea mic - acest lucru va provoca pentru a suspecta un truc, și chiar renunța la cumpărare. Pretul unui apartament depinde de mulți factori - starea spațiilor și intrarea, locație, etaj, disponibilitatea infrastructurii. Nu încerca să se stabilească în costul de reparații costisitoare, built-in mobilier, re-planificare. Cei mai mulți cumpărători nu sunt dispuși să plătească pentru aceste beneficii. Dar toate îmbunătățirile pot fi un bonus de mare, accelerarea de cumpărare.